구축
대중교통 편리
편의점 도보 1분
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- xv***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 오래돼서 하자가 많고 습합니다. 호흡기 안좋으신분이 살기엔 너무나도 비추합니다. 주차공간은 없다고 봐야하고 남
- nf***2현재 거주
양재역에 빨리 걸어도 10-11분 정도 걸리는데 생각보다 거리가 있는 편입니다 집주변엔 편의시설이 없지만 3-4분 걸
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
214.6m²
건폐율
49%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
7억 6,500만 ~ 9억 3,500만
전용 면적당 단가
6,348만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.11.20)
8억 5,000
매매가 분석
최고8억 5,000
최저9,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11.20 | 44.19m² | 8억 5,000 | 1층 | |
| 13.06.13 | 44.19m² | 9,000 | B1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 서초동 1364-55
44.2억
서초구 남부순환로347길 21-13
547.2m²
- 예성파인빌라
20.6억
서초구 효령로68길 52
124.94m²
- 삼안빌라
13억
서초구 남부순환로339길 20
134.63m²
- 로즈하임
7억
서초구 남부순환로339길 64-12
58.56m²
- 명창빌
3.2억
서초구 강남대로41길 22-4
31.36m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,426만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
874만원/m²
(전년대비 +4.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -42%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +62%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 874만원 |
| 2025년 | 835만원 |
| 2024년 | 801만원 |
| 2023년 | 784만원 |
| 2022년 | 828만원 |
| 2021년 | 681만원 |
| 2020년 | 555만원 |
| 2019년 | 501만원 |
| 2018년 | 453만원 |
| 2017년 | 425만원 |
| 2016년 | 415만원 |
| 2015년 | 406만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 44.19m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.8m2 | 계단실 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 7.2평(23.64m²)이에요. 정은빌라의 각 세대는 평균적으로 7.2평(23.84m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 정은빌라 건물은 연면적 135평 (448m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 6,000만 (14.03.14)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
448.32m²
용적률/건폐율
163%/49%
기타용도
공동주택
세대 수
9세대
대지/건축면적
214.6m² / 106.4m²
용적률산정연면적
350.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.8m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
214.6m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 8년 남았어요.
32년/40년 (경과연수/내용연수)
80%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
98.4% (448m²)
부대시설
1.5% (7m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.44대
총 4대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 4대
기타 지도
근처 대중교통
서초그랑자이아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초그랑자이아파트 정류소
도보 3분 / 180m
서초문화예술정보학교후문 정류소
도보 4분 / 211m
서초그랑자이정문 정류소
도보 4분 / 218m
서초IC(미정차) 정류소
도보 5분 / 273m
풍림아이원 정류소
도보 5분 / 283m
현대아파트.한국상담대학원대학교 정류소
도보 5분 / 295m
근처 의료시설
메디펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준메디펫동물병원
도보 3분 / 179m
어울림치과의원
도보 3분 / 185m
카모마일의원
도보 3분 / 185m
그린약국
도보 3분 / 196m
기쁨약국
도보 4분 / 205m
미소약국
도보 4분 / 213m
근처 상가/편의시설
황금클로버이용원
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준황금클로버이용원
도보 1분 / 13m
카페클라라
도보 1분 / 42m
모리미치
도보 2분 / 69m
으랏차분식
도보 2분 / 80m
강남세탁의명가
도보 2분 / 81m
압구정헤어센스
도보 2분 / 97m
배정 학교
서울서일초등학교
근처 교육시설
서초장미어린이집
서초장미어린이집
국공립 | 260m
4분
도보 기준
서초구립 서초그랑자이어린이집
국공립 | 275m
5분
도보 기준
푸르니서초 어린이집
직장 | 295m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 14분
2.4km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 단열1회 언급
실거주 리뷰 2건
xv******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
1.0
2026년 2월 작성
장점
역이랑 가깝고 강남이랑도 그렇게 멀지 않아서 나쁘지 않은데 이것 말고 장...
단점
건물이 오래돼서 하자가 많고 습합니다. 호흡기 안좋으신분이 살기엔 너무나...
전체 보기(총 279자)
nf******
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
서초IC 진출입이 상당히 용이하고 서울 중심쪽이다보니 서울 어느 지역을 ...
단점
양재역에 빨리 걸어도 10-11분 정도 걸리는데 생각보다 거리가 있는 편...
전체 보기(총 232자)
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서초동 1349-6
이 건물에서 12m
·
4.0
여기에서 조금 거리는 있지만 양재역, 강남역, 남부터미널역까지 다 도보로 가능하다 쓰리룸치고 집이 좀 좁다 학군은 그
라임빌
이 건물에서 19m
·3.5
옆집의 소음이 방음이 안되어 들리는편으로 예민한사람들은 생활하기 힘든편.화장실이 복층에는없어서 복층에있는 침실에서 자
효신아트빌라
이 건물에서 22m
·3.5
오래된집이라 노후된 부분이 많아요. 주차가 겹쳐있어서 빼줘야할때가 있습니다. 버스 정류장이 가깝긴한데 강남역 나가는
서초골드빌라
이 건물에서 22m
·5.0
단점은 크게 없어요. 계단 오르내릴때 소리 들리는것 정도는..? 빌라 살면 감수 해야할 문제고요. 주차공간이 협소하다
전원원룸주택
이 건물에서 22m
·4.0
아무래도 오래되어 우풍이 있어 겨울에 조금 추움 벽 방음은 좋으나 현관문이 옛날 문이라서 복도쪽 소음은 좀 있음 (근
서초실버타운
이 건물에서 33m
·3.3
주차가 어려워요 자리가 많이 없습니다 주차 문제로 거주자분들이 먼저 오신 순서대로 주차하고 나가는 위주라 늦은 시간에
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 정은빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
정은빌라의 2025년 11월 20일의 44.18m² 매매 가격은 8억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억 4,040만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 6,347만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 정은빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
정은빌라의 최근 전세가는 2024년 01월 16일, 54.4m² 기준 3억원이에요. 평당 전세가는 1,819만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 정은빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
정은빌라의 최근 월세가는 2024년 07월 04일, 48.0m² 기준 보증금 1억 5,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 1,031만원, 월세는 3만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 정은빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
정은빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,700만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 정은빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 9만 4,281원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 정은빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 정은빌라 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 40개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 정은빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 정은빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 182개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 코리아세븐서초이에요. 또한 219m 거리에 브이비푸드, 605m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
정은빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1993년 준공된 건물로 34년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
정은빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
정은빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 2.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
정은빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
정은빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 정은빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 정은빌라에는 기계식 0대, 자주식 4대로 총 4대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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