신축
엘리베이터 있음
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
385.8m²
건폐율
56%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 151만 ~ 4억 8,899만
전용 면적당 단가
5,761만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.04)
2억 3,100
전세가 분석
최고2억 4,000
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.04 | 27.21m² | 2억 3,100 | 2층 | |
| 26.06.29 | 27.21m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 26.02.25 | 29.25m² | 2억 4,000 | 4층 | |
| 25.12.09 | 28.12m² | 2억 2,000 | 2층 | |
| 25.04.30 | 27.21m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 25.01.25 | 27.21m² | 2억 | 2층 | |
| 24.12.27 | 29.42m² | 2억 4,000 | 4층 | |
| 24.12.18 | 28.12m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 24.12.09 | 28.12m² | 2억 1,000 | 3층 | |
| 24.11.28 | 28.12m² | 2억 1,000 | 2층 | |
| 24.11.22 | 28.12m² | 2억 1,000 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,675만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
858만원/m²
(전년대비 +6.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 858만원 |
| 2025년 | 803만원 |
| 2024년 | 772만원 |
| 2023년 | 769만원 |
| 2022년 | 813만원 |
| 2021년 | 713만원 |
| 2020년 | 610만원 |
| 2019년 | 560만원 |
| 2018년 | 490만원 |
| 2017년 | 443만원 |
| 2016년 | 431만원 |
| 2015년 | 416만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 27.21m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.05m2 | 다세대주택 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 6.1평(20.21m²)이에요. 391빌라의 각 세대는 평균적으로 6.5평(21.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 391빌라 건물은 연면적 192평 (635m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
635.03m²
용적률/건폐율
164%/56%
기타용도
다세대주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
385.8m² / 218.22m²
용적률산정연면적
635.03m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.95m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
385.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 37년 남았어요.
3년/40년 (경과연수/내용연수)
8%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (654m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 9대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 3대 (37.50㎡) 옥외 6대 (74.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
iq****
4.0
관리비 8만원입니다. 인터넷 포함입니다.
zo*****
2.5
기본 관리비 8만원에 전기, 수도, 가스 별도입니다. 전기+수도+가스까지 대략 5만원 내외입니다.
hh******
4.0
10만원 내외
근처 대중교통
언남중고교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언남중고교 정류소
도보 3분 / 155m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 3분 / 161m
구룡사앞 정류소
도보 3분 / 175m
구룡사입구 정류소
도보 4분 / 267m
염곡동구룡사 정류소
도보 5분 / 310m
구룡사거리 정류소
도보 5분 / 311m
근처 의료시설
양재메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준양재메디칼약국
도보 3분 / 155m
위드펫동물병원
도보 5분 / 292m
이오당약국
도보 5분 / 325m
명인한약국
도보 6분 / 336m
한동물병원
도보 6분 / 396m
강남세계로약국
도보 7분 / 438m
근처 상가/편의시설
카페디엠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페디엠
도보 1분 / 59m
히아트
도보 1분 / 61m
지에스25양재구룡공원점
도보 1분 / 67m
지에스25시양재구룡공원
도보 1분 / 67m
청솔식당
도보 2분 / 77m
헬씨아
차량 1분 / 80m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
니꼴라오 어린이집
니꼴라오 어린이집
국공립 | 140m
3분
도보 기준
서초구립 양재별하어린이집
국공립 | 195m
3분
도보 기준
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 258m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 14분
2.3km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 주차
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 3건
iq****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 5월 작성
장점
큰 도로에서 떨어져 있어서 동네가 조용하고, 바로 앞에 작은 공원이 있어...
단점
요즘 신축은 층간소음이 심하다고 하는데, 이 건물도 약간의 층간소음이 있...
전체 보기(총 432자)
zo*****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 8월 작성
장점
주변 빌라들에 비해 신축이기에 깨끗하고, 내부가 화이트톤의 깔끔한 인테리...
단점
큰 단점은 없는 빌라입니다. 굳이굳이 꼽자면 아무래도 빌라이다보니.. 인...
전체 보기(총 336자)
hh******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 219자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
양재빌라
이 건물에서 16m
·
3.3
오래된집이라 겨울엔 좀 춥고 여름엔 공원, 산에서 온 작은 벌레들이 조금씩 들어와요. 세대에 비해서 주차공간이 부족하
양재동 391-7
이 건물에서 27m
·3.0
구옥이라서 장점도 있지만 구옥이라서 여름에 집에 벌레가 많이 나와요... 모기가 정말 많이 나와요... 그리고 지하철
아비체Ⅳ
이 건물에서 29m
·4.0
주차 공간이 부족해서 이중주차 해야합니다 방음이 잘안돼서 안방에서 윗층 기침하는 소리 및 화장실 물내리거나 샤워하는
일산
이 건물에서 49m
·4.0
집이 아주 오래돼서 그런지 수압이 약했어요ㅠㅠ 엄청 불편한 정도는 아니지만 그래도 머리 감을 때 항상 아쉬운 부분이
아비체
이 건물에서 60m
·4.0
다 좋은데 주차가 좀 빡세고 경비실 없고 무인택배함 없음. 여름엔 덥고 겨울엔 추움.. 그래도 살기 불편할 정도는 아
연담루
이 건물에서 62m
·3.5
위치… ㅠㅠ 너무 안좋아요. 주위에 뭐 아무것도 없어요 회사 아니였음 여기 안살았어요.. 옆방 소음은 잘 들리는 편
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 391빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
391빌라의 2024년 12월 09일의 27.2m² 매매 가격은 4억 7,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 7,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,760만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 391빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
391빌라의 최근 전세가는 2025년 06월 28일, 29.98m² 기준 2억 8,350만원이에요. 평당 전세가는 3,119만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 391빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
391빌라의 최근 월세가는 2025년 02월 08일, 29.98m² 기준 보증금 2억 7,000만원, 월세 6만원이에요. 평당 보증금은 2,970만원, 월세는 6,602원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 391빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
391빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 475만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 391빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 4,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 391빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 391빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
391빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 언남중학교, 7분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 138개 있고 가장 가까운 학원은 에꼴음악미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 391빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 391빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25양재구룡공원점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 80m 거리에 헬씨아, 1.7km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
391빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
391빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
391빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.5점으로 가장 높고 치안, 내부 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
391빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
391빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 391빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 391빌라에는 기계식 0대, 자주식 9대로 총 9대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 391빌라에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 391빌라에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
