초역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
- nd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
분리수거장이 좀 작았어요.마트가 아주 바로 코앞에 있는 거는 아닙니다. 조금 걸어야 됐어요. 주차가 늘면 훨씬 편할
- pn***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘 안돼요 옆집 노래부르는 소리 종종 들립니다. 주차는 종종 이중주차 할 때도 있어요 사무지구다보니 애기
- ik***3현재 거주
방음은 좀 안되는거 같아요. 관리비가 7만원인데 다른곳에 비해서 건물 청소가 좀 미흡
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
400.2m²
건폐율
58%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
3억 3,042만 ~ 4억 385만
전용 면적당 단가
2,056만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.03.21)
4억 2,700
매매가 분석
최고4억 5,400
최저3억 6,700
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.03.21 | 28.25m² | 4억 2,700 | 4층 | |
| 22.05.16 | 28.25m² | 4억 5,400 | 5층 | |
| 21.11.02 | 28.25m² | 4억 4,000 | 4층 | |
| 20.12.08 | 28.25m² | 3억 7,300 | 4층 | |
| 20.07.18 | 28.25m² | 3억 6,700 | 4층 | |
| 20.01.23 | 28.25m² | 3억 9,500 | 5층 | |
| 19.08.15 | 28.25m² | 3억 8,100 | 5층 | |
| 16.09.01 | 28.25m² | 3억 8,300 | 2층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 서초동 1555-10
70억
서초구 서초대로46길 19-17
470.69m²
- 소노칸타빌레
9억
서초구 사임당로1길 24
45.33m²
- 해청빌라
26억
서초구 사임당로1길 32
207.97m²
- 두성빌라
21억
서초구 반포대로24길 57
174.11m²
- 영변빌딩
67억
서초구 반포대로23길 22
851.7m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,988만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
1,066만원/m²
(전년대비 +5.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -52%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +33%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,066만원 |
| 2025년 | 1,007만원 |
| 2024년 | 971만원 |
| 2023년 | 954만원 |
| 2022년 | 1,005만원 |
| 2021년 | 924만원 |
| 2020년 | 735만원 |
| 2019년 | 702만원 |
| 2018년 | 677만원 |
| 2017년 | 677만원 |
| 2016년 | 677만원 |
| 2015년 | 674만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.94m2 | ✓ 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.32m²)이에요. 진흥펠리체의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.01m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 진흥펠리체 건물은 연면적 217평 (718m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
4세대
최근 매매가
2억 5,000만 (24.10.02)
최근 전세가
1억 8,000만 (21.11.04)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
718.92m²
용적률/건폐율
179%/58%
기타용도
단지형다세대주택/근린생활시설(소매점)
세대 수
20세대
대지/건축면적
400.2m² / 235.28m²
용적률산정연면적
718.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
15.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
400.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2015.07.24)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92.1% (677m²)
소매점
7.8% (58m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.5대
총 10대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 옥외 4대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 완주 | 경양식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pn******
4.0
관리비 월 7만원. 전기세 수도세 2-3만원대로 나오는듯해요
ik*****
3.0
관리비 7만원 가스비 겨울엔 7-8만원 전기세 3만원
aq*****
4.0
관리비7만원
근처 대중교통
서초동삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초동삼성아파트 정류소
도보 3분 / 136m
서초역2번출구 정류소
도보 4분 / 212m
서초역3번출구 정류소
도보 4분 / 224m
서초역1번출구 정류소
도보 4분 / 238m
서초역
2호선
도보 5분 / 285m
서초역4번출구 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
하늘마음한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하늘마음한의원
도보 3분 / 135m
연세더블유산부인과
도보 3분 / 155m
이화가정의원
도보 4분 / 209m
호명한의원
도보 4분 / 209m
바른정성형외과의원
도보 4분 / 212m
함소아한의원
도보 4분 / 212m
근처 상가/편의시설
완주
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준완주
도보 1분 / 1m
김치도가
도보 1분 / 42m
정수산회오징어
도보 1분 / 45m
오페라빈에스프레소바
도보 1분 / 45m
솔본미디어서
도보 1분 / 46m
서초현대자동차
도보 1분 / 48m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 서리풀어린이집
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 216m
4분
도보 기준
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 413m
7분
도보 기준
바름이어린이집
협동 | 463m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 9분
2.2km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
ik*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???2회 언급
- ???2회 언급
- 건물관리1회 언급
실거주 리뷰 4건
nd****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
서초역 바로 앞이라 편했어요.동네 자체가 조용해서 살기가 좋았습니다.난방...
