서초동 조회수 9위
추천 역세권
인기 신축
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
- lo***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
엘리베이터가 작은거 한대라서 출퇴근 시간에는 한참 기다려도 사람많아서 못탄적이 많고 언덕중간에 지은거라 역에서 걸어다
- sg***2현재 거주
엘레베이터가 한 대라 택배 배송 시간이나 출퇴근 시간 걸리면 한참 기다려야해요. 방음도 엄청 안좋습니다. 벽 타고 두
- kh***3이전 거주
방음이 아주 좋지는 않아요. 그 이외의 단점은 없어서 적기가 어렵네요..원룸 1.5룸 2룸이 있어요. 복층이라 짐도
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
3억 711만 ~ 3억 7,536만
전용 면적당 단가
3,664만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.01.27)
4억 5,000
전세가 분석
최고4억 5,000
최저4억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.27 | 33.12m² | 4억 5,000 | 8층 | |
| 25.04.28 | 33.51m² | 4억 5,000 | 12층 | |
| 24.09.28 | 33.51m² | 4억 5,000 | 13층 | |
| 24.02.19 | 33.12m² | 4억 3,000 | 8층 | |
| 23.09.26 | 33.51m² | 4억 3,000 | 12층 |
근처 오피스텔 전세 실거래가
- 강남태영데시앙루브
8.5억
서초구 강남대로 455
84.19m²
- 하림인터내셔날오피스텔
2.4억
서초구 서초대로 316
24.12m²
- 서초동업무시설
2.4억
서초구 서초대로 353
33.79m²
- 서초메이플라워맴버스빌
2.6억
서초구 서초대로 355
40.15m²
- 아르누보씨티3
2.4억
서초구 서초대로 357
36.43m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,808만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,406만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -79%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -41%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,406만원 |
| 2025년 | 2,293만원 |
| 2024년 | 2,200만원 |
| 2023년 | 2,127만원 |
| 2022년 | 2,235만원 |
| 2021년 | 1,800만원 |
| 2020년 | 1,530만원 |
| 2019년 | 1,520만원 |
| 2018년 | 1,460만원 |
| 2017년 | 1,360만원 |
| 2016년 | 1,300만원 |
| 2015년 | 1,230만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 30.74m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 3m2 | 근린생활시설(지상 계단실/복도) |
| 공용 | 주 | 2.01m2 | 근린생활시설(지하 계단실/복도) |
| 공용 | 주 | 1.89m2 | 부속시설 |
| 공용 | 주 | 1.24m2 | 근린생활시설(화장실) |
층별 상세 정보
서초동 엘루크반포 건물은 연면적 1,198평 (3,956m2), 지하 2층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,956.43m²
용적률/건폐율
629%/59%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
540.4m² / 319.68m²
용적률산정연면적
3,404.19m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
76.7m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
540.4m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
87.5% (4,905m²)
일반음식점
8.6% (487m²)
사무소
3.7% (212m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 57대
기계식 주차
옥외 55대 (49.92㎡)
자주식 주차
옥내 1대 (55.05㎡) 옥외 1대 (12.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 나이스헤어 | 미용실 |
| 샐러드어클락플러스 | 카페 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 모겔론스센터 | 경영 컨설팅업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 알비즈 | 광고 대행업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
lo*****
3.0
관리비는 18-30정도 나왔어요
sg****
2.0
관리비 주차비 3만원 포함 18-20만원정도. 수도 2달에 한 번. 전기세 포함.
kh****
5.0
20만원 정도입니다..겨울에도 따뜻해요.. 아주 만족해요.
