준신축
전세가율 높음
초역세권
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
- ho***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물관리 때문에 사는 내내 고생하고 스트레스 심하게 받았습니다. 누수 때문에 관리실 얘기해도 제대로 접수 되지도 않고
- pf***2현재 거주
돈네가 좀 별로에요 바로엎에 유명 설렁텅집잇는데 시끄럽고 냄새나요 ㅠ 바로앞에 대안학교잇는데 소음 좀 있고요 집이
- pf***3현재 거주
지금 집앞에 두군데가 공사하고있어 매우 시끄럽고 바로앞에 영동설렁탕과 삼겹살집이있는데 음식냄새가 많이풍김... 편리한
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
202.3m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 7,584만 ~ 2억 1,491만
전용 면적당 단가
2,968만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.12.23)
2억 2,000
전세가 분석
최고2억 7,000
최저2억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.23 | 24.85m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 23.12.18 | 24.85m² | 2억 3,600 | 2층 | |
| 23.04.06 | 23.67m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 22.10.11 | 25.58m² | 2억 7,000 | 4층 | |
| 22.03.25 | 23.67m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 22.01.25 | 24.85m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 21.04.16 | 23.67m² | 2억 3,000 | 2층 | |
| 20.07.21 | 24.85m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 20.06.26 | 23.67m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 19.12.12 | 24.85m² | 2억 3,000 | 3층 | |
| 19.05.28 | 23.67m² | 2억 1,000 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,183만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
855만원/m²
(전년대비 +6.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 855만원 |
| 2025년 | 802만원 |
| 2024년 | 767만원 |
| 2023년 | 756만원 |
| 2022년 | 800만원 |
| 2021년 | 681만원 |
| 2020년 | 550만원 |
| 2019년 | 483만원 |
| 2018년 | 430만원 |
| 2017년 | 401만원 |
| 2016년 | 388만원 |
| 2015년 | 372만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 21.73m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 5.78m2 | 계단실, 복도 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.2평(13.96m²)이에요. KEA사우스의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.56m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 KEA사우스 건물은 연면적 120평 (398m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
398.77m²
용적률/건폐율
197%/58%
기타용도
다세대주택
세대 수
13세대
대지/건축면적
202.3m² / 118.8m²
용적률산정연면적
398.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.2m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
202.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (409m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pf*****
3.0
다포함해서 10-15 정도?
pf*****
3.5
관리비는10 정도.관리는 잘 되는 편
근처 대중교통
신사역5번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역5번출구 정류소
도보 2분 / 133m
신사역
신분당선
도보 3분 / 174m
신사동.더리버사이드호텔 정류소
도보 3분 / 174m
신사역6번출구 정류소
도보 3분 / 186m
신사동 정류소
도보 4분 / 202m
신사역4번출구 정류소
도보 4분 / 212m
근처 의료시설
비씨아이성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준비씨아이성형외과의원
도보 2분 / 117m
베일러의원
도보 2분 / 117m
이미지업의원
도보 2분 / 118m
메디칼허브약국
도보 2분 / 119m
닥터뉴욕치과의원
도보 2분 / 124m
쁠리성형외과의원
도보 2분 / 124m
근처 상가/편의시설
대지정육점식당
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준대지정육점식당
도보 1분 / 11m
멘야하나비
도보 1분 / 23m
알아서주는집
도보 1분 / 32m
카페나루터로
도보 1분 / 35m
대흥식품
차량 1분 / 36m
에스트.11barbershop
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
롯데건설어린이집
롯데건설어린이집
직장 | 87m
2분
도보 기준
서초구립 신반포르엘어린이집
국공립 | 365m
6분
도보 기준
영어린이집
가정 | 378m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 12분
2.4km | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 치안
- 동네소음 유무
- 건물관리
- 평지/언덕
- 경비실
- 교통
실거주 리뷰 3건
ho*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
잠원역이랑 가까워요. 역에 왔다갔다 하기엔 편합니다. 동네가 대부분 평지...
단점
건물관리 때문에 사는 내내 고생하고 스트레스 심하게 받았습니다. 누수 때...
전체 보기(총 392자)
pf*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 3월 작성
장점
대중교통이 아주 편리해요 역 바로앞입니다..! 건물도 신축급이라 냐부 ...
단점
돈네가 좀 별로에요 바로엎에 유명 설렁텅집잇는데 시끄럽고 냄새나요 ㅠ 바...
전체 보기(총 275자)
pf*****
- 현재 거주자/
?층
3.5
2024년 11월 작성
장점
단점
전체 보기(총 235자)
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10-24번지
이 건물에서 14m
·
3.6
앞에 학원이 있는데, 학생과 선생님들이 빌라 앞에서 담배펴서 집 오갈때 불편합니다. 층간소음은 거의 없는 편이지만 복
대지주택
이 건물에서 22m
·4.3
엘레베이터가 없어서 무거운 짐이 많을 때는 올라다니기가 살짝 아쉬웠었습니다. 이 점 빼고는 딱히 단점이라고 말할 건
명성빌딩
이 건물에서 22m
·4.0
밖에서 보이는 건물 외벽이 노후됐어요 화장실 내부에 샤워부스 없긴한데 화장실이 커서 괜찮아요 출퇴근시간때 뿐만 아니라
진산빌딩
이 건물에서 33m
·5.0
조금 구축이라 벌레가 나오지먼 집게벌레? 일단 1층에 음식점이 있는데도불구하고 바퀴벌레는 업어요 단점보다는 장점이 많
잠원동 10-20
이 건물에서 36m
·1.0
수납공간이 정말 없고 단칸방 그 자체임 방음이 정말 안되고 복도 지나가면 불 켜져서 잠에서 깰 정도임. 1층에 보안시
잠원동 10-26
이 건물에서 39m
·4.0
수압약한거 빼고 괜찮아요 주차자리 수 많지 않아요. 3대뿐이라 다음에 주차하려면 대기표 뽑아야 돼요. 우리집은 반지층
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 KEA사우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
KEA사우스의 2025년 12월 13일의 25.57m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,555만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,967만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 KEA사우스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
KEA사우스의 최근 전세가는 2025년 12월 23일, 24.85m² 기준 2억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,921만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 KEA사우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
KEA사우스의 최근 월세가는 2022년 07월 26일, 24.85m² 기준 보증금 2억원, 월세 30만원이에요. 평당 보증금은 2,655만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 KEA사우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
KEA사우스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. KEA사우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 3,887원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 KEA사우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 KEA사우스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 신사역(신분당선, 3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 KEA사우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 KEA사우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25잠원사랑이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 36m 거리에 대흥식품, 214m 거리에 뷰티앤영의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
KEA사우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
KEA사우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
KEA사우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 잠원동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 치안 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
KEA사우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
KEA사우스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 KEA사우스에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 KEA사우스에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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