초역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
주차공간이 협소하고 아무래도 건물 연식이 조금 오래됐다보니까 건물이 노후화 된건 어쩔수가 없습니다. 주방이 베란다?같
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
92.3m²
건폐율
52%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,357만 ~ 2억 3,658만
전용 면적당 단가
4,263만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (23.05.15)
1억 / 35만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.05.15 | 18.41m² | 1억/35 | 2층 | |
| 21.11.23 | 18.41m² | 1천/58 | 4층 | |
| 21.04.09 | 18.41m² | 1천/53 | 4층 | |
| 20.12.16 | 18.41m² | 1천/53 | 4층 | |
| 20.09.14 | 18.41m² | 1천/57 | 3층 | |
| 20.09.13 | 18.41m² | 1천/58 | 3층 | |
| 19.10.30 | 18.41m² | 1천/55 | 4층 | |
| 19.06.19 | 18.41m² | 1천/50 | 4층 | |
| 19.03.04 | 18.41m² | 2천/52 | 2층 | |
| 18.09.18 | 18.41m² | 2천/55 | 3층 | |
| 17.05.23 | 18.41m² | 4천/45 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
1,178만원/m²
(전년대비 +7.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -57%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,178만원 |
| 2025년 | 1,093만원 |
| 2024년 | 1,043만원 |
| 2023년 | 1,015만원 |
| 2022년 | 1,065만원 |
| 2021년 | 900만원 |
| 2020년 | 749만원 |
| 2019년 | 710만원 |
| 2018년 | 667만원 |
| 2017년 | 618만원 |
| 2016년 | 614만원 |
| 2015년 | 604만원 |
호별 상세 정보
102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 16.64m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 6.75m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 3.3m2 | 주차장 |
102호가 실제로 차지하는 땅은 3.7평(12.08m²)이에요. 하나하우스의 각 세대는 평균적으로 4.7평(15.38m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 하나하우스 건물은 연면적 54평 (178m2), 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
6세대
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
178.56m²
용적률/건폐율
193%/52%
기타용도
다가구주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
92.3m² / 48.57m²
용적률산정연면적
178.56m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.5m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
92.3m²
도로접면 >
광대로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
구획정리완료 (1992.04.22)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)절대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)국토이용용도지구기타 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 15년 남았어요.
25년/40년 (경과연수/내용연수)
63%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.7% (136m²)
부대시설
16.4% (30m²)
소매점
8.7% (16m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.33대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1대 (25.20㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uj****
4.0
관리비는 10만원이었고 수도 전기세등 많이 나오지 는 않았어요 원룸이라서 수도전기가스 등등은 저렴했습니다. 겨울에 보일러 빵빵하게 틀고 여름에 에어컨 풀로 틀어놔도 전혀 부담 없어요
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
972 kWh (17.9 kWh/평)
전기세 (추정)
5,520 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
데이터 수집 중
연 평균
17 kWh/평 (5,520 원/평)
근처 대중교통
잠원역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준잠원역
3호선
도보 1분 / 59m
잠원역 정류소
도보 1분 / 63m
경원중학교 정류소
도보 3분 / 142m
잠원성당 정류소
도보 6분 / 369m
신동중학교 정류소
도보 6분 / 380m
잠원성당.아크로리버뷰아파트 정류소
도보 6분 / 393m
근처 의료시설
갤러리아피부과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준갤러리아피부과
도보 1분 / 44m
서울성모정형외과의원
도보 1분 / 44m
히포크라타의원
도보 1분 / 44m
잠원스타약국
도보 1분 / 44m
문상은피부과의원
도보 4분 / 244m
정해복지부설한신메디피아의원
도보 4분 / 244m
근처 상가/편의시설
제이에스가든[]
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제이에스가든[]
도보 1분 / 44m
에그드랍잠원역점
도보 1분 / 44m
슈퍼키친
차량 1분 / 44m
플랜에이치
도보 1분 / 44m
힐리HILLI
도보 1분 / 49m
카크린
도보 1분 / 63m
배정 학교
근처 교육시설
서초구립 잠원햇살어린이집
서초구립 잠원햇살어린이집
국공립 | 219m
4분
도보 기준
사랑의어린이집
국공립 | 289m
5분
도보 기준
잠원어린이집
민간 | 325m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 10분
3.8km | 도보 0분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 치안
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 건물관리
- 반려동물
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
uj****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2025년 8월 작성
장점
잠원역 코앞이라 진심으로 집에서 나가면 바로 잠원역 출입구 있어요 10초...
단점
주차공간이 협소하고 아무래도 건물 연식이 조금 오래됐다보니까 건물이 노후...
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잠원빌라
이 건물에서 51m
·
5.0
1. 엘레베이터 없음. 하지만 엘베 없는 빌라 건물 대다수이므로 괜찮다고 생각. 2. 가장 치명적인 단점은 환기
잠원동 61-6
이 건물에서 111m
·1.0
무허가 주택으로 어쩔수없는 노후화된 집들, 벌레, 잠원역 근처가 이상하게 하수구 냄새가 많이 남. 추가로 나룻마을 주
잠원동 65-13
이 건물에서 322m
·4.0
벌레가 조금 보이며 저희 집은 완전 지하라 환기가 어렵다는 점이 있었네요 엘리베이터는 당연히 따로 없고 세대마다 차를
유로미주택
이 건물에서 443m
·4.5
크게 불편한건없어요 자차 이용해서 대중교통 편리한지는 잘모르겠지만 그래도 가장 가까운 신사역4번출구까지 도보 10분?
신광주택
이 건물에서 448m
·3.0
오래된 곳이라 단열이 잘 안되긴 합니다. 그래도 보일러는 잘되어서 괜찮았습니다 ㅎㅎㅎ 아무래도 주차공간이 부족해서,
이디엘
이 건물에서 459m
·1.3
넓은 평수는 아니지만 반듯한 구조여서 깔끔하게 짐 정리해두고 생활하기 편해요 창문 옆에 침대를 둘수밖에 없는 구조라
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 하나하우스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
하나하우스에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 1,508만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 하나하우스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
하나하우스의 최근 월세가는 2023년 05월 15일, 18.4m² 기준 보증금 1억원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 1,792만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 하나하우스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
하나하우스의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 215만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 하나하우스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 7만 1,754원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 하나하우스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 하나하우스 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 22개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 잠원역(3호선)으로 도보 1분 거리에 있고, 반포역(7호선)도 도보 8분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 하나하우스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 하나하우스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25잠원로얄점이 도보 4분 거리로 가장 가깝고, 44m 거리에 슈퍼키친, 606m 거리에 서울귀한이치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
하나하우스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 27년차 건물로 신축은 아니에요. 2000년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
하나하우스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
하나하우스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 잠원동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
하나하우스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 1개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 13개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 잠원동 하나하우스에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 하나하우스에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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