역세권
인프라 좋음
노후화
+2
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
5억 5,800만 ~ 6억 8,200만
전용 면적당 단가
4,815만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.04.30)
6억 2,000
매매가 분석
최고6억 2,000
최저1억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.04.30 | 42.5m² | 6억 2,000 | 1층 | |
| 22.06.30 | 42.5m² | 5억 1,500 | 1층 | |
| 09.11.21 | 42.5m² | 1억 8,500 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 잠원동 11-6
115억
서초구 강남대로101안길 2
563.17m²
- 세종빌리지3
5.4억
서초구 주흥15길 16-12
30.81m²
- DOSSY BUILDING
127억
서초구 사평대로55길 145
879.28m²
- 반포동 703-14
4.1억
서초구 주흥길 78
31.73m²
- 동방그린빌
2억
강남구 강남대로146길 8-7
26.47m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,999만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
803만원/m²
(전년대비 +7.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -37%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +53%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 803만원 |
| 2025년 | 746만원 |
| 2024년 | 713만원 |
| 2023년 | 702만원 |
| 2022년 | 746만원 |
| 2021년 | 650만원 |
| 2020년 | 538만원 |
| 2019년 | 499만원 |
| 2018년 | 460만원 |
| 2017년 | 433만원 |
| 2016년 | 412만원 |
| 2015년 | 389만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.5m2 | ✓ 다세대주택 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 9.9평(32.76m²)이에요. 신광주택의 각 세대는 평균적으로 9.6평(31.8m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 신광주택 건물은 연면적 75평 (247m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
247.56m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
6세대
대지/건축면적
0m² / 85m²
용적률산정연면적
170m²
건축구조
벽돌구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
190.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 9년 초과했어요.
39년/30년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (247m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
잠원동 방음언덕형 공영 주차장
총 주차대수 92대 ・ 346m이내
논현 제1호 공영 주차장
총 주차대수 88대 ・ 807m이내
반포동 방음언덕형 공영 주차장
총 주차대수 88대 ・ 924m이내
기타 지도
근처 대중교통
신동중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신동중학교 정류소
도보 6분 / 369m
신사역.푸른저축은행(중앙) 정류소
도보 6분 / 375m
신사역.푸른저축은행 정류소
도보 6분 / 378m
신사역4번출구 정류소
도보 6분 / 390m
잠원역 정류소
도보 6분 / 393m
신사역(중앙) 정류소
도보 6분 / 401m
근처 의료시설
오늘약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오늘약국
도보 3분 / 173m
바람부는날에도성형외과의원
도보 4분 / 218m
아이레그플러스의원
도보 4분 / 224m
해피부과의원
도보 5분 / 269m
디오연세치과
도보 5분 / 269m
건정테크
도보 5분 / 283m
근처 상가/편의시설
아로마
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준아로마
차량 1분 / 56m
산마루돌구이
도보 1분 / 61m
몽도
도보 1분 / 61m
영동가스
도보 1분 / 61m
리빙푸드
도보 2분 / 93m
에이티헤어
도보 2분 / 98m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
서초구립 잠원동어린이집
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 151m
3분
도보 기준
서초구립 잠원햇살어린이집
국공립 | 302m
5분
도보 기준
롯데건설어린이집
직장 | 317m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 16분
4.1km | 도보 6분 | 환승 0회
3호선
3호선
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 신광주택의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신광주택의 2025년 04월 30일의 42.5m² 매매 가격은 6억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,814만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 신광주택의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신광주택의 최근 전세가는 2025년 11월 24일, 42.5m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,785만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 신광주택의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
신광주택의 최근 월세가는 2025년 12월 15일, 38.77m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 90만원이에요. 평당 보증금은 85만원, 월세는 7만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 신광주택의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신광주택의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신광주택의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 11만 1,300원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 신광주택 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 신광주택 근처에 지하철역 4개와 버스 정류장 28개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 잠원역(3호선)으로 도보 6분 거리에 있고, 신사역(신분당선, 3호선)이 도보 7분 거리, 논현역(7호선, 신분당선)이 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 6분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 신광주택 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 신광주택 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 156개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25잠원이에요. 또한 56m 거리에 아로마, 424m 거리에 길인의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신광주택의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1986년 준공된 건물로 41년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신광주택에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신광주택에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 잠원동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
신광주택에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신광주택에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 신광주택에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 신광주택에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 346m 거리에 잠원동 방음언덕형 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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