서초동 청화오피스텔
직접 살아본 후기 53건이 있어요
전체보기- hd***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
복층이고 통창이라 여름에 덥습니다. 겨울에 집안과 밖의 온도차가 있어서 결로현상이 생겨 창문을 항상 살짝 열어둬야했
- sx***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
사실 단점이 크게 없습니다. 기계식 주차라는 부분? 주차를 안해서 크게 이것도 괜찮고 다만 붐비는 시간대에 엘레베이터
- br***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음이 잘 안돼서 벽을 타고 소리가 들어옴. 그래도 주변 이웃들이 다 좋아서 크게 괴로울 정도로 시끄럽진 않았고 다들
+ 53
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,748만 ~ 2억 6,685만
전용 면적당 단가
1,886만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.15)
2,000 / 110만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.15 | 23.83m² | 2천/110 | 13층 | |
| 26.09.02 | 23.83m² | 1.5천/120 | 14층 | |
| 26.09.02 | 23.83m² | 2.3천/110 | 18층 | |
| 26.07.10 | 23.83m² | 2.3천/110 | 18층 | |
| 26.06.19 | 23.83m² | 2.3천/110 | 12층 | |
| 26.03.10 | 23.83m² | 1.5천/120 | 14층 | |
| 26.02.24 | 23.83m² | 1.5천/120 | 13층 | |
| 26.02.11 | 23.83m² | 1.5천/120 | 12층 | |
| 26.01.29 | 23.83m² | 1.5천/120 | 13층 | |
| 26.01.28 | 23.83m² | 1.5천/120 | 13층 | |
| 26.01.10 | 23.83m² | 1.5천/120 | 17층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 강남역 쉐르빌
1천/100만
강남구 강남대로 328
22.64m²
- 이즈타워
2억/30만
서초구 사임당로 178
38.36m²
- 몽헤브A
2천/254만
서초구 효령로79길 30
31.45m²
- 성우스타우스오피스텔
2.2억/20만
강남구 역삼로4길 16
33.59m²
- BIEL106
1천/150만
강남구 역삼로 106
28.87m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,956만원/m²
(전년대비 +4.9%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -64%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,956만원 |
| 2025년 | 3,770만원 |
| 2024년 | 3,619만원 |
| 2023년 | 3,495만원 |
| 2022년 | 3,665만원 |
| 2021년 | 3,156만원 |
| 2020년 | 2,987만원 |
| 2019년 | 2,739만원 |
| 2018년 | 2,380만원 |
| 2017년 | 2,210만원 |
| 2016년 | 2,100만원 |
| 2015년 | 1,900만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.66m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 18.94m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 11.02m2 | 복도 화장실 |
| 공용 | 주 | 4.48m2 | 기계 전기실 |
| 공용 | 주 | 3.46m2 | 계단실 |
층별 상세 정보
서초동 청화오피스텔 건물은 연면적 4,320평 (14,258m2), 지하 6층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
14,258.8m²
용적률/건폐율
943%/58%
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,016.6m² / 596.8m²
용적률산정연면적
9,590.62m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
89.19m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,016.6m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (1989.05.08)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 47년 남았어요.
