준신축
넓은 평수
엘리베이터 있음
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- sf***1현재 거주
2열주차 힘들어서 주차하는데 어려운데 입주민들끼리 잘 배려는 되는 편입니다. 아주 역세권은 아니어서 양재역까지 도보로
- qt***2현재 거주
화장실에는 창문이 없어서 환풍기로 환기시켜야 한다. 베란다가 없어서 빨래 널어둘만한 곳이 없다. 걸어서 양재역이 은근
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
196.4m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,115만 ~ 3억 5,586만
전용 면적당 단가
2,731만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.10)
5억 9,800
매매가 분석
최고6억
최저4억 2,300
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.10 | 28.66m² | 5억 9,800 | 4층 | |
| 23.06.15 | 28.66m² | 4억 4,900 | 4층 | |
| 21.11.11 | 28.91m² | 6억 | 5층 | |
| 20.07.04 | 28.66m² | 4억 2,300 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 삼안빌라
13억
서초구 남부순환로339길 20
134.63m²
- 아너스빌
3.3억
서초구 서리풀2길 19
29.97m²
- 서초동 1359-13
99억
서초구 서운로6길 29
952.09m²
- 위더스하임
5억
서초구 서리풀2길 17
41.86m²
- 서초빌딩
73억
서초구 서운로6길 30
646.92m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
5,410만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
816만원/m²
(전년대비 +7.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -38%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +74%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 816만원 |
| 2025년 | 760만원 |
| 2024년 | 729만원 |
| 2023년 | 704만원 |
| 2022년 | 742만원 |
| 2021년 | 666만원 |
| 2020년 | 541만원 |
| 2019년 | 491만원 |
| 2018년 | 446만원 |
| 2017년 | 420만원 |
| 2016년 | 409만원 |
| 2015년 | 399만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.1m2 | ✓ 소매점 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 7.5평(24.71m²)이에요. 예가빌의 각 세대는 평균적으로 7.4평(24.55m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 예가빌 건물은 연면적 118평 (392m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
2세대
최근 전세가
3억 5,000만 (23.08.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
392.67m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택 및 근생
세대 수
8세대
대지/건축면적
196.4m² / 116.1m²
용적률산정연면적
392.67m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.45m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
196.4m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 35년 남았어요.
5년/40년 (경과연수/내용연수)
13%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
88.5% (426m²)
소매점
11.4% (55m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.75대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (75.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sf****
5.0
9만원에 인터넷,TV포함
qt****
4.0
관리비 7
근처 대중교통
서초그랑자이아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초그랑자이아파트 정류소
도보 2분 / 130m
서초그랑자이정문 정류소
도보 3분 / 168m
풍림아이원 정류소
도보 4분 / 235m
서초문화예술정보학교후문 정류소
도보 4분 / 235m
현대아파트.한국상담대학원대학교 정류소
도보 4분 / 253m
서초IC(미정차) 정류소
도보 5분 / 314m
근처 의료시설
메디펫동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준메디펫동물병원
도보 2분 / 127m
어울림치과의원
도보 3분 / 142m
카모마일의원
도보 3분 / 142m
그린약국
도보 3분 / 160m
기쁨약국
도보 3분 / 175m
미소약국
도보 4분 / 215m
근처 상가/편의시설
카페클라라
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준카페클라라
도보 1분 / 13m
모리미치
도보 1분 / 22m
황금클로버이용원
도보 1분 / 44m
압구정헤어센스
도보 1분 / 47m
으랏차분식
도보 1분 / 61m
서초커피작업실
도보 2분 / 77m
배정 학교
서울서일초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초그랑자이어린이집
서초구립 서초그랑자이어린이집
국공립 | 236m
4분
도보 기준
푸르니서초 어린이집
직장 | 246m
4분
도보 기준
서초장미어린이집
국공립 | 315m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 15분
2.4km | 도보 12분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 요약
실거주 리뷰 2건
sf****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 4월 작성
장점
조용한 동네라서 살기 우수. 난방 매우 따뜻하고 깨끗함. 동네에 몇 없는...
단점
2열주차 힘들어서 주차하는데 어려운데 입주민들끼리 잘 배려는 되는 편입니...
전체 보기(총 274자)
qt****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
옵션으로 2개 에어컨, 세탁기, 가스레인지, 냉장고가 포함되어있다. 세대...
단점
화장실에는 창문이 없어서 환풍기로 환기시켜야 한다. 베란다가 없어서 빨래...
전체 보기(총 167자)
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이든하임
이 건물에서 20m
·
3.9
역까지 거리가 15분 정도 있어서 가깝지는 않지만 저는 크게 신경 쓰이진 않았습니다 주차 공간이 부족한 편이어서 이중
서초동 1348-6
이 건물에서 21m
·4.0
구축 빌라라 낡고 오래되긴 했습니다. 화장실이 미닫이문이고 환풍기가 없어서 청소하는데 힘듭니다. 일반 원룸에 비해 옵
서초벨라비스타
이 건물에서 23m
·3.0
양재역, 강남역 모두 걸어서 좀 가야하는 거리다보니 전철보다 버스를 더 자주 이용하는거 같아요 정사각형 구조가 아니라
서초동 1348-4
이 건물에서 26m
·3.0
*화장실에 욕조 없어서 한편으론 아쉬워요 *햇빛이 너무 잘들어서 여름에 덥게 느껴져요 *대중교통은 이용하기 좀 애매하
서초동 1349-2
이 건물에서 41m
·5.0
양재역이 아주 코앞이 아니라서 약간 걸어야 한다 주변에 식당이 아주 많은 편은 아니고, 양재역 근처로 가야 식당이 많
서초동 1349-6
이 건물에서 45m
·4.0
여기에서 조금 거리는 있지만 양재역, 강남역, 남부터미널역까지 다 도보로 가능하다 쓰리룸치고 집이 좀 좁다 학군은 그
건물 콘텐츠 바로가기
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중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 예가빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예가빌의 2023년 12월 18일의 37.97m² 매매 가격은 6억 5,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 4억원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,649만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 예가빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예가빌의 최근 전세가는 2023년 08월 30일, 28.9m² 기준 3억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,995만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 예가빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예가빌의 최근 월세가는 2023년 12월 04일, 28.9m² 기준 보증금 3억원, 월세 25만원이에요. 평당 보증금은 3,424만원, 월세는 2만 9천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 예가빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예가빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예가빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 30만 9,750원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 예가빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 예가빌 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
예가빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울서일초등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 539개 있고 가장 가까운 학원은 하이스트독서실입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 예가빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 예가빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 187개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 코리아세븐서초이에요. 또한 269m 거리에 브이비푸드, 590m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예가빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 7년차 건물로 신축은 아니에요. 2020년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예가빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예가빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
예가빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예가빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 14개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 예가빌에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 예가빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 예가빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 예가빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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