준신축
엘리베이터 있음
조용한 동네
+1
직접 살아본 후기 3건이 있어요
- zv***1현재 거주
굳이 단점을 적자면 방음이 잘되는 건물은 아닙니다. 다만 동네가 조용하고 이웃분들도 모두 조용하시기 때문에 살면서 소
- oe***2현재 거주
주거지역이다보니 주변에 유흥시설이 거의 없습니다. 학교 근처라 주점같은 술집은 아예 없다시피 합니다. 지하철도 버스를
- wd***3현재 거주
배달오토바이 소음만 없다면 조용함 신축이어서 비교적 기본관리비 높음 이웃들간의 소통이 잘 되지 않고 있음 너무 비좁은
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
437.1m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 6,936만 ~ 4억 5,144만
전용 면적당 단가
3,198만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.05.07)
6억 9,000
매매가 분석
최고7억 2,000
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.05.07 | 39.85m² | 6억 9,000 | 4층 | |
| 26.01.14 | 39.85m² | 7억 2,000 | 5층 | |
| 25.10.31 | 39.85m² | 5억 5,000 | 6층 | |
| 24.08.23 | 39.85m² | 3억 | 7층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 우람빌라
7.4억
서초구 남부순환로315길 80-10
53.38m²
- 문영오페라빌라
11억
서초구 효령로 182-10
93.76m²
- 허브빌
2.5억
서초구 반포대로5길 68
43.15m²
- 서초동 1479-6
6.1억
서초구 남부순환로315길 88-8
47.9m²
- 동아주택
3억
서초구 명달로 23-3
37.93m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
710만원/m²
(전년대비 +7.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -28%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +99%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 710만원 |
| 2025년 | 660만원 |
| 2024년 | 629만원 |
| 2023년 | 617만원 |
| 2022년 | 653만원 |
| 2021년 | 578만원 |
| 2020년 | 505만원 |
| 2019년 | 475만원 |
| 2018년 | 439만원 |
| 2017년 | 411만원 |
| 2016년 | 401만원 |
| 2015년 | 387만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 42.36m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 8.67m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 0.96m2 | 기계실 |
201호가 실제로 차지하는 땅은 3평(10.03m²)이에요. Casa Feliz의 각 세대는 평균적으로 4.1평(13.66m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 Casa Feliz 건물은 연면적 343평 (1,132m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,132.31m²
용적률/건폐율
249%/49%
기타용도
다세대주택, 근린생활시설
세대 수
16세대
대지/건축면적
437.1m² / 216.57m²
용적률산정연면적
1,090.72m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
20.6m
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
218.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
63.5% (732m²)
사무소
36.4% (420m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 14대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 옥외 6대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
zv******
4.0
관리비는 월 10만원입니다
oe*****
3.0
공용관리비 10만원, 가스비 겨울 3만원 여름 2만원 전기세 여름 4.5만원 겨울 3.5만원 TV, 인터넷 관리비에 포함 수도세 2개월에 1번 2.5만원
wd******
4.0
약 15만원이상
전기/가스 사용내역
2025년 05월
가스 사용량
4,514 kWh
가스비 (추정)
근처 대중교통
상문고등학교.수표교교회 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준상문고등학교.수표교교회 정류소
도보 2분 / 93m
상문고교 정류소
도보 2분 / 116m
상문고등학교 정류소
도보 3분 / 140m
삼환아파트 정류소
도보 3분 / 147m
서울고교 정류소
도보 3분 / 157m
서울고등학교 정류소
도보 3분 / 157m
근처 의료시설
미담치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준미담치과의원
도보 3분 / 160m
유사랑약국
도보 3분 / 160m
서광약국
도보 4분 / 243m
대한산업보건협회
도보 4분 / 253m
다니엘동물병원
도보 4분 / 257m
유킹스파머시메디바움약국
도보 5분 / 270m
근처 상가/편의시설
헤이데이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준헤이데이
도보 1분 / 31m
밝은세탁
도보 1분 / 31m
안티카트라토리아
도보 1분 / 52m
문식당
도보 1분 / 59m
CU서초상문점
도보 1분 / 59m
더위드모터스
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
수표교어린이집
수표교어린이집
민간 | 99m
2분
도보 기준
로고스몬테소리어린이집
민간 | 167m
3분
도보 기준
KTDS서초어린이집
직장 | 240m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 12분
2.2km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
실거주 리뷰 3건
zv******
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 4월 작성
장점
동네거 조용하고 살기 좋습니다. 집주인 분이 같은 건물에서 거주하며 관리...
