역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- ec***1현재 거주
아무래도 빌라다 보니 제대로 된 관리가 아파트에 비해 비교적 어렵고 잘 안되는 것은 사실이에요, 지하철역은 그나마 가
- ul***2이전 거주
남부터미널역 교대역 모두 도보 10분정도라 에매함 가끔 배달 오토바이소리 시끄럽고 방문객 방문시 주차불편하고 복충형이
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
381.9m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
일반도로
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,000만 ~ 7억 7,000만
전용 면적당 단가
5,532만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.08.28)
7억
매매가 분석
최고7억
최저2억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.08.28 | 41.76m² | 7억 | 1층 | |
| 22.07.07 | 41.76m² | 5억 9,500 | 1층 | |
| 21.06.26 | 41.76m² | 5억 3,000 | 2층 | |
| 21.03.09 | 41.76m² | 4억 9,500 | 1층 | |
| 20.11.10 | 41.76m² | 4억 8,800 | 2층 | |
| 20.08.14 | 41.76m² | 4억 8,500 | 2층 | |
| 20.08.14 | 41.76m² | 4억 8,500 | 2층 | - |
| 20.02.10 | 41.76m² | 4억 7,000 | 1층 | |
| 18.06.17 | 41.76m² | 4억 700 | 1층 | |
| 18.03.24 | 41.76m² | 4억 2,000 | 1층 | |
| 18.02.13 | 41.76m² | 4억 8,000 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 서초레이나2
4.4억
서초구 사임당로 92
23.7m²
- 서초동 1618-16
7.4억
서초구 서초중앙로8길 89-13
51.86m²
- 서초동 1610-2
65억
서초구 효령로67길 63
654.27m²
- 로사퍼시픽빌딩10
45.5억
서초구 효령로67길 71-5
432.51m²
- 서초동 1648-10
55억
서초구 사임당로 91
601.85m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,702만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
655만원/m²
(전년대비 +3.6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -22%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +116%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 655만원 |
| 2025년 | 632만원 |
| 2024년 | 614만원 |
| 2023년 | 602만원 |
| 2022년 | 654만원 |
| 2021년 | 589만원 |
| 2020년 | 510만원 |
| 2019년 | 505만원 |
| 2018년 | 471만원 |
| 2017년 | 445만원 |
| 2016년 | 438만원 |
| 2015년 | 434만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 41.76m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 21.71m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 7.18m2 | 계단,복도 |
| 공용 | 주 | 1.52m2 | 비품창고 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.7평(41.84m²)이에요. 팜스빌의 각 세대는 평균적으로 14.5평(47.74m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 팜스빌 건물은 연면적 199평 (658m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대 (팜스빌동)
최근 매매가
5억 9,500만 (22.07.07)
최근 전세가
4억 5,000만 (22.08.09)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
658.7m²
용적률/건폐율
99%/49%
기타용도
다세대주택및제1종근린생활시설
세대 수
8세대
대지/건축면적
381.9m² / 190.67m²
용적률산정연면적
381.34m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
8.4m
토지대장 정보
용도지역1
제1종전용주거...
토지면적
381.9m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주거기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)제1종전용주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
90.1% (593m²)
소매점
9.8% (65m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 7대 (198.14㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ul****
4.0
약 12만원 관리비로 관리
근처 대중교통
창신교회.서리풀노리학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창신교회.서리풀노리학교 정류소
도보 3분 / 165m
대림약국 정류소
도보 3분 / 183m
창신교회앞.서리풀노리학교 정류소
도보 3분 / 186m
서초1동주민센터 정류소
도보 3분 / 192m
서초1동사무소 정류소
도보 4분 / 214m
서일초등학교 정류소
도보 4분 / 252m
근처 의료시설
대림약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준대림약국
도보 3분 / 190m
서초이음동물병원
도보 4분 / 233m
서리풀약국
도보 4분 / 258m
한국혈우재단
도보 5분 / 319m
더독한내과
도보 5분 / 326m
십자당약국
도보 6분 / 385m
근처 상가/편의시설
한일컴퓨터세탁
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한일컴퓨터세탁
도보 2분 / 79m
티안
도보 2분 / 95m
김옥자미용실
도보 2분 / 120m
우성세탁소
도보 2분 / 129m
선인자동차서초서비스센타
도보 2분 / 134m
카넷
도보 2분 / 134m
배정 학교
서울서일초등학교
근처 교육시설
햇님어린이집
햇님어린이집
가정 | 21m
1분
도보 기준
경기몬테소리어린이집
가정 | 56m
1분
도보 기준
은빛어린이집
가정 | 213m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 10분
2.2km | 도보 8분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
ec******
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 7월 작성
장점
주변이 모두 주택가고 시끄러운 상가들이 없어서 동네가 조용해요. 집마다 ...
단점
아무래도 빌라다 보니 제대로 된 관리가 아파트에 비해 비교적 어렵고 잘 ...
전체 보기(총 326자)
ul****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 5월 작성
장점
교통좋고 주변환경 좋음 지하주차장으로 편리함 세대원 단톡방으로 일처리빠름...
단점
남부터미널역 교대역 모두 도보 10분정도라 에매함 가끔 배달 오토바이소리...
전체 보기(총 276자)
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서초동 1613-26
이 건물에서 21m
·
4.0
집오는길에 잠깐의 언덕이 있어요 겨울에 눈내리고 얼어버리면 엄청 미끄러워요 제일 아래층이어서 채광 부족해요 그리고 집
서초동 다가구
이 건물에서 33m
·3.8
단점은 딱히 없었어요. 다만 옵션들이 낡았어요. 냉장고도 작고 오래되어서 계속 성애 끼고, 에어컨도 오래되어서 덜 시
서초동 1614-1
이 건물에서 49m
·4.0
빌라이다 보니 있는 단점인거 같습니다. 벌레가 가끔 출몰하고, 결로가 조금 있어요. 북서향집이라 겨울에 난방 안하면
서초동 1613-1
이 건물에서 51m
·3.2
새벽이나 조용한 시간에 옆에서 티비나 말소리가 조금 들어와요 다른분들이 그래도 매너 있으신 분들이라서 잠을 설치거나
서초아크로빌 A동
이 건물에서 64m
·4.0
반지하 위치여서 창문열면 지나가는 차들의 매연, 흙먼지가 들어와서 환기시키기 어렵고 내부 공기가 탁함. 주차자리 부족
서초아크로빌 B동
이 건물에서 73m
·3.0
1. 다른 건물에 의해 뷰가 막혀서 아쉬워요. 2. 남부터미널역이 그나마 제일 가까운 역이지만 오래 걸어가야하는 게
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 팜스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
팜스빌의 2025년 08월 28일의 41.75m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 9,500만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,531만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 팜스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
팜스빌의 최근 전세가는 2022년 08월 09일, 41.75m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,556만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 팜스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
팜스빌의 최근 월세가는 2025년 12월 06일, 41.75m² 기준 보증금 2억 5,000만원, 월세 50만원이에요. 평당 보증금은 1,975만원, 월세는 3만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 팜스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
팜스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 팜스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 25만 7,863원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 팜스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 팜스빌 도보 9분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 팜스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 팜스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐서초이 도보 3분 거리로 가장 가깝고, 192m 거리에 마음의숲컴퍼니, 621m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
팜스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
팜스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
팜스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안, 내부 평점이 5.0점으로 가장 높고 교통, 건물 평점이 4.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
팜스빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
팜스빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
팜스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
팜스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 팜스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 팜스빌에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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