도선동 평점 20위
초역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
686.5m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
489,190,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.06.09)
2,000 / 70만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.06.09 | 17.56m² | 2천/70 | 5층 | |
| 25.05.09 | 17.81m² | 2천/80 | 5층 | |
| 25.01.19 | 17.56m² | 2천/65 | 2층 | |
| 24.12.14 | 17.81m² | 5천/52 | 3층 | |
| 24.12.14 | 17.81m² | 5천/52 | 3층 | |
| 24.12.10 | 17.56m² | 5천/52 | 3층 | |
| 24.10.08 | 17.81m² | 1.1억/10 | 4층 | |
| 24.05.27 | 17.56m² | 3천/55 | 2층 | |
| 24.04.29 | 17.81m² | 1천/65 | 3층 | |
| 24.02.17 | 17.56m² | 1천/63 | 4층 | |
| 23.02.14 | 17.56m² | 1천/65 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
18억 1,200만원
(전년대비 +3.4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 18억 1,200만원 |
| 2025년 | 17억 5,100만원 |
| 2024년 | 17억 2,700만원 |
| 2023년 | 17억 6,800만원 |
| 2022년 | 19억 5,700만원 |
| 2021년 | 17억 9,300만원 |
| 2020년 | 16억 7,900만원 |
| 2019년 | 15억 1,000만원 |
| 2018년 | 13억 9,000만원 |
| 2017년 | 13억원 |
| 2016년 | 12억 4,000만원 |
| 2015년 | 3억 9,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 도선동 평균
- 서울 평균
620만원/m²
(전년대비 +4.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -18%)
도선동 평균708만원/m²(이 건물 보다 +14%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 620만원 |
| 2025년 | 593만원 |
| 2024년 | 570만원 |
| 2023년 | 567만원 |
| 2022년 | 599만원 |
| 2021년 | 524만원 |
| 2020년 | 492만원 |
| 2019년 | 479만원 |
| 2018년 | 444만원 |
| 2017년 | 421만원 |
| 2016년 | 409만원 |
| 2015년 | 392만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 36.47m2 | ✓ 사무소 |
| 공용 | 주 | 11.48m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(20.08m²)이에요. ,의 각 세대는 평균적으로 3.3평(10.99m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
도선동 , 건물은 연면적 722평 (2,385m2), 지하 1층 / 지상 6층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
1,965.74m²
용적률/건폐율
180%/55%
기타용도
근린생활시설 및 다가구주택(14가구)
세대 수
14세대
대지/건축면적
686.5m² / 381.14m²
용적률산정연면적
1,238.08m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
175.9m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
구획정리완료 (1966.02.07)
토지이용계획
대공방어협조구역 (포함)교육환경보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 4년 남았어요.
36년/40년 (경과연수/내용연수)
90%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
35% (1,020m²)
목욕장
23.1% (674m²)
다세대주택
13% (378m²)
소매점
10.1% (295m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.5대
총 24대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 9대 (213.13㎡) 옥외 15대 (58.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 드림HOME공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한종진바둑도장 | 레크리에이션 교육기관 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mt******
4.0
관리비 명목으로 약 10만원이상 나오고 주차는 월 7만원정도 나옵니다
op****
4.0
관리비는 계약마다 다른데, 관리비 10만원, 겨울철 가스비 4-5만원정도에요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
6,030 kWh (10.1 kWh/평)
전기세 (추정)
3,110 원/평
여름 평균
10 kWh/평 (3,303 원/평)
겨울 평균
11 kWh/평 (3,653 원/평)
연 평균
10 kWh/평 (3,279 원/평)
근처 대중교통
코스모타워.서울신용보증재단성동지점 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준코스모타워.서울신용보증재단성동지점 정류소
도보 3분 / 173m
코스모타워 정류소
도보 3분 / 199m
성동보건소 정류소
도보 4분 / 213m
왕십리2동주민센터 정류소
도보 4분 / 231m
상왕십리역 정류소
도보 4분 / 248m
한전입구 정류소
도보 4분 / 260m
근처 의료시설
한음한방신경정신과한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준한음한방신경정신과한의원
도보 3분 / 164m
삼성공감정신건강의학과의원
도보 3분 / 171m
민재한의원
도보 3분 / 171m
한샘약국
도보 3분 / 181m
발머스한의원
도보 4분 / 205m
산호약국
도보 4분 / 205m
근처 상가/편의시설
엄마손빨래방
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준엄마손빨래방
도보 1분 / 29m
태양
도보 1분 / 45m
장안생고기
도보 1분 / 51m
커피부스
도보 1분 / 54m
레벨커피바
도보 2분 / 70m
박은선
도보 2분 / 82m
배정 학교
근처 교육시설
서울시설공단 누비어린이집
서울시설공단 누비어린이집
직장 | 124m
2분
도보 기준
구립 왕도어린이집
국공립 | 198m
3분
도보 기준
구립 도선어린이집
국공립 | 274m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
성수역까지 약 15분
3.6km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
mt******
mt******
+ 5
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 동네소음1회 언급
실거주 리뷰 3건
mt******
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
왕십리와 상왕십리 사이라서 교통의 요지입니다. 서울 어디를 가더라도 30...
