역세권
구축
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
일층의경우 채광 좋지않아요. 큰 마트는 가까이에 없었고 엘리베이터가 없어서 고층의 경우 힘들어요. 중학교 바로 앞이라
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
12억 1,491만 ~ 14억 8,490만
전용 면적당 단가
3,028만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (22.07.21)
17억 2,500
매매가 분석
최고17억 2,500
최저2억 8,560
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 22.07.21 | 147.16m² | 17억 2,500 | 2층 | |
| 21.03.25 | 147.16m² | 15억 | 3층 | |
| 20.01.21 | 147.16m² | 11억 7,500 | 2층 | |
| 18.05.09 | 147.17m² | 9억 7,000 | 1층 | |
| 16.09.23 | 147.17m² | 7억 8,500 | 2층 | |
| 16.09.13 | 147.16m² | 7억 5,900 | 1층 | |
| 16.07.05 | 147.17m² | 7억 5,000 | 1층 | |
| 15.09.07 | 147.17m² | 8억 1,000 | 4층 | |
| 15.06.17 | 147.17m² | 8억 1,000 | 4층 | |
| 12.07.20 | 147.16m² | 6억 | 2층 | |
| 10.07.26 | 147.17m² | 2억 8,560 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,868만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
849만원/m²
(전년대비 +6.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -40%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +67%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 849만원 |
| 2025년 | 799만원 |
| 2024년 | 764만원 |
| 2023년 | 746만원 |
| 2022년 | 790만원 |
| 2021년 | 701만원 |
| 2020년 | 546만원 |
| 2019년 | 503만원 |
| 2018년 | 460만원 |
| 2017년 | 431만원 |
| 2016년 | 417만원 |
| 2015년 | 415만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 1개
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 147.16m2 | ✓ 연립주택 |
| 공용 | 주 | 29.26m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 24.48m2 | 다용도실 |
| 공용 | 주 | 11.48m2 | 계단 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 5.7평(18.93m²)이에요. 일광맨숀의 각 세대는 평균적으로 5.7평(18.93m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 일광맨숀 건물은 연면적 1,033평 (3,409m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
16세대
최근 매매가
17억 2,500만 (22.07.21)
최근 전세가
8억 (23.10.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
3,409.1m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
16세대
대지/건축면적
0m² / 629.79m²
용적률산정연면적
2,515.58m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
302.89m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
73.7% (2,515m²)
부대시설
26.2% (893m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
법원입구도로 공영 주차장
총 주차대수 175대 ・ 982m이내
무궁화 공영 주차장
총 주차대수 68대 ・ 1.1km이내
방배역 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 1.1km이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
yz******
3.5
13만원정도 나올겁니다.
근처 대중교통
서초유스센터.서초아트자이 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초유스센터.서초아트자이 정류소
도보 2분 / 119m
서초유스센터 정류소
도보 3분 / 153m
서초중학교 정류소
도보 3분 / 163m
서초아트자이아파트 정류소
도보 3분 / 163m
서초3동주민센터 정류소
도보 5분 / 290m
HCN서초방송 정류소
도보 6분 / 383m
근처 의료시설
오현숙내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준오현숙내과의원
도보 2분 / 124m
아델동물병원
도보 3분 / 143m
서초성모정형외과의원
도보 3분 / 163m
딥슬립의원
도보 4분 / 232m
메디팜유일약국
도보 4분 / 241m
다니엘동물병원
도보 4분 / 249m
근처 상가/편의시설
고향촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준고향촌
도보 1분 / 42m
디딤스터디카페서초센터
도보 1분 / 42m
립프린츠
도보 1분 / 44m
매더커피갤러리
도보 1분 / 50m
남도식당
도보 1분 / 62m
현대자동차공업사
도보 1분 / 62m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초3동어린이집
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 152m
3분
도보 기준
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 310m
5분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 321m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 11분
2.2km | 도보 9분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
yz******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 7월 작성
장점
정원이있어요. 1층의경우. 지하주차장이 편리해요. 집이넓어요 관리가잘되요...
단점
일층의경우 채광 좋지않아요. 큰 마트는 가까이에 없었고 엘리베이터가 없어...
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네모플러스서초
이 건물에서 36m
·
3.0
층간소음이 정말 심한것 같습니다 위 장점을 모두 상쇄시킬정도로 심해서 아쉽네요. 관리인도 있긴한데 그닥 입주민들과 소
서초빌
이 건물에서 39m
·4.0
서초역 등 주변 역과 거리가 있지만 버스 많이 다녀서 교통편이 엄청 불편하다고 생각은 안듭니다. 오래된 건물이고 주차
일광빌라
이 건물에서 50m
·4.0
호실마다 리모델링 여부에 따라 시설이 달라요 리모델링 안되어있으면 처음에 싹 고치시는 걸 추천해요 전용 주차장 없어서
서초동1532-1,2 근생 및 다가구주택
이 건물에서 61m
·2.7
건물 관리가 부실함. 관리 주체가 부재. 건물이 오래되어 벌레가 많음. 결로가 심하고 단열이 안되어 겨울에 추운 편.
태성빌라
이 건물에서 61m
·3.3
창문이 없늠방에거 지내서 환기가 아예 안됐고 화장실도 없는방이라 공용 2개 누군가 사용하고 있으면 기다려야해서 불편해
서초동 1531-10
이 건물에서 65m
·3.5
아무래도 원룸이다 보니 방음이 잘 되지는 않고요 옥상에 있는 공용 세탁기로 인해 불편해요 그렇다고 집안에 넣기에는
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 일광맨숀의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
일광맨숀의 2022년 07월 21일의 147.16m² 매매 가격은 17억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 9억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,868만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 일광맨숀의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
일광맨숀의 최근 전세가는 2023년 10월 25일, 147.16m² 기준 8억원이에요. 평당 전세가는 1,793만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 일광맨숀의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
일광맨숀의 최근 월세가는 2025년 08월 06일, 147.16m² 기준 보증금 0원, 월세 150만원이에요. 평당 보증금은 원, 월세는 3만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 일광맨숀의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
일광맨숀의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 2,910만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 일광맨숀의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 82만 6,800원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 일광맨숀 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 일광맨숀 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 10분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
일광맨숀 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울신중초등학교가 있어요. 또한 2분 거리에 서초중학교, 6분 거리에 서울고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 319개 있고 가장 가까운 학원은 방배맑은숲국어논술전문학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 일광맨숀 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 일광맨숀 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐꽃이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 145m 거리에 와인숲, 565m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
일광맨숀의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
일광맨숀에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
일광맨숀에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서초동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
일광맨숀에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
일광맨숀에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 일광맨숀에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 일광맨숀에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 982m 거리에 법원입구도로 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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