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
30,737 kWh (25.6 kWh/평)
전기세 (추정)
7,878 원/평
여름 평균
39 kWh/평 (12,049 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,687 원/평)
연 평균
23 kWh/평 (7,291 원/평)
근처 대중교통
법조단지 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준법조단지 정류소
도보 1분 / 50m
삼풍아파트 정류소
도보 2분 / 70m
아크로비스타 정류소
도보 3분 / 166m
아크로비스타.미도아파트 정류소
도보 3분 / 182m
교대역6번출구 정류소
도보 5분 / 275m
2호선교대역7번출구 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
온마음치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준온마음치과의원
도보 1분 / 63m
굿성형외과의원
도보 2분 / 95m
아크로비스타약국
도보 2분 / 95m
정찬권에이블치과의원
도보 2분 / 114m
서울크리스탈의원
도보 4분 / 204m
서울미래치과의원
도보 4분 / 222m
근처 상가/편의시설
샐러드어클락플러스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준샐러드어클락플러스
도보 1분 / 8m
나이스헤어
도보 1분 / 10m
버지니아
도보 1분 / 21m
헤이븐
도보 1분 / 21m
네코소바
도보 1분 / 28m
크러스트
도보 1분 / 28m
배정 학교
서울원명초등학교
근처 교육시설
바로미어린이집
바로미어린이집
직장 | 203m
4분
도보 기준
서초구립 서초교대e편한세상어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
서초구립 서초4동행복어린이집
국공립 | 296m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 6분
1.6km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
eu******
fm******
+ 12
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 상가
실거주 리뷰 9건
lo*****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 4월 작성
장점
신축인편이라 아주 깨끗하고 내부인테리어가 예뻤고 작은 테라스도 있어서 좋...
단점
엘리베이터가 작은거 한대라서 출퇴근 시간에는 한참 기다려도 사람많아서 못...
전체 보기(총 370자)
sg****
- 현재 거주자/
?층
2.0
2025년 7월 작성
장점
오피스텔 위치는 좋아요. 저는 안키웠지만 반려동물이랑 사는 분들 매우많습...
단점
엘레베이터가 한 대라 택배 배송 시간이나 출퇴근 시간 걸리면 한참 기다려...
전체 보기(총 466자)
kh****
- 이전 거주자/
?층
5.0
2025년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 288자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
한승ASTRA 2
이 건물에서 280m
·
4.0
언덕에 위치해서 조금 힘이들지만 역이랑 가까워 다행이 부분이있고 주변에 편의점, 버거킹, 음식점(연령대가 높음), 약
서울고등법원서울중앙지방법원회생법원
이 건물에서 284m
·4.5
택배를 주말에 받을 수 없습니다 배달음식을 받으려면 1층까지 내려가야 하는 번거로움이 있습니다 각 방에 취사하는 공간
하림인터내셔날오피스텔
이 건물에서 373m
·3.6
에어컨 냉방이 좀 ㅜ.. 건물 구조의 문제에요 그것만 아니면 장기 거주 했을텐데 아쉽습니다 ㅠ 바선생이 딱 두번 나왔
비즈파크
이 건물에서 454m
·2.8
방충망이없어요 창문이 음 배연창밖에 없어서 환기가 어려워요 옆건물 공사중이어서 조금 힘들어요 근데 이건 곧 나아지지
이레 오피스텔
이 건물에서 473m
·3.0
집이 먹자골목에 있어서 항상 시끄러움. 근데 집값 저렴한거 따졌을 때 감안할 수 있음
서초동업무시설
이 건물에서 564m
·3.5
경비원 불친절하심. 복층이라 여름에는 2층 더움. 주차장 매우 협소함. 햇빛이 잘 안 들어와서 어둑한 편.
건물 콘텐츠 바로가기
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 엘루크반포의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
엘루크반포의 2024년 10월 14일의 15.61m² 매매 가격은 3억 6,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 6,226만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,711만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크반포의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
엘루크반포의 최근 전세가는 2025년 07월 17일, 15.61m² 기준 2억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 5,492만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크반포의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
엘루크반포의 최근 월세가는 2025년 10월 23일, 33.5m² 기준 보증금 3,000만원, 월세 230만원이에요. 평당 보증금은 295만원, 월세는 22만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 엘루크반포의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
엘루크반포의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 365만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 엘루크반포의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 170만 7,752원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 엘루크반포 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 엘루크반포 도보 5분 거리에 교대역(2호선, 3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 엘루크반포 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 엘루크반포 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 183개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유삼풍이에요. 또한 161m 거리에 젊은농군, 410m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
엘루크반포의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 4년차 신축 건물로 2023년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
엘루크반포에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
엘루크반포에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.9점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 치안 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 4.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
엘루크반포에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
엘루크반포에는 8개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
엘루크반포에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
엘루크반포에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
엘루크반포에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 8개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크반포에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 엘루크반포에는 기계식 55대, 자주식 2대로 총 57대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 엘루크반포에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 엘루크반포에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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