에르메티아 서초
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 8,126만 ~ 5억 7,555만
전용 면적당 단가
3,709만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (25.09.24)
1억 / 275만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09.24 | 54.52m² | 1억/275 | 5층 | |
| 25.05.12 | 55.04m² | 3천/290 | 4층 | |
| 25.02.10 | 55.04m² | 3천/340 | 8층 | |
| 24.08.12 | 55.04m² | 1억/350 | 14층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
1,892만원/m²
(전년대비 +5%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -25%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -73%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,892만원 |
| 2025년 | 1,801만원 |
| 2024년 | 1,711만원 |
| 2023년 | 1,618만원 |
| 2022년 | 1,685만원 |
| 2021년 | 1,353만원 |
| 2020년 | 1,142만원 |
| 2019년 | 1,040만원 |
| 2018년 | 1,031만원 |
| 2017년 | 948만원 |
| 2016년 | 902만원 |
| 2015년 | 851만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 48.02m2 | ✓ 오피스텔 |
| 공용 | 주 | 13.9m2 | 기계식주차장 |
| 공용 | 주 | 9.65m2 | 계단실,홀 |
| 공용 | 주 | 4.83m2 | 기계실,방재실,통신실,주민공동시설 |
| 공용 | 주 | 3.84m2 | 벽체 |
층별 상세 정보
에르메티아 서초 건물은 연면적 1,928평 (6,364m2), 지하 4층 / 지상 16층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
6,364.39m²
용적률/건폐율
840%/59%
기타용도
오피스텔
세대 수
-
대지/건축면적
570.1m² / 341.16m²
용적률산정연면적
4,793.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.85m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
570.1m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
100% (6,383m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 72대
기계식 주차
옥내 70대
자주식 주차
옥내 2대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ti******
2.5
월 관리비 35만원정도 나옴
jy****
4.0
30만원 정도 기본 관리비구, 전기세 수도세도 높아요.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
30,447 kWh (15.7 kWh/평)
전기세 (추정)
4,851 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,721 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,772 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,819 원/평)
근처 대중교통
청호나이스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준청호나이스 정류소
도보 2분 / 82m
서울교대사거리 정류소
도보 2분 / 106m
서초아트자이아파트 정류소
도보 3분 / 193m
서울교육대앞 정류소
도보 4분 / 215m
서초유스센터 정류소
도보 4분 / 215m
서초유스센터.서초아트자이 정류소
도보 4분 / 245m
근처 의료시설
딥슬립의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준딥슬립의원
도보 3분 / 150m
최앤최치과의원
도보 3분 / 195m
서초정신건강의학과의원
도보 4분 / 202m
골드지의원
도보 4분 / 202m
샘약국
도보 4분 / 202m
심재한의원
도보 4분 / 206m
근처 상가/편의시설
선진자동차공업
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준선진자동차공업
도보 1분 / 54m
풀떼기
도보 1분 / 61m
포마토김밥
도보 1분 / 61m
메종엠오
도보 1분 / 64m
투썸플레이스서초센트럴
도보 2분 / 68m
세븐서초아이파크점
도보 2분 / 68m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 57m
1분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 406m
7분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 465m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 8분
2.0km | 도보 6분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
+ 27
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 경비실1회 언급
실거주 리뷰 3건
손님맞는 멜론3
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ti***
·
2.5
2026년 7월 작성
장점
옆에 아파트덕에 치안좋은듯 마트도 작지만 있음 분리수거 잘해주셔서 편함,...
단점
일단 주차땜에 맨날 난리임, 뭐만하면 고장났다고 단톡애서도 그러고 그거땜...
전체 보기(총 1048자)
임장가는 콩나물국5
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
jy***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
교통편이 매우 좋은 편입니다. 서초, 남부터미널, 교대 다 걸어다닐 수 ...
단점
관리비가 높은 편입니다. 세대수가 많이 않아서 그런 것 같아요. 수도세,...
전체 보기(총 462자)
살림하는 복숭아3
- 현재 거주자/
?층
pz***
·
3.5
2025년 4월 작성
장점
단점
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센츄리2차오피스텔
이 건물에서 100m
·
3.5
오래된 집이라 우풍 있어요. 커튼등 내부 단열에도 많이 신경써야해요. 분리수거장이 지하 5층이고 내려가기 귀찮을때가
엘루크 서초
이 건물에서 121m
·4.8
- 저층이라 그런지 뷰가 망함 채광 없음 통유리면 뭐함 뷰가 썩어서 커텐치고 살아야됨 - 바로 앞에 다른 건물 창문이
서초동 1591-5
이 건물에서 163m
·4.3
특별히 대단한 단점이 있는 건 아닌데, 방 위치에 따라 바로 건너편에 큰 오피스텔이 있어서 제가 살던 위치는 아예 채
큐브플러스
이 건물에서 195m
·3.4
리모델링 안된곳 들어가면 방안에 장이 있고, 그 장 열어보면 실외기가 있었음. 거기 통해서 온갖 소음이랑 바람이 다
서초동 1588-1
이 건물에서 198m
·3.0
오래된 건물이라 벌레가 좀 있고, 허름한 느낌은 있습니다. 그래도 환기가 잘되고 층고가 높아서 지낼만 했어요. 아,
서초팰리스
이 건물에서 198m
·4.0
단점이랄게 많지는 않지만 거의 대부분이 동네환경 관련입니다. 1. 주변에 유흥가가 몇몇군데 보이고, 험상궂게 생긴 남
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 에르메티아 서초의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
에르메티아 서초에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 5억 6,502만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 에르메티아 서초의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
에르메티아 서초의 최근 전세가는 2025년 03월 07일, 41.13m² 기준 6억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 5,054만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 에르메티아 서초의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
에르메티아 서초의 최근 월세가는 2025년 09월 24일, 54.52m² 기준 보증금 1억원, 월세 275만원이에요. 평당 보증금은 605만원, 월세는 16만 6천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 에르메티아 서초의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
에르메티아 서초의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 565만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 에르메티아 서초의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 102만 9원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 에르메티아 서초 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 에르메티아 서초 근처에 지하철역 3개와 버스 정류장 45개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 남부터미널역(3호선)으로 도보 7분 거리에 있고, 교대역(3호선)이 도보 10분 거리, 서초역(2호선)이 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
에르메티아 서초 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 8분 거리에 서울교육대학교부설초등학교가 있어요. 또한 6분 거리에 서초중학교, 10분 거리에 서초고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 367개 있고 가장 가까운 학원은 메타인입시컨설팅학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 에르메티아 서초 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 에르메티아 서초 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 130개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 세븐서초아이파크점이에요. 또한 122m 거리에 디오마트, 375m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
에르메티아 서초의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
에르메티아 서초에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
에르메티아 서초에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통, 치안, 내부, 건물 평점이 5.0점으로 가장 높고 입지 평점이 4.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
에르메티아 서초에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
에르메티아 서초에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에르메티아 서초에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
에르메티아 서초에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
에르메티아 서초에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
에르메티아 서초에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 에르메티아 서초에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 에르메티아 서초에는 기계식 70대, 자주식 2대로 총 72대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 에르메티아 서초에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 에르메티아 서초에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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