매입임대
준신축
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
임대주택 모집 공고
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
269.1m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,148만 ~ 3억 3,815만
전용 면적당 단가
3,877만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.11)
6,042 / 14만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.11 | 29.16m² | 6천/14 | 5층 | |
| 26.08.10 | 29.16m² | 6.3천/15 | 3층 | |
| 25.08.31 | 26.9m² | 6.1천/14 | 2층 | |
| 25.08.22 | 27.86m² | 2.6천/35 | 4층 | |
| 23.05.31 | 27.86m² | 2.5천/34 | 4층 | |
| 23.05.31 | 26.9m² | 2.5천/33 | 2층 | |
| 22.07.06 | 28.1m² | 2.5천/33 | 2층 | |
| 22.06.02 | 27.86m² | 5.7천/12 | 5층 | |
| 22.06.02 | 29.16m² | 2.5천/34 | 3층 | |
| 22.06.02 | 29.16m² | 2.4천/32 | 5층 |
근처 원룸/빌라 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,865만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
834만원/m²
(전년대비 +7.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +4%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 834만원 |
| 2025년 | 777만원 |
| 2024년 | 743만원 |
| 2023년 | 740만원 |
| 2022년 | 783만원 |
| 2021년 | 689만원 |
| 2020년 | 589만원 |
| 2019년 | 552만원 |
| 2018년 | 534만원 |
| 2017년 | 481만원 |
| 2016년 | 469만원 |
| 2015년 | 449만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.16m2 | ✓ 도시형생활주택 (원룸형) |
| 공용 | 주 | 6.53m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.4평(17.87m²)이에요. 양재동 264-2의 각 세대는 평균적으로 5.1평(16.82m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 264-2 건물은 연면적 162평 (537m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 매매가
2억 7,550만 (20.06.12)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
537.55m²
용적률/건폐율
199%/58%
기타용도
도시형생활주택-원룸형다세대
세대 수
16세대
대지/건축면적
269.1m² / 157.68m²
용적률산정연면적
537.55m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
269.1m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (550m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.43대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 7대 (87.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kt****
4.0
10만원 정도 들어가는 것 같습니다.
근처 대중교통
언남고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언남고 정류소
도보 4분 / 244m
동원산업앞 정류소
도보 4분 / 268m
동원산업 정류소
도보 5분 / 269m
삼호물산 정류소
도보 5분 / 288m
포이사거리.삼호물산 정류소
도보 6분 / 364m
양재근린공원 정류소
도보 6분 / 378m
근처 의료시설
사랑의동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준사랑의동물병원
도보 2분 / 111m
양재온한의원
도보 4분 / 253m
수정약국
도보 5분 / 289m
서울김내과의원
도보 5분 / 305m
서초스마트약국
도보 5분 / 317m
개포별빛동물병원
도보 6분 / 337m
근처 상가/편의시설
산체스커피
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준산체스커피
도보 1분 / 17m
공준호힘찬낙지
도보 1분 / 21m
힐리빙텔
도보 1분 / 24m
감토별관
도보 1분 / 32m
동양자동차
도보 1분 / 38m
에프엠모터스
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
서초한별어린이집
서초한별어린이집
국공립 | 376m
6분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 383m
6분
도보 기준
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 429m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 13분
2.2km | 도보 10분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
kt****
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 6월 작성
장점
깔끔하고 주변이 정돈이 되어 있고 근처가 공원이라 공기가 깨끗합니다. 주...
단점
지하철역 근처가아니라 길게는 10분 이상 소요될 정도로 많이 걸어가야하고...
전체 보기(총 378자)
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한중빌딩
이 건물에서 16m
·
4.5
집은 매우 좋지만 건물이 오래되어서 고질적인 문제가 있음 옥상 방수재 깨짐으로 우리집 천장에 물샘.. 수리하고 도배했
충원실버빌
이 건물에서 27m
·4.0
지하철역이 다소 먼거리에 있어요 오래되어서 시설이 노후됐고 고칠 부분들이 자주 생겨요 아이들이 다니기엔 주변에 유흥시
범한빌딩
이 건물에서 35m
·2.5
옆집의 소리가 잘 들리고, 심지어 화장실 사용하는 소리도 들려요. 윗층에서 빨래를 하거나 쿵쿵걸으면 소리가 다 들립니
풍원힐타운
이 건물에서 52m
·3.0
기본 옵션들이 없어 별도 구비해야돼요 수납공간도 없어요 편의상가가 많은 동네여서 주변이 차와 사람들 많고 복잡해요 지
양재포스빌
이 건물에서 52m
·3.5
점점 상권이 바뀌고 있는 것 같기도 합니다. 저층은 냄새가 늘어날수 있어 환기를 부지런하게 할 수 있을지 모르겠습니다
정선 아트빌
이 건물에서 54m
·3.3
주차 공간이 많이 부족하고 주차비가 너무 비쌈 건물 내부(엘리베이터, 계단실) 청결 상태가 좋진 않음 포이사거리쪽 방
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 양재동 264-2의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
양재동 264-2의 2020년 06월 12일의 28.1m² 매매 가격은 3억 3,150만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 4,250만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,893만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 264-2의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
양재동 264-2의 최근 월세가는 2025년 08월 31일, 26.89m² 기준 보증금 6,177만원, 월세 14만원이에요. 평당 보증금은 757만원, 월세는 1만 7천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 양재동 264-2의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
양재동 264-2의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 342만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 양재동 264-2의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 9,850원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 양재동 264-2 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 양재동 264-2 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 46개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
양재동 264-2 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 언남중학교, 5분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 219개 있고 가장 가까운 학원은 프리매쓰원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 양재동 264-2 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 양재동 264-2 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 114개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 지에스25언남윤현점이에요. 또한 137m 거리에 픽미픽미아이스서초양재, 1.1km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
양재동 264-2의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
양재동 264-2에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
양재동 264-2에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양재동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
양재동 264-2에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
양재동 264-2에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 양재동 264-2에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 양재동 264-2에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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