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인프라 좋음
구축
+2
직접 살아본 후기 7건이 있어요
- ej***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
본인이 살고 있는 집에 구조상 창의 복서향이라서 경로가 잘 생겨 유의 해야 하고 아랫집
- en***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 빌라다 보니 관리가 쉽지는않아요 매번 청소해주시는분이 계신데 깨끗이 청소해놓고 분리수거 해놓아도 일부몰지각한
- ff***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 초보자가 주차하기에 어려운 편입니다. 주차 공간 쪽에 분리수거 공간이 있는데 가끔 제대로 분리 안 하시는
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
229.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
1억 9,800만 ~ 2억 4,200만
전용 면적당 단가
2,943만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.11)
2억 4,000
매매가 분석
최고2억 4,000
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.11 | 24.2m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 25.11.29 | 24.67m² | 2억 2,000 | 3층 | |
| 21.09.08 | 24.2m² | 2억 2,000 | 3층 | |
| 21.08.28 | 24.2m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 20.06.05 | 24.67m² | 1억 9,000 | 2층 | |
| 16.08.12 | 24.2m² | 1억 9,000 | 2층 | |
| 14.12.26 | 24.2m² | 1억 8,000 | 3층 | |
| 14.04.15 | 24.67m² | 1억 8,100 | 3층 | |
| 14.01.15 | 24.2m² | 1억 2,000 | 2층 | |
| 12.10.23 | 24.8m² | 2억 3,000 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,000만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 잠원동 평균
- 서울 평균
683만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -26%)
잠원동 평균1,233만원/m²(이 건물 보다 +80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 683만원 |
| 2025년 | 648만원 |
| 2024년 | 619만원 |
| 2023년 | 610만원 |
| 2022년 | 644만원 |
| 2021년 | 559만원 |
| 2020년 | 473만원 |
| 2019년 | 429만원 |
| 2018년 | 395만원 |
| 2017년 | 367만원 |
| 2016년 | 342만원 |
| 2015년 | 316만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 24.67m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.5m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 4.6평(15.13m²)이에요. 리베하임의 각 세대는 평균적으로 5평(16.39m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
잠원동 리베하임 건물은 연면적 133평 (440m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
10세대
최근 매매가
2억 2,000만 (21.09.08)
최근 전세가
1억 7,890만 (24.10.18)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
440.63m²
용적률/건폐율
191%/59%
기타용도
다세대주택
세대 수
14세대
대지/건축면적
229.5m² / 137.63m²
용적률산정연면적
440.63m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.5m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
229.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1990.04.04)면적정정 (1990.04.02)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (451m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (86.23㎡) 옥외 4대 (46.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ej******
4.0
관리비 6만원, 수도 가스비 전기세 제외
en*****
4.0
전체 5만원 인터넷별도
po****
4.0
관리비 월 10만원정도
근처 대중교통
신사역4번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신사역4번출구 정류소
도보 3분 / 149m
신사역.푸른저축은행 정류소
도보 3분 / 156m
신사역.푸른저축은행(중앙) 정류소
도보 3분 / 165m
신사역3번출구 정류소
도보 3분 / 189m
신사역
신분당선
도보 4분 / 232m
신사역(중앙) 정류소
도보 4분 / 240m
근처 의료시설
신사귀족약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준신사귀족약국
도보 1분 / 60m
굿발란스연세의원
도보 2분 / 91m
플래티넘의원
도보 2분 / 91m
랭스치과
도보 2분 / 91m
신사터미널마취통증의학과
도보 2분 / 91m
오늘약국
도보 2분 / 92m
근처 상가/편의시설
고기두목
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고기두목
도보 1분 / 23m
올텍스타일
도보 1분 / 23m
로꼬로꼬
도보 1분 / 23m
본가장어
도보 1분 / 23m
보드람치킨
도보 1분 / 23m
파라오
도보 1분 / 23m
배정 학교
서울신동초등학교
근처 교육시설
롯데건설어린이집
롯데건설어린이집
직장 | 206m
4분
도보 기준
서초구립 잠원동어린이집
국공립 | 279m
5분
도보 기준
영어린이집
가정 | 456m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 13분
2.5km | 도보 3분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
ej******
+ 1
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 층간소음2회 언급
실거주 리뷰 7건
ej******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 8월 작성
장점
신사역 금방이라 교통이 좋고 오래 된 빌라가 아니라서 좋습니다 엘리베이터...
단점
본인이 살고 있는 집에 구조상 창의 복서향이라서 경로가 잘 생겨 유의 해...
전체 보기(총 431자)
en*****
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 7월 작성
장점
신사역 초역세권 쵝오입니다 한블럭 안쪽에 있어서 여기사람들만 들어오는 샛...
단점
아무래도 빌라다 보니 관리가 쉽지는않아요 매번 청소해주시는분이 계신데 깨...
전체 보기(총 361자)
ff******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 6월 작성
장점
단점
전체 보기(총 388자)
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리베하임2차
이 건물에서 10m
·
4.3
- 5층인데, 엘레베이터가 없다. - 벌레가 자주 출몰한다.. - 집 관리가 잘 안되는 것 같다. (쓰레기 등등)
잠원동 26-3
이 건물에서 15m
·3.8
큰 단점은 사실 느끼지 못했지만, 오피스 단지이다 보니 점심시간에 식당들이 붐빈다는점 그리고 애완동물이 가능해서 싫어
동산빌라
이 건물에서 31m
·4.0
건물의 노후화와 편의시설 부족이 아쉬운 점으로 꼽힙니다. 1990년대 중반에 준공된 구옥 빌라가 많아 내부 수리 여부
선주빌딩
이 건물에서 40m
·4.0
방음이 약간 안되고 발소리가 다 들림 창문에 없는 방도 있어서 환기가 잘 안될 수도 그래도 환풍기는 있음. 주차 공간
잠원동 22-8
이 건물에서 60m
·3.0
식당거리다보니 소음이 있고 주차장 협소하고 주택가이다보니 아무래도 이리저리 신경쓰이는게 많음 밤에는 고함소리도 가끔들
골드라인빌딩
이 건물에서 66m
·3.5
건물이 오래대서 시설이 노후화가 많아되서 수리 및 보안이 필요한상태 그리고 오래된 건물이라 주차시설이 많이 부족해서
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자주 묻는 질문
서울 서초구 잠원동 리베하임의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리베하임의 2025년 11월 29일의 24.67m² 매매 가격은 2억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 2,431만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,942만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 잠원동 리베하임의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리베하임의 최근 전세가는 2025년 03월 07일, 24.2m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,863만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 잠원동 리베하임의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리베하임의 최근 월세가는 2025년 06월 26일, 24.67m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 84만원이에요. 평당 보증금은 267만원, 월세는 11만 2천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 리베하임의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리베하임의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 220만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리베하임의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 6,981원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 리베하임 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 리베하임 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 27개가 있어 역세권이에요. 도보 4분 거리에 신사역(신분당선, 3호선), 도보 7분 거리에 논현역(7호선, 신분당선), 도보 10분 거리에 잠원역(3호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리베하임 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 8분 거리에 신동중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 521개 있고 가장 가까운 학원은 시사저널실무교육센터학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 리베하임 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 리베하임 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25잠원강남이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 64m 거리에 하모니마트, 336m 거리에 미림한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리베하임의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리베하임에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리베하임에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 잠원동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 3.5점으로 가장 높고 내부 평점이 2.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리베하임에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리베하임에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 18개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 잠원동 리베하임에는 주차 공간이 충분한가요?
잠원동 리베하임에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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