단점
건물이 오래되긴해서 가끔 방음이 잘 안됩니다. 또한 배달 시켰을때 아랫집...
전체 보기(총 309자)
op****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 2월 작성
장점
교통의 요지 왕십리근처에 위치하다보니 위치적 장점이 너무 큽니다. 방컨디...
단점
1층에 옷 공장(?)이있는 라인은 가끔 업무낮시간대는 미싱 진동소리가 울...
전체 보기(총 438자)
fk*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 197자)
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도선빌
이 건물에서 15m
·
4.0
원룸이다보니 방음의 문제가 있습니다. 정남향방이지만 앞에 건물이 있어 뷰가 좋지 않습니다. 경찰서가 근처에 있지만 골
도선동 324-1
이 건물에서 37m
·2.5
할말하않 .. 모든게 노후화된 .. 살다보면 느껴짐 근데 개선의 여지가 안보임 너무 나쁘진 않음 그냥 좋은게 딱히 없
현대하이츠
이 건물에서 41m
·5.0
층간소음이 조금 있고 밖에서 나는 소리 너무 잘 들림..화장실 문 바닥에 물이 잘 새서 조금 불편하긴 한데 그거 말고
도선동 325-2
이 건물에서 45m
·3.0
집이 오래돼서 겨울 추위에 약해요 거실을 넓게 못써서 불편해요 창문 열면 오토바이소리 필터링없이 들리고 골목에 누가
로젠빌
이 건물에서 48m
·4.3
아무래도 원룸이라 창문이 한 방향으로만 있어서 환기가 잘되진 않아요. 급할 때는 현관문 열어두면 방향 통해서 환기가
도선동 185-42
이 건물에서 61m
·3.0
햇빛이 골고루 들어오지 않고 채광이 아쉬워요. 겨울되면 화장실 내부 온도가 낮아서 샤워시 불편해요. 골목에 주차 불가
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자주 묻는 질문
서울 성동구 도선동 ,의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
,의 2012년 01월 30일의 17.55m² 매매 가격은 1억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 35억 8,382만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,255만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 성동구 도선동 ,의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
,의 최근 전세가는 2025년 12월 01일, 17.55m² 기준 1억 4,000만원이에요. 평당 전세가는 2,630만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 성동구 도선동 ,의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
,의 최근 월세가는 2025년 06월 09일, 17.55m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 70만원이에요. 평당 보증금은 375만원, 월세는 13만 2천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
성동구 ,의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
,의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1억 751만원(지방세, 농특세 제외)이에요. ,의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 240만 4,898원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 234만 8,509원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
성동구 , 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
성동구 , 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 40개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 상왕십리역(2호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 왕십리역(5호선, 2호선, 경의중앙선, 수인분당선)도 도보 7분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
, 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울무학초등학교가 있어요. 또한 10분 거리에 동마중학교, 9분 거리에 도선고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 320개 있고 가장 가까운 학원은 한종진바둑학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
성동구 , 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
성동구 , 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 141개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25왕십리이에요. 또한 96m 거리에 아이스크림할인점, 237m 거리에 서울특별시장애인치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
,의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
,에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
,에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 도선동 평균 평점 3.6점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
,에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
,에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
,에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 성동구 도선동 ,에는 주차 공간이 충분한가요?
도선동 ,에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 512m 거리에 마장동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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