서초동 아크로텔 강남역
직접 살아본 후기 119건이 있어요
전체보기- tu***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
관리비 매우비쌈. 관리안됨. 내부 좁음. 엘레베이터 출퇴근시간때 잘못걸리면 10분이상 걸림. 층별 도어락 상태 안좋음
- dr***2현재 거주
신규 등록
주차 요금이 비싸서 부담됐어요 엘레베이터가 4대 있지만 느린 편이에요 층간소음이 있는 편이라 자주 다른집 소리가 들려
- zn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
집주인이 1년마다 5프로씩 꼬박꼬박 올려서 나중에는 그냥나오게됬네요. 관리비 조금 비싼것같지만 따뜻하고 시원하고 여튼
+ 99
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 4,448만 ~ 10억 4,265만
전용 면적당 단가
1,941만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.10)
1,000 / 97만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 24.77m² | 1천/97 | 6층 | |
| 26.09.07 | 20.72m² | 2억/13 | 6층 | |
| 26.09.07 | 22.67m² | 3천/83 | 20층 | |
| 26.09.05 | 20.72m² | 2억/10 | 7층 | |
| 26.09.04 | 20.72m² | 1천/92 | 5층 | |
| 26.08.27 | 19.4m² | 5천/60 | 17층 | |
| 26.08.22 | 20.72m² | 3천/77 | 10층 | |
| 26.08.11 | 22.67m² | 2천/92 | 15층 | |
| 26.08.11 | 19.41m² | 1.8억/25 | 18층 | |
| 26.08.05 | 20.72m² | 1천/90 | 10층 | |
| 26.08.04 | 20.72m² | 1천/93 | 20층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 강남역파라디아골드
1.2천/86만
서초구 효령로79길 1
20.15m²
- 강남역 와이즈 플레이스
1.9억/11만
강남구 강남대로66길 14
23.87m²
- 강남헤븐리치 더 골드 181
1.9억/5만
서초구 강남대로49길 11
17.68m²
- 성우스타우스오피스텔
2.2억/20만
강남구 역삼로4길 16
33.59m²
- 솔라티움시티 강남
1천/125만
서초구 강남대로53길 12
19.25m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,557만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,672만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -47%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -81%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,672만원 |
| 2025년 | 2,547만원 |
| 2024년 | 2,435만원 |
| 2023년 | 2,356만원 |
| 2022년 | 2,475만원 |
| 2021년 | 2,200만원 |
| 2020년 | 1,990만원 |
| 2019년 | 1,910만원 |
| 2018년 | 1,720만원 |
| 2017년 | 1,600만원 |
| 2016년 | 1,500만원 |
| 2015년 | 1,400만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 26.46m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 18.02m2 | 주차장(지7~지1) |
| 공용 | 주 | 13.26m2 | 코어및복도 |
| 공용 | 주 | 2.3m2 | 시설창고(지2~6층) |
| 공용 | 주 | 1.18m2 | 코어(지2~7층) |
층별 상세 정보
서초동 아크로텔 강남역 건물은 연면적 8,132평 (26,836m2), 지하 7층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
26,836.3m²
용적률/건폐율
939%/56%
기타용도
업무시설(오피스텔)-471호,근린생활시설-69호
세대 수
-
대지/건축면적
1,740.6m² / 978.42m²
용적률산정연면적
16,360.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
62.75m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,740.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 31년 남았어요.
9년/40년 (경과연수/내용연수)
23%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)상원구조기술사사무소
최근 점검일
2024년 2월 12일
건물 용도
오피스텔
88.7% (23,861m²)
소매점
11.2% (3,031m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 240대
자주식 주차
옥내 240대 (7,780.51㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 민제이메이크업눈썹정리강남 | 피부 관리실 |
| 더플로 | 피부 관리실 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오브젝트노마드 | 가구 소매업 |
| 엑시토 | 남성 의류 소매업 |
| 가르고뜨 | 요리 주점 |
| 로플로플강남 | 빵/도넛 |
| 웨인스베이글스 | 피자, 치킨, 햄버거 등 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 어니스트필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
| YBank공인중개사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 스시려 | 일식 회/초밥 |
| 체크인공유필라테스 | 요가/필라테스 학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
tu******
2.5
주차1대 포함 25만원
dr****
4.0
월 관리비 15-20 정도 나와요
zn*****
4.0
25만원정도 나왔던것같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
125,604 kWh (15.4 kWh/평)
전기세 (추정)
4,746 원/평
여름 평균
23 kWh/평 (7,105 원/평)
겨울 평균
30 kWh/평 (9,335 원/평)
연 평균
22 kWh/평 (7,038 원/평)
근처 대중교통
서초청소년도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초청소년도서관 정류소
도보 2분 / 74m
래미안아파트.파이낸셜뉴스 정류소
도보 2분 / 113m
래미안아파트파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 143m
역삼동.우성아파트(미정차) 정류소
도보 3분 / 154m
래미안아파트.파이낸셜뉴스(중앙) 정류소
도보 3분 / 155m
역삼초등학교 정류소
도보 3분 / 164m
근처 의료시설
하이팜약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하이팜약국
도보 1분 / 36m
지앤미치과
도보 1분 / 42m
경희으뜸한의원
도보 1분 / 42m
삼성센트럴정신건강의학과
도보 1분 / 42m
강남스탠다드정형외과
도보 2분 / 78m
두리약국
도보 2분 / 78m
근처 상가/편의시설
리르린
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준리르린
도보 1분 / 4m
오카네카레
도보 1분 / 12m
스시려
도보 1분 / 12m
돈꿈
도보 1분 / 12m
카카오앤티
도보 1분 / 12m
웨인스베이글스
도보 1분 / 12m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
국공립 | 203m
4분
도보 기준
서초구립 에스티지하늘어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
서초구립 래미안리더스원어린이집
국공립 | 312m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 12분
1.5km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
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+ 7
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???50회 언급
- ???39회 언급
- 층간소음37회 언급
실거주 리뷰 119건
집구하는 크래커2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
tu***
·
2.5
2026년 9월 작성
장점
강남 메인 상권과 좀 떨어진 조용한 주택가인데 뭐 배달도 24시간 되고 ...
