서초동 큐브플러스
직접 살아본 후기 33건이 있어요
전체보기- kl***1이전 거주
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교대역 사거리에 있어서 너무 너무 시끄러워요. 새벽바다 사고나고 취객이 난동 부르는 소리, 사이렌 소리 등등으로 자주
- pg***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인의 친구가 와도 주차비를 현금으로 지불 해야했으며 주차 공간이 협소 하여 주차하기 어려웠습니다 가끔 비가 많이
- zi***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
아무래도 집주인이 부동산을 거쳐야 소통가능하고 이건 강남에 오피스텔들이 다 그렇다고 생각하고 주변에 술집 등 유흥 요
+ 33
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
6억 7,790만 ~ 8억 2,410만
전용 면적당 단가
3,469만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.11)
6,000 / 40만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 21.97m² | 6천/40 | 11층 | |
| 26.08.18 | 21.84m² | 1천/80 | 5층 | |
| 26.02.20 | 21.84m² | 1천/70 | 6층 | |
| 26.02.13 | 21.97m² | 3천/65 | 13층 | |
| 26.01.16 | 21.84m² | 1천/70 | 4층 | |
| 25.10.10 | 21.84m² | 500/70 | 8층 | |
| 25.09.29 | 21.84m² | 3천/50 | 7층 | |
| 25.08.26 | 21.97m² | 1천/70 | 6층 | |
| 25.07.26 | 21.84m² | 1천/66 | 5층 | |
| 25.05.31 | 21.97m² | 200/65 | 7층 | |
| 25.03.28 | 21.84m² | 1.4억/30 | 7층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 서초동 1589-14
1천/50만
서초구 효령로53길 21
24.12m²
- 벨타워비지니스텔
1천/53만
서초구 효령로55길 15
30.23m²
- 스위트서초
1.8억/40만
서초구 효령로55길 16
26.23m²
- 현대전원오피스텔
500만/45만
서초구 반포대로14길 36
28.21m²
- 서초 리슈빌
1천/80만
서초구 반포대로12길 37
20.82m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,833만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,445만원/m²
(전년대비 +5.9%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -59%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -85%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,445만원 |
| 2025년 | 3,252만원 |
| 2024년 | 3,121만원 |
| 2023년 | 3,017만원 |
| 2022년 | 3,168만원 |
| 2021년 | 2,633만원 |
| 2020년 | 2,495만원 |
| 2019년 | 2,260만원 |
| 2018년 | 1,960만원 |
| 2017년 | 1,800만원 |
| 2016년 | 1,614만원 |
| 2015년 | 1,534만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 61.75m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 19.46m2 | 계단실,홀,복도 |
| 공용 | 주 | 14.63m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.45m2 | 기계실,정화조관리실,전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.4평(4.51m²)이에요. 큐브플러스의 각 세대는 평균적으로 0.3평(1.04m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 큐브플러스 건물은 연면적 2,415평 (7,970m2), 지하 4층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,970.92m²
용적률/건폐율
798%/59%
기타용도
업무시설,제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
738.7m² / 442.03m²
용적률산정연면적
5,898.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
49.68m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
341.9m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)중로1류(폭 20m~25m) (접합)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)건축사사무소하나디자인그룹
최근 점검일
2024년 4월 1일
건물 용도
오피스텔
59.6% (4,805m²)
기타일반업무시설
20.1% (1,623m²)
일반음식점
10.4% (842m²)
학원
5% (409m²)
사무소
4.6% (378m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 36대
자주식 주차
옥내 36대 (1,151.24㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한가람부페 | 뷔페 |
| 글렌 | 생맥주 전문 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 서초정신건강의학과의원 | 신경/정신과 의원 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 큐브공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 골드지의원 | 피부/비뇨기과 의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
kl****
3.0
아껴썼을 때 관리비 15만원
pg*****
3.0
월 15만원 나오고 가스 온수는 별도
zi******
3.0
월관리비 15만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
38,607 kWh (15.9 kWh/평)
전기세 (추정)
4,911 원/평
여름 평균
22 kWh/평 (6,917 원/평)
겨울 평균
21 kWh/평 (6,751 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,147 원/평)
근처 대중교통
서울교육대앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울교육대앞 정류소
도보 1분 / 37m
서울교대사거리 정류소
도보 2분 / 70m
청호나이스 정류소
도보 2분 / 96m
서울교대 정류소
도보 3분 / 197m
서울교대정문앞 정류소
도보 4분 / 206m
서울교대정문 정류소
도보 4분 / 219m
근처 의료시설
서초정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초정신건강의학과의원
도보 1분 / 9m
골드지의원
도보 1분 / 9m
샘약국
도보 1분 / 9m
최앤최치과의원
도보 1분 / 29m
더블유스토어하이약국
도보 1분 / 38m
서초엠동물의료센터
도보 2분 / 68m
근처 상가/편의시설
한가람부페
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준한가람부페
도보 1분 / 9m
요거프레소서울
도보 1분 / 9m
다잘헤어
도보 1분 / 9m
헬키푸키
도보 1분 / 35m
해담
도보 1분 / 38m
604바
도보 1분 / 38m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 237m
4분
도보 기준
서초구립 서울교육대학교사향어린이집
국공립 | 439m
7분
도보 기준
서초연꽃어린이집
국공립 | 495m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 7분
2.0km | 도보 5분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
hg*****
mw****
uz******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???11회 언급
- ???10회 언급
- 동네소음9회 언급
실거주 리뷰 33건
홈트하는 소떡소떡
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kl***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
주변 인프라가 좋아서 살기 편해요. 교대, 교대부초가 정말 가깝고 교대역...