단점
굳이 단점을 적자면 방음이 잘되는 건물은 아닙니다. 다만 동네가 조용하고...
전체 보기(총 298자)
oe*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 6월 작성
장점
주택지역에 있어서 조용한편입니다. 학군이 좋은지역이며, 고등학교도 근처에...
단점
주거지역이다보니 주변에 유흥시설이 거의 없습니다. 학교 근처라 주점같은 ...
전체 보기(총 525자)
wd******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
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에비앙하우스
이 건물에서 35m
·
3.9
금액으로인한이사 이고 집너무잘되어있고 구조도좋은데 데이터 안터지고 벌레많고 오르막이라 너무너무너무힘듭니다 주변에 편의
서초예성빌
이 건물에서 43m
·4.0
1. 대로변에 있어서 외부소음(오토바이/버스/차 다니는 소음, 경적) 있습니다. 2. 차량 2대 주차는 불가합니다.
퍼시픽타운
이 건물에서 52m
·4.5
단열은 잘되는 편인데 층간소음이 있습니다. 누가 마늘빻으면 그 소리가 건물 전체에 울린다고 할까요. 남고 앞에 있어
서초동 1487-23
이 건물에서 60m
·4.5
집 구조가 조금 특이한데요. 호불로가 있을 것 같습니다. 저는 거실 채광이 조금 아쉬웠어요. 그리곡 베란다가 너무 좁
서초동 1487-124
이 건물에서 65m
·4.0
대로변에 있어서 버스, 차 등 교통소음이 없을수가 없어요. 채광이 아쉬워요. 맛집, 대형마트, 영화관 등 주변 상권
힐링캠퍼스 더공감 빌딩
이 건물에서 69m
·4.0
전철역까지 15분 걷거나 마을버스타야합니다 하지만 마을버스가 자주와서 불편함이 없어요 주차공간이 더 넓으면 좋겠어요.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 Casa Feliz의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
Casa Feliz의 2025년 10월 31일의 39.84m² 매매 가격은 5억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,006만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,554만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 Casa Feliz의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
Casa Feliz의 최근 전세가는 2024년 04월 27일, 29.65m² 기준 3억 4,500만원이에요. 평당 전세가는 3,838만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 Casa Feliz의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
Casa Feliz의 최근 월세가는 2024년 12월 16일, 39.84m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 153만원이에요. 평당 보증금은 414만원, 월세는 12만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 Casa Feliz의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
Casa Feliz의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 550만원(지방세, 농특세 제외)이에요. Casa Feliz의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 24만 250원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 Casa Feliz 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 Casa Feliz 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
Casa Feliz 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울신중초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 서초중학교, 4분 거리에 상문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 254개 있고 가장 가까운 학원은 서초티오티서초1관학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 Casa Feliz 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 Casa Feliz 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. CU서초상문점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 111m 거리에 픽미픽미아이스예술의전당점, 973m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
Casa Feliz의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2020년 준공된 건물로 7년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
Casa Feliz에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
Casa Feliz에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서초동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
Casa Feliz에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
Casa Feliz에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
Casa Feliz에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
Casa Feliz에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 Casa Feliz에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 Casa Feliz에는 기계식 0대, 자주식 14대로 총 14대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 Casa Feliz에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 Casa Feliz에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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