초역세권
구축
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
주변에 자동차 정비소가 은근많아서 시끄럽고(정말 많습니다) 집 들어가는 쪽 골목이 안전하다고 느껴지진 않아요 ㅎㅎ…좀
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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평형 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
11억 2,709만 ~ 13억 7,756만
전용 면적당 단가
9,514만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (25.03.28)
9,500
전세가 분석
최고1억
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.28 | 28.22m² | 9,500 | 4층 | |
| 16.10.25 | 28.22m² | 9,000 | 5층 | |
| 15.01.23 | 28.22m² | 1억 | 6층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,908만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,423만원/m²
(전년대비 +4.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -42%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,423만원 |
| 2025년 | 2,321만원 |
| 2024년 | 2,240만원 |
| 2023년 | 2,165만원 |
| 2022년 | 2,275만원 |
| 2021년 | 1,835만원 |
| 2020년 | 1,560만원 |
| 2019년 | 1,370만원 |
| 2018년 | 1,310만원 |
| 2017년 | 1,220만원 |
| 2016년 | 1,170만원 |
| 2015년 | 1,110만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
지상2층201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.78m2 | ✓ 대중음식점 |
| 공용 | 주 | 49.68m2 | 계단실,엘리베이터홀,복도,화장실,공조실,방풍실 |
| 공용 | 주 | 40.47m2 | 주차장,카리프트,기사대기실 |
| 공용 | 주 | 8.49m2 | 기계실,전기실,발전기실,수위실및방제센타 |
지상2층201호가 실제로 차지하는 땅은 5.3평(17.38m²)이에요. 현대전원오피스텔의 각 세대는 평균적으로 2.5평(8.37m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 현대전원오피스텔 건물은 연면적 1,952평 (6,441m2), 지하 5층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
1억 5,000만 (23.07.26)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,441.62m²
용적률/건폐율
-
기타용도
오피스텔, 근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 350.16m²
용적률산정연면적
3,830.28m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
728m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1992.03.28)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타일반업무시설
52.9% (3,434m²)
오피스텔
34.8% (2,262m²)
당구장
4.5% (294m²)
일반음식점
4.3% (283m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
무궁화 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 824m이내
법원입구도로 공영 주차장
총 주차대수 175대 ・ 931m이내
교대역동측 공영 주차장
총 주차대수 26대 ・ 976m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 볼모아당구장 | 당구장 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 토울공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 제이앤에이파트너스 | 경영 컨설팅업 |
| 법무사정재한사무소 | 법무사 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 전광훈목사설교학교 | 직원 훈련기관 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
29,313 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,614 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,142 원/평)
겨울 평균
24 kWh/평 (7,416 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,150 원/평)
근처 대중교통
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 3분 / 137m
남부터미널 정류소
도보 3분 / 142m
서초아트자이아파트 정류소
도보 3분 / 168m
서초유스센터.서초아트자이 정류소
도보 4분 / 224m
청호나이스 정류소
도보 4분 / 242m
서울교대사거리 정류소
도보 4분 / 249m
근처 의료시설
피씨엠에스
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준피씨엠에스
도보 1분 / 28m
리니어치과의원
도보 2분 / 103m
딥슬립의원
도보 2분 / 132m
더의선한의원
도보 3분 / 164m
여자인한의원
도보 3분 / 165m
9치한의원
도보 3분 / 165m
근처 상가/편의시설
크로스비트레이딩
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준크로스비트레이딩
도보 1분 / 2m
지에스25서초현대점
도보 1분 / 2m
볼모아당구장
도보 1분 / 2m
천지궁
도보 1분 / 26m
육곱식당
도보 1분 / 28m
백암푸드
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 156m
3분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 224m
4분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 481m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 6분
1.9km | 도보 4분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
pt******
- 이전 거주자/
?층
4.0
장점
남부터미널역 근처라서 타고 고속터미널도 갈수 있고 압구정 가로수길도 이동...
단점
주변에 자동차 정비소가 은근많아서 시끄럽고(정말 많습니다) 집 들어가는 ...
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서초팰리스
이 건물에서 19m
·
4.0
단점이랄게 많지는 않지만 거의 대부분이 동네환경 관련입니다. 1. 주변에 유흥가가 몇몇군데 보이고, 험상궂게 생긴 남
센츄리오피스텔
이 건물에서 28m
·2.7
오래되어 낡은 느낌이 듬. 주위에 공사를 많이해서 조금 시끄러웠네요. 오피스텔이 다 그렇지만 상업지역이라 그런지 조금
서초 리슈빌
이 건물에서 29m
·3.9
산책할 곳이 없어서 애매했어요 근처에 모텔도 많고 술집도 많아서 밤에 혼자 산책허기엔 위험할 수 있습니다. 한강이나
현대오피스텔
이 건물에서 33m
·3.5
방음방음방음 미친방음 진짜 돌아버릴정도의 방음 방음이 너무안됩니다 벽이랑 바닥보면 틈이있어요 옆집이랑 서로서로 이어집
서초동 1591-5
이 건물에서 43m
·4.3
특별히 대단한 단점이 있는 건 아닌데, 방 위치에 따라 바로 건너편에 큰 오피스텔이 있어서 제가 살던 위치는 아예 채
서초동 1589-14
이 건물에서 46m
·2.3
너무 별로에요 택배 절대 문 앞에 못 두게 하는게 너무 불편합니다. 이걸 왜 입주하고서 알려주는지 이해가 안 가요.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 현대전원오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대전원오피스텔의 2023년 10월 21일의 28.21m² 매매 가격은 1억 5,300만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 5,233만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,789만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대전원오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대전원오피스텔의 최근 전세가는 2025년 03월 28일, 28.21m² 기준 9,500만원이에요. 평당 전세가는 1,110만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 현대전원오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대전원오피스텔의 최근 월세가는 2024년 06월 27일, 28.21m² 기준 보증금 500만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 58만원, 월세는 5만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 현대전원오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대전원오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,756만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대전원오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 48만 8,563원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 현대전원오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 현대전원오피스텔 도보 5분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 현대전원오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 현대전원오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서초현대점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 82m 거리에 디오마트, 236m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대전원오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대전원오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대전원오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 치안 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대전원오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대전원오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대전원오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 현대전원오피스텔에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 824m 거리에 무궁화 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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