서초동 현대렉시온
직접 살아본 후기 61건이 있어요
전체보기- bl***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 복층이다보니 환기가 조금 아쉬워요. 창문열어 놔도 제대로 환기시키려면 오래 열어놔야합니다. 그리고 대로변이다
- fp***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
조금 건물이 오래됫고 아무나 막 들어올 수 잇는 거 같아서.. 그게 아쉬운 거 같아요.. 딱히 입주민만 오는거 같
- cf***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
옆집에서 시끄럽게 떠들면 소리가 들립니다. 자려고 복층에 누워있으면 위에서 물 사용하는 소리가 들입니다. 심하진 않아
+ 61
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
28억 9,687만 ~ 34억 6,448만
전용 면적당 단가
2,248만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.31)
2억 7,000
전세가 분석
최고2억 9,000
최저2억 4,150
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.31 | 34m² | 2억 7,000 | 12층 | |
| 26.04.27 | 34m² | 2억 7,000 | 9층 | |
| 26.04.06 | 34m² | 2억 6,946 | 17층 | |
| 26.03.23 | 34m² | 2억 7,000 | 8층 | |
| 26.03.14 | 34m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 25.11.18 | 33.24m² | 2억 8,000 | 21층 | |
| 25.11.13 | 33.24m² | 2억 9,000 | 24층 | |
| 25.08.27 | 33.24m² | 2억 6,500 | 17층 | |
| 25.08.13 | 33.24m² | 2억 7,000 | 17층 | |
| 25.07.25 | 34m² | 2억 6,000 | 5층 | |
| 25.06.09 | 34m² | 2억 7,000 | 5층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 도곡푸르지오
10억
강남구 강남대로 272
113.08m²
- 루카831
8억
강남구 강남대로 338
54.56m²
- 강남역 인앤인
3.1억
서초구 서초대로78길 52
41.88m²
- 강남역 롯데골드로즈
2.5억
서초구 서초대로74길 51
37.13m²
- 역삼SK허브블루
2억
강남구 역삼로3길 7
30.05m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,207만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
6,043만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -77%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -92%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 6,043만원 |
| 2025년 | 5,757만원 |
| 2024년 | 5,414만원 |
| 2023년 | 5,229만원 |
| 2022년 | 5,570만원 |
| 2021년 | 5,100만원 |
| 2020년 | 4,870만원 |
| 2019년 | 4,319만원 |
| 2018년 | 3,763만원 |
| 2017년 | 3,567만원 |
| 2016년 | 3,327만원 |
| 2015년 | 3,109만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 496.86m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 124.55m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.66m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 5.4m2 | 로비,계단,E/V홀,화장실 |
| 공용 | 주 | 1.13m2 | 관리실,방재센타 |
층별 상세 정보
서초동 현대렉시온 건물은 연면적 13,143평 (43,373m2), 지하 4층 / 지상 25층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
43,338.8m²
용적률/건폐율
850%/48%
기타용도
업무시설(오피스텔)외 2
세대 수
-
대지/건축면적
3,689m² / 1,775.04m²
용적률산정연면적
31,375.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
98.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
3,689m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)상대보호구역 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)제이플러스종합건축사사무소
최근 점검일
2024년 4월 11일
건물 용도
오피스텔
94% (40,973m²)
기타제1종근린생활시설
5.8% (2,550m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 205대
자주식 주차
옥내 205대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 힐필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 윤공방 | 그 외 기타 교육기관 |
| 소피아필라테스/Sophiapilates | 요가/필라테스 학원 |
| 루디아메이크업헤어 | 피부 관리실 |
| 밀랩 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 플라워아카이브 | 꽃집 |
| 럽잇뷰티 | 화장품 소매업 |
| 리드미 | 기타 의류 소매업 |
| 알에스디아이 | 사업/무형 재산권 중개업 |
| 현대공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 라블필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| 美갤러리아 | 화장품 소매업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bl******
5.0
전기 가스 관리비 모두 포함해서 약 20만원 나오고 겨울에 난방 다돌려도 25만원이 최대였어요
fp*****
4.0
20만원 중반이에여 관리비
cf****
5.0
20만원정도 나와요 관리비는(전기, 수도포함)
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
204,664 kWh (15.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,788 원/평
여름 평균
27 kWh/평 (8,418 원/평)
겨울 평균
19 kWh/평 (6,024 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,326 원/평)
근처 대중교통
현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 정류소
도보 2분 / 91m
뱅뱅사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 101m
래미안아파트.파이낸셜뉴스 정류소
도보 2분 / 105m
뱅뱅사거리 정류소
도보 2분 / 109m
래미안아파트.파이낸셜뉴스(중앙) 정류소
도보 2분 / 117m
래미안아파트파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 135m
근처 의료시설
광덕안정한방병원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준광덕안정한방병원
차량 1분 / 48m
유디치과병원
도보 1분 / 48m
강남탑내과의원
도보 1분 / 60m
강남백년가약국
도보 1분 / 60m
보아치과의원
도보 2분 / 134m
에스엔메디
도보 3분 / 136m
근처 상가/편의시설
한국맥도날드서초뱅뱅점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한국맥도날드서초뱅뱅점
도보 1분 / 1m
바디엔지니어
도보 1분 / 1m
언더락
도보 1분 / 12m
밀랩
도보 1분 / 12m
손오공마라탕
도보 1분 / 12m
스노우폭스뱅뱅점
도보 1분 / 12m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
사랑어린이집
사랑어린이집
민간 | 204m
4분
도보 기준
서초구립 래미안리더스원어린이집
국공립 | 208m
4분
도보 기준
서초구립 서초그랑자이어린이집
국공립 | 384m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 15분
2.4km | 도보 12분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
sg*****
hz******
hz******
+ 20
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???30회 언급
- ???14회 언급
- 분리수거10회 언급
실거주 리뷰 61건
수리하는 과일화채
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
bl***
·
5.0
2026년 8월 작성
장점
구축이라 걱정했지만 살면서 구축의 단점을 크게 느낀건 없어요. 대로변에 ...
