서초동 평점 29위
역세권
구축
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
- il***1현재 거주
오래된 건물이라 리모델링 했음에도 불구하고 낡은 느낌이 있음. 엘레베이터기 없어서 고층은 조금 어려울수도 있음. 해가
- jg***2현재 거주
화장실 내에 샤워부스 없음. 햇빛이 깊숙하게 안 들어와서 불 안키면 어두움. 주차는 최대 1대 가능하고 월 주차비 5
- sa***3이전 거주
1. 주차장이 협소합니다. 몇칸 없다보니 대부분은 외부 주차장을 끊어서 주차하고 있는 세대가 많습니다.
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
165.2m²
건폐율
53%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
194,110,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.09.25)
32억 5,000
매매가 분석
최고32억 5,000
최저25억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.25 | 337m² | 32억 5,000 | - | |
| 22.01.26 | 337m² | 25억 | - |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,448만원
공시가격 정보 (기준시가)
2026년
12억 9,900만원
(전년대비 +4%)
최근 상승 추세
| 기준연도 | 공시가격 |
|---|---|
| 2026년 | 12억 9,900만원 |
| 2025년 | 12억 4,800만원 |
| 2024년 | 12억 1,600만원 |
| 2023년 | 11억 9,500만원 |
| 2022년 | 13억 3,700만원 |
| 2021년 | 11억 9,700만원 |
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
785만원/m²
(전년대비 +6.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -35%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 785만원 |
| 2025년 | 736만원 |
| 2024년 | 701만원 |
| 2023년 | 689만원 |
| 2022년 | 726만원 |
| 2021년 | 651만원 |
| 2020년 | 514만원 |
| 2019년 | 473만원 |
| 2018년 | 433만원 |
| 2017년 | 407만원 |
| 2016년 | 397만원 |
| 2015년 | 396만원 |
층별 상세 정보
서초동 연희 빌라 건물은 연면적 102평 (337m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
단독주택
연면적
337m²
용적률/건폐율
154%/53%
기타용도
다가구주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
165.2m² / 89.06m²
용적률산정연면적
254.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10.08m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
165.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다가구주택
97.1% (337m²)
부대시설
2.8% (10m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.37대
총 3대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 3대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
il*****
4.0
인터넷 쓰레기관리 포함해서 5만원
jg*****
4.0
월 주차비 50,000원
sa******
5.0
5만원이에요
근처 대중교통
서초고후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초고후문 정류소
도보 2분 / 123m
더미켈란아파트 정류소
도보 5분 / 275m
서초동삼성아파트 정류소
도보 5분 / 282m
서리풀문화광장 정류소
도보 5분 / 306m
서초역4번출구 정류소
도보 6분 / 359m
서초역3번출구 정류소
도보 6분 / 360m
근처 의료시설
나무약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나무약국
도보 4분 / 219m
서초우리약국
도보 4분 / 225m
서초소망한의원
도보 4분 / 247m
한아름한의원
도보 4분 / 249m
녹십자의료재단
도보 4분 / 252m
다보약국
도보 4분 / 256m
근처 상가/편의시설
아무도없개
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아무도없개
도보 1분 / 46m
씨유서초고교점
도보 2분 / 93m
태성식품흥업
도보 2분 / 111m
하남돼지집
도보 2분 / 119m
지오피티스튜디오
도보 3분 / 135m
신박사콩사랑
도보 3분 / 148m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
초록어린이집
초록어린이집
가정 | 233m
4분
도보 기준
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 316m
5분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 376m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 11분
2.4km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 3건
il*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2024년 1월 작성
장점
예전에 지어진 건물 리모델링한거라 평수가 넓음. 작은 다용도실 있음. 붙...
단점
오래된 건물이라 리모델링 했음에도 불구하고 낡은 느낌이 있음. 엘레베이터...
전체 보기(총 247자)
jg*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
서초고등학교 인근에 있고 학생들이 많이 다녀 안전함. 주변에 가성비 좋은...
단점
화장실 내에 샤워부스 없음. 햇빛이 깊숙하게 안 들어와서 불 안키면 어두...
전체 보기(총 215자)
sa******
- 이전 거주자/
?층
5.0
장점
단점
전체 보기(총 227자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서초동 1506-10
이 건물에서 24m
·
3.5
1. 단열이 완벽히 잘되지 않아서 겨울에 난방 자주 돌려줘야 합니다 2. 건물마다 간격이 너무 가깝게 붙어있습니다
서초동 1506-11
이 건물에서 35m
·4.0
시골 할머니댁이 생각나는 오래된 주택건물이고 겨울엔 추웠어요 뽁뽁이 붙이고 뭘 해봐도 외풍 들어와요 집앞 진입로 폭이
서초동 1506-22
이 건물에서 36m
·4.0
동네 자체가 비싼편이라 공간 효율 대비 저렴한 편도 아니다. 1분 거리에 편의점 있지만 그 건물에 고시원이 있다. 바
코지밸리 에이
이 건물에서 40m
·4.0
근처 대로가 자주 막혀요 특히 출퇴근 시간에는 지옥이에요 터널 뚫리고나서부터 차 많아졌어요 역세권이지만 오르막길이 많
SPACE
이 건물에서 41m
·5.0
창이 작아 환기가 어렵고.. 제 방은 남향이었지만 그렇지 않은 방은 답답할 수도 있겠네요. 그리고 좀 언덕 위에 있어
해오름빌
이 건물에서 41m
·4.0
주차칸이 좁다보니 큰차들은 집 1층에 주차하기가 힘들어요. 경차나 소형차 주인분들만 건물에 주차가능해요.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 연희 빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
연희 빌라의 2022년 01월 26일의 337.0m² 매매 가격은 25억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 25억 4,683만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,448만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 연희 빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
연희 빌라의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 7,640만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 연희 빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 177만 4,920원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 30만 1,080원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 연희 빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 연희 빌라 도보 7분 거리에 서초역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
연희 빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 6분 거리에 서초중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 373개 있고 가장 가까운 학원은 모든이피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 연희 빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 연희 빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 153개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서초고교점이에요. 또한 191m 거리에 예스플러스서초고점, 902m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
연희 빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
연희 빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
연희 빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.3점으로 가장 높고 내부 평점이 2.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
연희 빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
연희 빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 연희 빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 연희 빌라에는 기계식 0대, 자주식 3대로 총 3대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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