단점
교대역 사거리에 있어서 너무 너무 시끄러워요. 새벽바다 사고나고 취객이 ...
전체 보기(총 387자)
이사가는 팬케이크
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
pg***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
이집에 장점은 교통 입니다 교대랑 서초 남부터미널 어느 역으로든 걸어 다...
단점
집주인의 친구가 와도 주차비를 현금으로 지불 해야했으며 주차 공간이 협소...
전체 보기(총 375자)
산울동 테이프
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zi***
·
3.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 358자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서초프라비다
이 건물에서 62m
·
3.9
오피스텔이 다 그렇겠지만 내부가 4.8평 정도로 작은 편이예요 물론 혼자살기는 괜찮지만 좀 답답하게 느껴집니다 그리고
엘루크 서초
이 건물에서 96m
·4.8
- 저층이라 그런지 뷰가 망함 채광 없음 통유리면 뭐함 뷰가 썩어서 커텐치고 살아야됨 - 바로 앞에 다른 건물 창문이
센츄리2차오피스텔
이 건물에서 114m
·3.5
오래된 집이라 우풍 있어요. 커튼등 내부 단열에도 많이 신경써야해요. 분리수거장이 지하 5층이고 내려가기 귀찮을때가
LG서초에클라트
이 건물에서 138m
·4.2
큰 단점은 없으나 대로변이다보니 구급차나 소방차가 지나가면 소음이 있을 수 밖에 없습니다. 어느 동네나 다 그럴테니
피앤디 솔로빌
이 건물에서 157m
·3.4
집이 좁고 에어컨이 옛날 에어컨이라 별로 안시원합니다. 그리고 겨울엔 몹시 추워요. 난방을 해도 단열이안되는건지 겨울
에르메티아 서초
이 건물에서 195m
·3.3
일단 주차땜에 맨날 난리임, 뭐만하면 고장났다고 단톡애서도 그러고 그거땜에도 말 많은듯 주차공간 매우 협소, 주차땜에
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 큐브플러스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
큐브플러스의 2025년 11월 21일의 23.04m² 매매 가격은 2억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 134만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,292만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 큐브플러스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
큐브플러스의 최근 전세가는 2025년 11월 13일, 16.95m² 기준 1억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,309만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 큐브플러스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
큐브플러스의 최근 월세가는 2025년 10월 17일, 24.29m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 71만원이에요. 평당 보증금은 135만원, 월세는 9만 6천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 큐브플러스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
큐브플러스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 230만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 큐브플러스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 82만 1,912원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 큐브플러스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 큐브플러스 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 남부터미널역(3호선), 도보 8분 거리에 교대역(3호선, 2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 큐브플러스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 큐브플러스 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. GS25서초4점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 173m 거리에 홈플러스익스프레스서초2점, 339m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
큐브플러스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
큐브플러스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
큐브플러스에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 내부 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
큐브플러스에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
큐브플러스에는 28개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
큐브플러스에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
큐브플러스에는 28개의 실거주 후기 중 5개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
큐브플러스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
큐브플러스에는 28개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 큐브플러스에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 큐브플러스에는 기계식 0대, 자주식 36대로 총 36대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 큐브플러스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 큐브플러스에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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