역세권
구축
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
318.6m²
건폐율
55%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 534만 ~ 7억 809만
전용 면적당 단가
4,788만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.04.19)
10억 5,000
매매가 분석
최고10억 5,000
최저4억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04.19 | 72.37m² | 10억 5,000 | 4층 | |
| 20.12.21 | 72.37m² | 7억 | 3층 | - |
| 20.12.21 | 72.37m² | 7억 | 3층 | |
| 20.05.20 | 72.37m² | 6억 6,000 | 4층 | |
| 18.03.25 | 72.37m² | 5억 4,000 | 4층 | |
| 13.06.26 | 72.37m² | 4억 | 4층 | |
| 09.11.28 | 72.37m² | 4억 7,000 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 써니힐
8억
서초구 강남대로6길 74-9
58.02m²
- 삼영하우징빌라
6.9억
서초구 강남대로6길 74-5
45.9m²
- 태림빌라
3.9억
서초구 강남대로6길 74-3
32.97m²
- S-PLANET (에스플래닛)
8.5억
서초구 강남대로6길 66-15
48.47m²
- 양재글로힐
3.2억
서초구 강남대로6길 82-6
26.21m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,131만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 양재동 평균
- 서울 평균
827만원/m²
(전년대비 +7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -39%)
양재동 평균866만원/m²(이 건물 보다 +5%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 827만원 |
| 2025년 | 773만원 |
| 2024년 | 742만원 |
| 2023년 | 739만원 |
| 2022년 | 781만원 |
| 2021년 | 681만원 |
| 2020년 | 570만원 |
| 2019년 | 540만원 |
| 2018년 | 470만원 |
| 2017년 | 431만원 |
| 2016년 | 420만원 |
| 2015년 | 405만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 72.37m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 10.94m2 | 계단실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 12.2평(40.23m²)이에요. 리슈빌의 각 세대는 평균적으로 12.1평(39.83m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
양재동 리슈빌 건물은 연면적 199평 (659m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (리슈빌2동)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.77m²
용적률/건폐율
207%/55%
기타용도
공동주택(다세대주택)
세대 수
8세대
대지/건축면적
318.6m² / 178.15m²
용적률산정연면적
659.77m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.4m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
318.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2002.06.17)**에서 행정관할구역변경 (1989.01.01)**에서 지번변경 (1989.01.01)구획정리완료 (1988.12.31)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제1종지구단위계획구역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 18년 남았어요.
22년/40년 (경과연수/내용연수)
55%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
97.4% (642m²)
부대시설
2.5% (17m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pm****
5.0
10만원 언저리로 나왔습니다
근처 대중교통
염곡동구룡사 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준염곡동구룡사 정류소
도보 3분 / 199m
한국도로교통공단서울지부.코트라 정류소
도보 4분 / 241m
한국소비자원 정류소
도보 5분 / 270m
양재119안전센터앞 정류소
도보 5분 / 321m
매헌초교 정류소
도보 5분 / 330m
코트라 정류소
도보 6분 / 394m
근처 의료시설
이오당약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이오당약국
도보 2분 / 124m
명인한약국
도보 3분 / 192m
영은한의원
도보 4분 / 217m
세모치과의원
도보 5분 / 285m
조은약국
도보 6분 / 361m
양재메디칼약국
도보 6분 / 387m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐양재
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐양재
도보 1분 / 63m
세븐양재6호점
도보 1분 / 63m
지에스25뉴양재
도보 1분 / 63m
지리산
도보 2분 / 69m
시골야채된장
도보 2분 / 69m
생과방봄날
도보 2분 / 70m
배정 학교
서울매헌초등학교
근처 교육시설
양재2동어린이집
양재2동어린이집
국공립 | 151m
3분
도보 기준
언남해피어린이집
민간 | 468m
7분
도보 기준
니꼴라오 어린이집
국공립 | 525m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 11분
2.1km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
nr******
- 이전 거주자/
?층
3.0
2025년 5월 작성
장점
방이 넓고 채광이 좋으면 주차도 만족 초등학교 가까워서 좋고 이마트 에브...
단점
오래된 건물 층간소음 생각나는건 그정도 였던것 같지만 입주민들이 친절해서...
전체 보기(총 311자)
pm****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2024년 9월 작성
장점
1. 주차가 된다. 2. 분리수거가 편하다. 3. 깔끔하게 관리된다. 4...
단점
딱히 단점으로 느낀점은 별로 없지만 구지 써보자면 주차가 기계식이라 ...
전체 보기(총 220자)
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리슈빌
이 건물에서 14m
·
3.5
일단 꼭대기 층이라 그런가 결로가 있었습니다. 구조가 조금 이상한 집이라 부엌이 길게 나있고 창문이 작아서 환기가 잘
삼영하우징빌라
이 건물에서 20m
·3.0
정해진 주차구역이 좁아서 주차가 제일 불편해요 안방은 크고 나머지 방들은 크기가 작은 편이에요 신분당선역과 애매한 위
프라임빌
이 건물에서 22m
·4.0
밤늦게 혼자 걸어오기엔 약간 으슥한 분위기가 많이 나서 여성분들은 무서울 수 있다.
양재동 359-5
이 건물에서 33m
·4.0
1. 2대씩 직렬주차하는 구조라 불편해요 2. 재활용품 분리 배출하기 불편해요 3. 백화점이나 옷가게 등 쇼핑시설이
S-PLANET2 (에스플래닛-투)
이 건물에서 36m
·4.0
관리비 비싼 편이고 전세대출이 따로 불가능해요 주변 인프라가 아주 풍부하진 않지만 기본 편의시설은 다 갖추고 있어서
S-PLANET (에스플래닛)
이 건물에서 38m
·4.0
양재시민의숲역까지 10분 이상 걸려요. 최대한 빠르게 걸어갔을때가 10분입니다. 큰마트는 이마트가 근처에 있는데 마찬
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자주 묻는 질문
서울 서초구 양재동 리슈빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
리슈빌의 2020년 12월 21일의 72.37m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,191만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 양재동 리슈빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
리슈빌의 최근 전세가는 2024년 12월 28일, 72.37m² 기준 5억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 2,325만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 양재동 리슈빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
리슈빌의 최근 월세가는 2025년 09월 13일, 72.37m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 190만원이에요. 평당 보증금은 547만원, 월세는 8만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 리슈빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
리슈빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 리슈빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 41만 1,272원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 리슈빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 리슈빌 도보 9분 거리에 양재시민의숲역(신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
리슈빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울매헌초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 언남중학교, 8분 거리에 언남고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 124개 있고 가장 가까운 학원은 새세잔미술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 리슈빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 리슈빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐양재이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 75m 거리에 아이스크림양재공원, 2.0km 거리에 강남베드로병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
리슈빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 24년차 건물로 신축은 아니에요. 2003년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
리슈빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
리슈빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 양재동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 교통, 입지, 치안, 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
리슈빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
리슈빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
리슈빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
리슈빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 리슈빌에는 주차 공간이 충분한가요?
양재동 리슈빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 양재동 리슈빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
양재동 리슈빌에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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