단점
관리비 매우비쌈. 관리안됨. 내부 좁음. 엘레베이터 출퇴근시간때 잘못걸리...
전체 보기(총 377자)
평수재는 꽃게
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
dr***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
건물 관리가 잘 돼고 있어요 분리수거 잘 돼고 있어요 엘레베이터 4대 화...
단점
주차 요금이 비싸서 부담됐어요 엘레베이터가 4대 있지만 느린 편이에요 층...
전체 보기(총 376자)
점잖은 비지찌개
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zn***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
단점
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이즈타워
이 건물에서 33m
·
3.9
연식이되다보니 안에 시설이 좀 낡았습니다.. 그거 말고는 크게 문제는 없는데 일층에 마라탕집? 이 들어오면서 엘베에서
몽헤브B
이 건물에서 64m
·4.5
통창이라 그런지 보일러 좀만 꺼둬도 바로 추워지긴 합니다. 또 월세따라 관리비도 비싸고 바깥에서 소음이 좀 많이 들어
몽헤브A
이 건물에서 65m
·2.0
일단 집 바로 앞에서 담배피우는 사람들이 너무 많고 ,사는 기간동안 무슨 빨래방?같은거 짓는다고 엄청 시끄러웠는데 저
현대썬앤빌 서초
이 건물에서 77m
·4.0
오피스텔 밀집지역 큰길가에서 들어가는길이 밤에는 무섭다 상당히 좁다 짐없는 1인가구만 살 수 있다 ㅇ 시끄럽다 앞집이
강남효성해링턴타워
이 건물에서 84m
·4.2
이 집에서 5년간 자취했는데 살면서 딱히 불편한 게 없었음. 담배 냄새가 집안에서 나니 주의하라는 안내문이 항상 붙어
강남역 인앤인
이 건물에서 142m
·3.4
세대수가적어 관리비가비싸요 오피스텔이다보니어쩔수는없지만 벽간소음.개념없는 윗층만나면 저녁12시가넘어도 뭘그렇게 박는지
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 아크로텔 강남역의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
아크로텔 강남역의 2025년 11월 22일의 20.72m² 매매 가격은 2억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 830만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,614만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 아크로텔 강남역의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
아크로텔 강남역의 최근 전세가는 2025년 12월 16일, 20.71m² 기준 1억 6,180만원이에요. 평당 전세가는 2,576만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 아크로텔 강남역의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
아크로텔 강남역의 최근 월세가는 2025년 12월 30일, 18.11m² 기준 보증금 500만원, 월세 92만원이에요. 평당 보증금은 91만원, 월세는 16만 8천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 아크로텔 강남역의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
아크로텔 강남역의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 227만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 아크로텔 강남역의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 88만 991원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 아크로텔 강남역 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 아크로텔 강남역 도보 9분 거리에 강남역(신분당선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 아크로텔 강남역 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 아크로텔 강남역 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 243개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유아크로텔이에요. 또한 86m 거리에 새로운미래, 212m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
아크로텔 강남역의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2016년 준공된 건물로 11년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
아크로텔 강남역에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
아크로텔 강남역에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.4점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
아크로텔 강남역에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
아크로텔 강남역에는 103개의 실거주 후기 중 32개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 8개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아크로텔 강남역에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
아크로텔 강남역에는 103개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 6개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
아크로텔 강남역에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 103개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 아크로텔 강남역에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 아크로텔 강남역에는 기계식 0대, 자주식 240대로 총 240대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 아크로텔 강남역에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 아크로텔 강남역에는 총 4대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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