단점
분리수거장이 좀 작았어요.마트가 아주 바로 코앞에 있는 거는 아닙니다. ...
전체 보기(총 295자)
pn******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2025년 12월 작성
장점
교통은 진심 깡패입니다. 서초, 교대 더블역세권 어딜 가도 1시간 이내라...
단점
방음이 잘 안돼요 옆집 노래부르는 소리 종종 들립니다. 주차는 종종 이...
전체 보기(총 315자)
ik*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 320자)
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도시형생활주택(단지형다세대)
이 건물에서 37m
·
4.1
일단 서초니까 .. 그리고……바로 옆에 교대 먹자골목이 있어서 벌레가 많은 건 감안 하셔야해요. 집 안에서 벌레를 본
서초동 1543-3
이 건물에서 68m
·2.0
방 자체가 엄청 청결하지는 않은 느낌? 화장실을 자주 자주 청소해도 곰팡이가 빨리 다시 피는 게 별로였어요 ㅠㅜ 그리
태광빌딩
이 건물에서 71m
·2.7
굳이 단점을 뽑자면 엘리베이터가 없다는 점이에요 저는 4층에 살았는데 엘리베이터가 없어서 계단으로 오르내리기 너무 힘
해청빌딩
이 건물에서 76m
·2.0
건물주 할아버지 매우 이상하심. 건물관리에 비정상적인 집착이 있고 돈욕심도 엄청남. 항상 감시하고 간섭하고 의심함.
신성아트
이 건물에서 86m
·4.0
다 좋은데 비싸요 그리고 주변 학군이 고등학교 뿐이라 초등학교가 좀 멀어요 자녀가 없다면 딱히 신경쓰일건 없다고 생각
서초동 1560-2
이 건물에서 91m
·4.0
인근에 가까운 초등학교가 없어서 아이 학교보내기 걱정됩니다. 백화점은 주로 차끌고 강남 신세계 이용합니다. 난방비 많
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 진흥펠리체의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
진흥펠리체의 2025년 03월 21일의 28.25m² 매매 가격은 4억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,782만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,987만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 진흥펠리체의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
진흥펠리체의 최근 전세가는 2025년 12월 06일, 29.95m² 기준 3억 3,600만원이에요. 평당 전세가는 3,700만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 진흥펠리체의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
진흥펠리체의 최근 월세가는 2025년 08월 27일, 18.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 80만원이에요. 평당 보증금은 175만원, 월세는 14만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 진흥펠리체의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
진흥펠리체의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 427만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 진흥펠리체의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 18만 3,100원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 진흥펠리체 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 진흥펠리체 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 44개가 있어 역세권이에요. 도보 5분 거리에 서초역(2호선), 도보 7분 거리에 교대역(3호선, 2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
진흥펠리체 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울교육대학교부설초등학교가 있어요. 또한 8분 거리에 서초중학교, 7분 거리에 서초고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 512개 있고 가장 가까운 학원은 큐브아카데미원격학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 진흥펠리체 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 진흥펠리체 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨제이올리브영서초역점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 69m 거리에 프레쉬마트, 489m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
진흥펠리체의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
진흥펠리체에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
진흥펠리체에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서초동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
진흥펠리체에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
진흥펠리체에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
진흥펠리체에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
진흥펠리체에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 10개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 진흥펠리체에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 진흥펠리체에는 기계식 0대, 자주식 10대로 총 10대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 진흥펠리체에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 진흥펠리체에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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