넓은 평수
구축
엘리베이터 있음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
276m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
4억 6,027만 ~ 5억 3,416만
전용 면적당 단가
6,616만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.13)
6억
매매가 분석
최고6억
최저3억 1,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.13 | 29.93m² | 6억 | 3층 | |
| 24.03.26 | 29.93m² | 5억 2,000 | 3층 | |
| 23.08.24 | 29.91m² | 4억 1,000 | 4층 | |
| 22.09.24 | 29.91m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 20.12.02 | 29.91m² | 3억 5,000 | 4층 | |
| 17.02.04 | 29.93m² | 3억 1,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,733만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
847만원/m²
(전년대비 +8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 847만원 |
| 2025년 | 784만원 |
| 2024년 | 753만원 |
| 2023년 | 750만원 |
| 2022년 | 792만원 |
| 2021년 | 694만원 |
| 2020년 | 594만원 |
| 2019년 | 552만원 |
| 2018년 | 485만원 |
| 2017년 | 449만원 |
| 2016년 | 449만원 |
| 2015년 | 432만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.78m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.49m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 5.8평(19.29m²)이에요. 마이빌의 각 세대는 평균적으로 5.6평(18.4m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 마이빌 건물은 연면적 157평 (519m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
3억 3,000만 (22.08.01)
최근 전세가
1억 6,000만 (24.06.06)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
519.04m²
용적률/건폐율
188%/59%
기타용도
다세대주택(15)
세대 수
15세대
대지/건축면적
276m² / 164.98m²
용적률산정연면적
519.04m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
276m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
100% (681m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.53대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (147.75㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
vu******
3.0
6
jc******
4.0
6만원
근처 대중교통
언남고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준언남고 정류소
도보 3분 / 145m
언남중고교 정류소
도보 4분 / 251m
언남고.포이성당앞 정류소
도보 4분 / 255m
동원산업 정류소
도보 5분 / 272m
동원산업앞 정류소
도보 5분 / 277m
국악고교사거리 정류소
도보 5분 / 284m
근처 의료시설
서초스마트약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초스마트약국
도보 4분 / 206m
서울김내과의원
도보 4분 / 211m
수정약국
도보 4분 / 224m
사랑의동물병원
도보 4분 / 246m
강남세계로약국
도보 4분 / 265m
양재온한의원
도보 5분 / 276m
근처 상가/편의시설
핏츠
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준핏츠
도보 1분 / 26m
테어커피로스터스
도보 1분 / 40m
이마트24양재매헌점
도보 1분 / 40m
페페
도보 1분 / 55m
본마을
도보 1분 / 55m
리효베이커리
도보 1분 / 55m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
서초구립 양재목련어린이집
서초구립 양재목련어린이집
국공립 | 165m
3분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 262m
4분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 329m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 13분
2.2km | 도보 10분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
vu******
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
1. 주변보다 저렴한 투룸이고 신축급으로 깨끗한 상태 유지하고 있어요 2...
단점
1. 3호선 전철타려면 무조건 버스타고 가야돼요 2. 전세자금대출이 불가...
전체 보기(총 186자)
jc******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
자재 좋고 인테리어 고급스러움 교통좋은 양재동 양재천까지 도보 5분 가...
단점
초기 신축시 특정부분에 결로 발생 요즘은 괜찮지만 꾸준한 관리 필요 ...
전체 보기(총 144자)
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금성빌라
이 건물에서 14m
·
4.0
주변 빌라와 간격이 가까운 편이라 뷰와 채광 다 막혀있다 겨울철 난방비 많이 나온다 주차공간이 비좁아서 많이 불편하다
태형빌라
이 건물에서 16m
·3.0
일단 구옥이다보니 외부소음에 조금 취약해요 집 안으로는 바퀴벌레가 없었는데 가끔 나가면 벌레가 빌라 앞에 다니더라고요
양재동 305-8
이 건물에서 24m
·4.0
탑차는 주차하기 어려운 낮은 필로티 주차장을 보유하고 있음. 골목길로 낮부터 밤까지 오토바이가 자주 지나다님. 관리비
삼화하이츠
이 건물에서 25m
·4.0
안쪽 호실에 건물을 바라보는 방은 햇빛이 … ㅠㅠ 그냥 안들어왔어요. 처음엔 괜찮았는데 살다보니 답답했습니다. 그리고
우성빌라
이 건물에서 25m
·2.3
아래식당에서 나는 소음으로 초여름부터 늦여름까지 벌레 천국에 소음에 단열없는 나무 창문으로 겨울에는 춥고 여름에는 3
노블레스빌
이 건물에서 31m
·4.3
역까지 거리가 좀 있는 편이라 14분 정도 걸어야 하는 단점이 있습니다. 빌라다 보니깐 어쩔 수 없는 부분이긴 하지만
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 마이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
마이빌의 2024년 03월 26일의 29.93m² 매매 가격은 5억 2,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,739만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,733만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 마이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
마이빌의 최근 전세가는 2025년 04월 15일, 29.93m² 기준 1,600만원이에요. 평당 전세가는 176만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 마이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
마이빌의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 29.69m² 기준 보증금 2억 7,400만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 3,045만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 마이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
마이빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 마이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 3,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 마이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 마이빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 38개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
마이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 언남중학교, 4분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 180개 있고 가장 가까운 학원은 루디아음악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 마이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 마이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 100개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 이마트24양재매헌점이에요. 또한 55m 거리에 파트너스유통협동조합, 1.4km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
마이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 11년차 건물로 신축은 아니에요. 2016년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
마이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
마이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 입지, 내부 평점이 4.0점으로 가장 높고 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
마이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
마이빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 마이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 마이빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 마이빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 마이빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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