구축
조용한 동네
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 2건이 있어요
- mz***1이전 거주
경사에 지어져있어 주차장으로 들어가는게 꽤빡셉니다. 눈올때 조심해야해요. 역세권이 아니라서 버스타고 지하철역을 가야해
- nv***2현재 거주
1. 지하철역이 근처가 아니지만 버스 한번 환승으로 갈수있는 곳이 많음 2. 1층 출입문 바로 앞으로 차가 다녀서 조
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
316.89m²
건폐율
54%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,843만 ~ 6억 5,808만
전용 면적당 단가
2,674만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.05.26)
7억 3,000
매매가 분석
최고7억 3,000
최저4억 8,500
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.05.26 | 73.85m² | 7억 3,000 | 2층 | |
| 17.09.09 | 73.85m² | 4억 8,500 | 3층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,167만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
856만원/m²
(전년대비 +6%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +65%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 856만원 |
| 2025년 | 807만원 |
| 2024년 | 776만원 |
| 2023년 | 763만원 |
| 2022년 | 807만원 |
| 2021년 | 717만원 |
| 2020년 | 564만원 |
| 2019년 | 536만원 |
| 2018년 | 502만원 |
| 2017년 | 470만원 |
| 2016년 | 457만원 |
| 2015년 | 455만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 73.84m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 25.49m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 9.16m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.1평(39.89m²)이에요. 서초 신주빌라의 각 세대는 평균적으로 12평(39.61m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초 신주빌라 건물은 연면적 261평 (861m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
2억 7,000만 (12.11.02)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
861.76m²
용적률/건폐율
208%/54%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
316.89m² / 171.6m²
용적률산정연면적
659.32m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.25m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
316.89m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
74.2% (659m²)
부대시설
25.7% (229m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.87대
총 7대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 6대 (202.44㎡) 옥외 1대 (11.50㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
mz****
4.0
관리비 10만원 내외 나옵니다.
nv****
4.0
60000
근처 대중교통
아리랑TV.국립국악원 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준아리랑TV.국립국악원 정류소
도보 3분 / 180m
신중초등학교 정류소
도보 3분 / 190m
서초동예술의전당 정류소
도보 3분 / 194m
국립국악원 정류소
도보 4분 / 252m
삼환아파트 정류소
도보 4분 / 259m
방배빌딩 정류소
도보 5분 / 298m
근처 의료시설
닥터방의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준닥터방의원
도보 3분 / 187m
메디팜유일약국
도보 4분 / 267m
다니엘동물병원
도보 5분 / 314m
서광약국
도보 5분 / 315m
서초성모정형외과의원
도보 6분 / 368m
오현숙내과의원
도보 6분 / 382m
근처 상가/편의시설
알티더블유
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준알티더블유
도보 1분 / 43m
GS25서초대림
도보 2분 / 100m
탑틴팅
도보 2분 / 100m
세계명품세탁
도보 2분 / 100m
호채하오차이
도보 3분 / 155m
키엘리커피
도보 3분 / 155m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
로고스몬테소리어린이집
로고스몬테소리어린이집
민간 | 222m
4분
도보 기준
수표교어린이집
민간 | 361m
6분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 477m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 14분
2.4km | 도보 12분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 2건
mz****
- 이전 거주자/
?층
4.0
2024년 5월 작성
장점
앞에 있는 신중초부터 중학교 고등학교 다 좋습니다. 특히 남자 아이라면 ...
단점
경사에 지어져있어 주차장으로 들어가는게 꽤빡셉니다. 눈올때 조심해야해요....
전체 보기(총 485자)
nv****
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
1. 근처에 상가가 적고 대부분 가정집이어서 주변이 정말 조용함 2. 예...
단점
1. 지하철역이 근처가 아니지만 버스 한번 환승으로 갈수있는 곳이 많음 ...
전체 보기(총 209자)
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프린스빌라
이 건물에서 21m
·
4.0
단점이라면 대중교통편이 불편하다는 거,,? 걸어서 역까지 가도 괜찮긴한데 꽤 걸리고 언덕도 있어서 대부분은 버스타고
서초동 1469-15
이 건물에서 25m
·4.0
반지하라 환기가 힘들었고 겨울엔 방은 괜찮은데 화장실이 추웠음 주차장이 있긴한데 일렬이라 빼고들어갈때 다른 차주들에게
태양빌라
이 건물에서 29m
·4.0
1. 약간 언덕이라 겨울에는 길이 미끄럽고 불편한 상황들이 자주 생김 2. 전철역에서 집이 멀어서 걷기 힘듬 3. 집
아이리스 예당
이 건물에서 36m
·4.3
분리수거 관리가 잘 안되고 있어요. 관리비가 저렴한 대신 최소한의 관리만 가끔 하는 걸로 알고 있습니다. 지하철역까지
서초아트빌
이 건물에서 42m
·4.0
주차할 수 있는 주차장 공간이 엄청 협소하고 주차 불편함. 연식이 오래된 건물이어서 낡았음.
서초 아르떼
이 건물에서 54m
·3.7
엘리베이터가 조금 느립니다.. 장애인용으로 설치되어서 아무래도 그런 것 같습니다. 대중교통이 인접이 방배역과 남부터미
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초 신주빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초 신주빌라의 2025년 05월 26일의 73.84m² 매매 가격은 7억 3,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 2,031만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,262만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초 신주빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초 신주빌라의 최근 전세가는 2024년 11월 20일, 73.84m² 기준 4억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 2,055만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초 신주빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초 신주빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,460만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초 신주빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 27만 3,954원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초 신주빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초 신주빌라 근처에 지하철역은 없지만 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
서초 신주빌라 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 1분 거리에 서울신중초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 서초중학교, 7분 거리에 상문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 251개 있고 가장 가까운 학원은 우수피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 서초 신주빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초 신주빌라 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 104개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 GS25서초대림이에요. 또한 203m 거리에 픽미픽미아이스예술의전당점, 813m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초 신주빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서초 신주빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초 신주빌라에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 내부, 건물 평점이 4.5점으로 가장 높고 입지, 치안 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초 신주빌라에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초 신주빌라에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서초 신주빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초 신주빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초 신주빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초 신주빌라에는 기계식 0대, 자주식 7대로 총 7대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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