구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
298.2m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
7억 8,790만 ~ 9억 1,981만
전용 면적당 단가
3,786만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.15)
8억 2,000
매매가 분석
최고8억 2,000
최저4억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.15 | 71.48m² | 8억 2,000 | 4층 | |
| 17.07.31 | 71.48m² | 4억 7,000 | 4층 | |
| 06.12.13 | 71.48m² | 4억 5,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,668만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
1,029만원/m²
(전년대비 +5.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -51%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 -16%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,029만원 |
| 2025년 | 974만원 |
| 2024년 | 934만원 |
| 2023년 | 931만원 |
| 2022년 | 988만원 |
| 2021년 | 875만원 |
| 2020년 | 741만원 |
| 2019년 | 659만원 |
| 2018년 | 597만원 |
| 2017년 | 551만원 |
| 2016년 | 538만원 |
| 2015년 | 516만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 80.4m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.8평(42.29m²)이에요. 유니빌의 각 세대는 평균적으로 11.3평(37.28m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 유니빌 건물은 연면적 188평 (623m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (유니빌동)
최근 매매가
2억 2,500만 (17.06.18)
최근 전세가
2억 (15.05.07)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
623.4m²
용적률/건폐율
209%/59%
기타용도
공동주택,다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
298.2m² / 178.61m²
용적률산정연면적
623.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
14.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
298.2m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (634m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (164.60㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ln******
4.0
5
근처 대중교통
언남고.포이성당앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언남고.포이성당앞 정류소
도보 3분 / 163m
언남중고교 정류소
도보 3분 / 163m
구룡사앞 정류소
도보 4분 / 206m
구룡사입구 정류소
도보 4분 / 229m
구룡사거리 정류소
도보 4분 / 247m
구룡사 정류소
도보 4분 / 250m
근처 의료시설
양재메디칼약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준양재메디칼약국
도보 3분 / 168m
위드펫동물병원
도보 4분 / 235m
한동물병원
도보 5분 / 333m
강남세계로약국
도보 6분 / 377m
이오당약국
도보 6분 / 383m
명인한약국
도보 6분 / 387m
근처 상가/편의시설
카페디엠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페디엠
도보 1분 / 42m
청솔식당
도보 1분 / 47m
히아트
도보 1분 / 50m
지에스25양재구룡공원점
도보 2분 / 68m
지에스25시양재구룡공원
도보 2분 / 68m
더런드리셀프빨래방양재직영
도보 2분 / 89m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
니꼴라오 어린이집
니꼴라오 어린이집
국공립 | 76m
2분
도보 기준
서초구립 양재별하어린이집
국공립 | 155m
3분
도보 기준
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 212m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 15분
2.3km | 도보 12분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
ln******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
3룸 2욕실 구조이고 필로티 주차장 있음. 깔끔하게 관리 잘 된 건물이고...
단점
제일 가까운 양재시민의숲역이 15분정도 거리에 있어서 접근성 아쉬움. 엘...
전체 보기(총 213자)
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연담루
이 건물에서 15m
·
3.5
위치… ㅠㅠ 너무 안좋아요. 주위에 뭐 아무것도 없어요 회사 아니였음 여기 안살았어요.. 옆방 소음은 잘 들리는 편
양재빌라
이 건물에서 17m
·4.3
교 통이 편하지는 않습니다. 양재역이나 시민의 숲 역을 이용 하려면 버스를 타고 나가야 하는 불편함이 있습니다. 버
양재빌라
이 건물에서 26m
·4.0
반지하 처음 지내보는데 채광이나 통풍 다 부족해요 여름되면 집 안이 많이 습하고 조금만 관리 소홀해도 곰팡이 펴서 관
아비체
이 건물에서 29m
·4.0
다 좋은데 주차가 좀 빡세고 경비실 없고 무인택배함 없음. 여름엔 덥고 겨울엔 추움.. 그래도 살기 불편할 정도는 아
아비체Ⅳ
이 건물에서 37m
·4.0
주차 공간이 부족해서 이중주차 해야합니다 방음이 잘안돼서 안방에서 윗층 기침하는 소리 및 화장실 물내리거나 샤워하는
양재동 391-7
이 건물에서 46m
·3.0
구옥이라서 장점도 있지만 구옥이라서 여름에 집에 벌레가 많이 나와요... 모기가 정말 많이 나와요... 그리고 지하철
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 유니빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
유니빌의 2022년 08월 10일의 62.52m² 매매 가격은 6억 9,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 9,376만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,668만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 유니빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
유니빌의 최근 전세가는 2025년 06월 09일, 59.29m² 기준 3억 8,325만원이에요. 평당 전세가는 2,132만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서초구 유니빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
유니빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,787만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 유니빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 38만 1,136원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 유니빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 유니빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 26개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
유니빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 언남중학교, 7분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 138개 있고 가장 가까운 학원은 이지엠학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 유니빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 유니빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 84개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25양재구룡공원점이에요. 또한 97m 거리에 홈플러스익스프레스, 1.7km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
유니빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
유니빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
유니빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
유니빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
유니빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 유니빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 유니빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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