초역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
210.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 2,549만 ~ 6억 1,346만
전용 면적당 단가
4,851만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.27)
8억 5,500
매매가 분석
최고8억 5,500
최저3억 4,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.27 | 58.17m² | 8억 5,500 | 4층 | |
| 21.04.07 | 58.17m² | 4억 | 2층 | |
| 14.03.10 | 59.05m² | 3억 4,700 | 5층 | |
| 13.12.09 | 58.17m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 09.10.19 | 58.17m² | 4억 2,500 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,017만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
1,056만원/m²
(전년대비 +7.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -52%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 -18%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,056만원 |
| 2025년 | 978만원 |
| 2024년 | 926만원 |
| 2023년 | 923만원 |
| 2022년 | 973만원 |
| 2021년 | 841만원 |
| 2020년 | 686만원 |
| 2019년 | 603만원 |
| 2018년 | 524만원 |
| 2017년 | 475만원 |
| 2016년 | 457만원 |
| 2015년 | 442만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.17m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 8.28m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.2m2 | 펌프실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.38m²)이에요. 삼성아트빌의 각 세대는 평균적으로 8평(26.3m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 삼성아트빌 건물은 연면적 157평 (519m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
4억 7,500만 (21.08.14)
최근 전세가
2억 7,000만 (19.11.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
519.97m²
용적률/건폐율
247%/59%
기타용도
공동주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
210.4m² / 125.73m²
용적률산정연면적
519.97m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.07m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
210.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (2001.02.16)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
80.1% (493m²)
부대시설
19.8% (122m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (80.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ni****
3.5
4인 가족 기준 전기세 여름 15만원 기타 3-4만원 가스비 겨울 25만원 기타 5-6만원 수도세 평균 5만원 관리비 현재 4만원 총평균 35만원
근처 대중교통
양재119안전센터앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준양재119안전센터앞 정류소
도보 3분 / 136m
양재2동주민센터.양재꽃시장 정류소
도보 3분 / 147m
매헌시민의숲.양재꽃시장 정류소
도보 3분 / 148m
매헌초교 정류소
도보 3분 / 149m
매헌시민의숲(중앙) 정류소
도보 3분 / 156m
매헌시민의숲 정류소
도보 3분 / 158m
근처 의료시설
하루하나문민철의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하루하나문민철의원
도보 2분 / 106m
양재숲약국
도보 2분 / 106m
가온자리한의원
도보 2분 / 111m
조은약국
도보 3분 / 167m
마음투유정신건강의학과의원
도보 3분 / 172m
양재로하스약국
도보 3분 / 172m
근처 상가/편의시설
꼬미다큐큐큐
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준꼬미다큐큐큐
도보 1분 / 45m
정석초밥
도보 1분 / 45m
앨리스토리커피볶는집
도보 1분 / 47m
명가
도보 2분 / 68m
까르보마마
도보 2분 / 75m
재원중기
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
언남해피어린이집
언남해피어린이집
민간 | 290m
5분
도보 기준
서초한별어린이집
국공립 | 308m
5분
도보 기준
양재2동어린이집
국공립 | 345m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 5분
1.7km | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ni****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 5월 작성
장점
빌라촌이라 조용한 편입니다. 근처에 공원, 문화센터 등이 있어서 좋고, ...
단점
지은 지 오래된 빌라라 그런지 습기 관리가 잘 안 되는 편입니다. 겨울에...
전체 보기(총 439자)
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은혜빌라
이 건물에서 51m
·
4.0
개별주차 안되고 엘리베이터 없는게 불편합니다. 인근에 양재천 시민의 숲이 있어 봄이면 꽃구경오는 사람들로 길이 막히고
파크뷰
이 건물에서 65m
·4.0
아무래도 연식이 좀 된 빌라이다보니 낡은 느낌이 어느정도 있습니다. 층간 방음이 잘 되진 않는 것 같습니다. 주변에
양재동 321-3
이 건물에서 67m
·4.0
벌레..? 아무래도 공원근처며 건물이 오래된 건물이라 벌레는 아예 없다고는 말씀 못 드릴거같아요 또 벽이 얇아서인지
우성하이츠
이 건물에서 67m
·2.5
복층 구조산 계단을 오르락 내리락해야함. 다소 불편함. 층고가 높아 냉난방 효율이 좀 떨어져 관리비가 나오는거 같음.
예지빌라
이 건물에서 68m
·4.0
*화장실 개수가 1개여서 아쉽지만 욕조가 있어서 좋다 *벽 콘센트가 많지 않아서 멀티탭이 많이 필요하다 *공동현관문이
리치빌
이 건물에서 78m
·2.0
구축이라 엘레베이터가 없습니다. 그리고 분리수거를 같이 거주하는 분들이 너무 안해서 불편했던 것 같아요. 1층에 원룸
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 삼성아트빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
삼성아트빌의 2025년 06월 02일의 55.86m² 매매 가격은 7억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 224만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,283만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 삼성아트빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
삼성아트빌의 최근 전세가는 2025년 11월 29일, 55.86m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,658만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 삼성아트빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
삼성아트빌의 최근 월세가는 2016년 03월 11일, 55.86m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 75만원이에요. 평당 보증금은 886만원, 월세는 4만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 삼성아트빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
삼성아트빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,450만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 삼성아트빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 28만 6,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 삼성아트빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 삼성아트빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 26개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 양재시민의숲역(신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
삼성아트빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 3분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 언남중학교, 5분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 151개 있고 가장 가까운 학원은 지메스학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 삼성아트빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 삼성아트빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 89개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐일레븐양재시민의숲역점이에요. 또한 159m 거리에 나인투화이브, 1.7km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
삼성아트빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2001년 준공된 건물로 26년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
삼성아트빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
삼성아트빌에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 양재동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
삼성아트빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
삼성아트빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 삼성아트빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 삼성아트빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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