단점
아무래도 복층이다보니 환기가 조금 아쉬워요. 창문열어 놔도 제대로 환기시...
전체 보기(총 440자)
상야리 닭갈비
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
fp***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
일단 위치가 진짜 좋아여 어디든 가까움 여기 저기 미용실 헬스장 편의점 ...
단점
조금 건물이 오래됫고 아무나 막 들어올 수 잇는 거 같아서.. 그게 아쉬...
전체 보기(총 427자)
완포리 파프리카2
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
cf***
·
5.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 383자)
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강남역파라디아골드
이 건물에서 49m
·
4.1
창문이 밖으로 여는 형태여서 비가오거나 바람 불때는 환기가 어렵고, 창문을 연 뒤에 방충망를 내리는 형태여서 벌레가
코리아비지니스센타
이 건물에서 50m
·3.5
중앙난방식이라서 겨울에 온도조절 마음껏 못해서 불편합니다. 그리고 연식이 오래돼서 집 안 곳곳에 낡은 부분이 많이 보
서초동 청화오피스텔
이 건물에서 60m
·3.7
복층이고 통창이라 여름에 덥습니다. 겨울에 집안과 밖의 온도차가 있어서 결로현상이 생겨 창문을 항상 살짝 열어둬야했
에피소드 서초393
이 건물에서 72m
·3.7
지하철이 애매하게 멀어요 가끔 커뮤니티 시설을 이용할때 다소 소음이 심하게 느껴질 수 있습니다 관리비가 많이 나오고
강남 삼부르네상스시티
이 건물에서 73m
·3.9
아무래도 신축이라 평수가 잘 빠지지는 않았습니다. 가격대비 좁은 편이긴 합니다. 복도 소음이 많이 들리지는 않는데 층
동희빌딩
이 건물에서 88m
·5.0
단점은 딱히 없는 것 같아요 ㅠ 글 조건에 맞게 채워야되니까 일단 쓰긴 하는데 제가 성격이 무던한 편이기도 하고 그렇
건물 콘텐츠 바로가기
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 현대렉시온의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대렉시온의 2025년 12월 26일의 34.0m² 매매 가격은 3억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 33억 7,155만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,911만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대렉시온의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대렉시온의 최근 전세가는 2025년 11월 18일, 33.24m² 기준 2억 8,000만원이에요. 평당 전세가는 2,779만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 현대렉시온의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대렉시온의 최근 월세가는 2025년 12월 16일, 34.0m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 97만원, 월세는 10만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 현대렉시온의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대렉시온의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 300만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대렉시온의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 2,558만 8,401원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 9,796만 4,576원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 현대렉시온 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 현대렉시온 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
현대렉시온 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울역삼초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 은성중학교, 7분 거리에 은광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 638개 있고 가장 가까운 학원은 프리미어에듀원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 현대렉시온 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 현대렉시온 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초현대렉시온점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 12m 거리에 와이엔케이에셋, 48m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대렉시온의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 22년차 건물로 신축은 아니에요. 2005년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
현대렉시온에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대렉시온에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
현대렉시온에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
현대렉시온에는 56개의 실거주 후기 중 12개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 9개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대렉시온에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
현대렉시온에는 56개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
현대렉시온에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대렉시온에는 56개의 실거주 후기 중 2개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대렉시온에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 현대렉시온에는 기계식 0대, 자주식 205대로 총 205대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 현대렉시온에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 현대렉시온에는 총 5대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
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