초역세권
인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- lp***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
- 주변에 장 볼 곳이 마땅치 않다는 점이 아쉬움 - 전 2층이라 괜찮았는데 엘리베이터가 없어서 고층 사시는 분들은
- sm***2현재 거주
-화장실이 좁음. 그래도 샤워하고 그러는 데는 문제 없고 창문이 있어서 환기는 잘 돼요. -2층이라 창문을 열어 놓으
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
216.6m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,571만 ~ 3억 3,698만
전용 면적당 단가
2,323만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.09.02)
3억 2,000
전세가 분석
최고3억 2,000
최저2억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.02 | 43.53m² | 3억 2,000 | 2층 | |
| 21.05.07 | 43.53m² | 3억 2,000 | 2층 | |
| 18.06.15 | 43.53m² | 2억 3,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
683만원/m²
(전년대비 +6.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 683만원 |
| 2025년 | 642만원 |
| 2024년 | 614만원 |
| 2023년 | 598만원 |
| 2022년 | 632만원 |
| 2021년 | 548만원 |
| 2020년 | 459만원 |
| 2019년 | 416만원 |
| 2018년 | 387만원 |
| 2017년 | 359만원 |
| 2016년 | 335만원 |
| 2015년 | 309만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 43.53m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.26m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 7.9평(25.94m²)이에요. 훈아트빌의 각 세대는 평균적으로 8.2평(27.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 훈아트빌 건물은 연면적 130평 (429m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
429.52m²
용적률/건폐율
198%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
216.6m² / 129.79m²
용적률산정연면적
429.52m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
216.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
86.4% (441m²)
부대시설
13.5% (69m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (69.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lp*****
5.0
관리비가 5만원이었는데, 전 그 값 충분히 한다고 생각합니다. 쓰레기 배출하는 곳 청소해 주시고 냉장고 전등같은 이슈 생길 때마다 즉시 해결해 주셨거든요. 인터넷/전기/수도/난방은 세입자가 직접 지불해야 합니다. 겨울에 25도로 보일러를 끄지 않고 계속 돌리면 한 달에 난방비가 7만원 정도 나오고, 9-6 평일 직장인 기준 집에 있는 동안 계속 에어컨 틀고, 일주일에 세 번 정도 빨래하고 건조기 돌리면 한 달에 전기세 5만원 정도 나옵니다.
sm******
5.0
겨울 내내 25도로 풀 난방 돌리면 가스비 10만원 정도 나와요. 여름에 에어컨 충분히 틀어도 5-6만원 선입니다.
근처 대중교통
신사역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역4번출구 정류소
도보 4분 / 226m
신사역.푸른저축은행 정류소
도보 4분 / 230m
신사역.푸른저축은행(중앙) 정류소
도보 4분 / 234m
신사역3번출구 정류소
도보 4분 / 266m
신사역(중앙) 정류소
도보 5분 / 292m
신사역
신분당선
도보 5분 / 295m
근처 의료시설
오늘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오늘약국
도보 2분 / 68m
바람부는날에도성형외과의원
도보 2분 / 125m
아이레그플러스의원
도보 2분 / 129m
신사귀족약국
도보 3분 / 137m
굿발란스연세의원
도보 3분 / 169m
플래티넘의원
도보 3분 / 169m
근처 상가/편의시설
청춘식당미래소년
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청춘식당미래소년
도보 1분 / 29m
한성돈까스
도보 1분 / 37m
이심
도보 1분 / 37m
지에스25잠원
도보 1분 / 46m
한강명품세탁
도보 1분 / 46m
라그랑주점
도보 1분 / 47m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
롯데건설어린이집
롯데건설어린이집
직장 | 205m
4분
도보 기준
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 229m
4분
도보 기준
영어린이집
가정 | 400m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 14분
2.6km | 도보 4분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 건물관리
- 단열
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 2건
lp*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
- 분리형 원룸 - 빛도 잘 들어옴 - 베란다도 엄청 넓어서 짐 보관하기...
단점
- 주변에 장 볼 곳이 마땅치 않다는 점이 아쉬움 - 전 2층이라 괜찮았...
전체 보기(총 837자)
sm******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 4월 작성
장점
[위치/인프라] 위치가 위치인만큼 교통이나 인프라는 사실 말할 것도 없구...
단점
-화장실이 좁음. 그래도 샤워하고 그러는 데는 문제 없고 창문이 있어서 ...
전체 보기(총 909자)
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잠원동 25-2
이 건물에서 13m
·
3.0
구축이라 벌레가 자주 나왔어요. 정말 여러가지 벌레를 만났습니다. 반지하다보니 환기는 어려워요. 현관문 열면 바로 밖
잠원동 25-10
이 건물에서 19m
·4.5
바로앞에 다른 건물이 있어서 해는 거의 안 들어요 사방이 건물로 둘러싸여 있어서 답답하기는 했어요]
스카이가든
이 건물에서 20m
·3.8
화장실 환기가 굉장히 안됩니다 습기가 나갈 수가 어없어요 화장실 청소를 일주일에 한번은 해줘야 곰팡이가 안 생깁니다
잠원동 25-14
이 건물에서 30m
·5.0
* 주차는 현재 불가능한 상태로 차량 소유하신 분들은 외부공영주차장이 근처에 있는지 알아봐야 한다.
잠원동 25-18
이 건물에서 39m
·4.0
건물에 엘레베이터는 없는데 층고가 높지 않아서 불편함은 없었습니다. 주차공간이 없어서 주차는 거의 안된다고 생각해야하
문빌라
이 건물에서 41m
·3.5
오래된 인테리어라 셀프인테리어했어요. 큰 세탁기가 화장실에 위치해 있어요. 근처에 클럽이 있어서 주말에는 골목이 좀
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 훈아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
훈아트빌에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 3,184만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 훈아트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
훈아트빌의 최근 전세가는 2025년 09월 02일, 43.52m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,425만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 훈아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
훈아트빌의 최근 월세가는 2025년 11월 13일, 26.3m² 기준 보증금 1억 3,500만원, 월세 32만원이에요. 평당 보증금은 1,693만원, 월세는 4만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 훈아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
훈아트빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 331만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 훈아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 5,845원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 훈아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 훈아트빌 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 25개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신사역(신분당선, 3호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 논현역(7호선, 신분당선)이 도보 8분 거리, 잠원역(3호선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 훈아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 훈아트빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 170개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25잠원이에요. 또한 118m 거리에 하모니마트, 399m 거리에 길인의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
훈아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 23년차 건물로 신축은 아니에요. 2004년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
훈아트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
훈아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
훈아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
훈아트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 훈아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 훈아트빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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