3년/50년 (경과연수/내용연수)
6%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
90.2% (12,998m²)
골프연습장
5.3% (766m²)
의원
3.3% (476m²)
소매점
1.1% (159m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 148대
기계식 주차
옥내 133대 (2,323.93㎡)
자주식 주차
옥내 13대 (631.64㎡) 옥외 2대 (33.00㎡)
내부 상가 정보
B1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골프존파크서초뱅뱅 | 골프 연습장 |
| 어돈가 | 슈퍼마켓 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지에스25서초청화점 | 편의점 |
| 강남백년가약국 | 약국 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 강남탑내과의원 | 내과/소아과 의원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hd*****
5.0
수도랑 전기세가 포함되어서 나오는데 주로 15만원 초반에서 중반정도 나와요
sx*****
4.0
월 18만원이고 주차비 7만원 추가
br****
5.0
한여름 한겨울에도 최대 15만원 정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
60,768 kWh (14 kWh/평)
전기세 (추정)
4,321 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,004 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,866 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,656 원/평)
근처 대중교통
뱅뱅사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준뱅뱅사거리 정류소
도보 1분 / 55m
뱅뱅사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 88m
서초문화예술정보학교후문 정류소
도보 2분 / 110m
현대렉시온오피스텔.파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 150m
래미안아파트.파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 162m
래미안아파트.파이낸셜뉴스(중앙) 정류소
도보 3분 / 175m
근처 의료시설
강남탑내과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준강남탑내과의원
도보 1분 / 1m
강남백년가약국
도보 1분 / 1m
에스엔메디
도보 2분 / 88m
광덕안정한방병원
차량 1분 / 107m
유디치과병원
도보 2분 / 107m
푸른내과의원
도보 2분 / 127m
근처 상가/편의시설
어돈가
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준어돈가
차량 1분 / 1m
지에스25서초청화점
도보 1분 / 1m
골프존파크서초뱅뱅
도보 1분 / 1m
강남삼부르네상스105호
도보 1분 / 26m
큐뮬러스
도보 1분 / 29m
세븐일레븐뱅뱅
도보 1분 / 29m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
사랑어린이집
사랑어린이집
민간 | 170m
3분
도보 기준
서초구립 래미안리더스원어린이집
국공립 | 184m
3분
도보 기준
서초구립 서초그랑자이어린이집
국공립 | 362m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 14분
2.4km | 도보 11분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
tr****
tr****
tc******
+ 24
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???33회 언급
- ???9회 언급
- 환기9회 언급
실거주 리뷰 53건
집보는 튀김우동5
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hd***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
주변에 아파트도 많고 마트도 있어 장보기에는 편리했습니다. 그리고 1층에...
단점
복층이고 통창이라 여름에 덥습니다. 겨울에 집안과 밖의 온도차가 있어서...
전체 보기(총 426자)
신중한 간장치킨8
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sx***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
신축 오피스텔이라 너무 쾌적하고 좋아요! 살면서 불편한점 없이 지내고 있...
단점
사실 단점이 크게 없습니다. 기계식 주차라는 부분? 주차를 안해서 크게 ...
전체 보기(총 393자)
송정동 꽃게
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
br***
·
5.0
2026년 5월 작성
장점
단점
전체 보기(총 380자)
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강남 삼부르네상스시티
이 건물에서 25m
·
3.9
오피스텔 내에 별도 커뮤니티 시설이 없고 (지하에 있는 간단한 운동시설이 전부), 상가도 아직까지도 공실이 절반입니다
강남역파라디아골드
이 건물에서 49m
·4.1
창문이 밖으로 여는 형태여서 비가오거나 바람 불때는 환기가 어렵고, 창문을 연 뒤에 방충망를 내리는 형태여서 벌레가
현대렉시온
이 건물에서 60m
·3.9
조금 건물이 오래됫고 아무나 막 들어올 수 잇는 거 같아서.. 그게 아쉬운 거 같아요.. 딱히 입주민만 오는거 같
강남헤븐리치 더 골드 181
이 건물에서 72m
·3.9
주차 돈내야하고 너무좁음 결로생기고 층간소음이취약함데 특히 화장실 층간소음이 생활에 스트레스를 줄 정도..건물경비실은
서초 스페이스다온
이 건물에서 73m
·3.8
벽간소음이 너무 심해요 옆집여자가 크게 쳐웃으면 다들려요 벽이 가벽을 댄것 같았어요 화장실이 분리되어있어서 샤워따로
에피소드 서초393
이 건물에서 75m
·3.7
지하철역이 조금멀긴한데 어차피 버스로 다갈수있어사좋아요 주차장 입구가 조금협소한 편이고 주차장도 크진않아서 좀 불편해
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유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초동 청화오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초동 청화오피스텔에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 2억 5,684만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 청화오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초동 청화오피스텔의 최근 전세가는 2025년 12월 11일, 23.82m² 기준 2억 500만원이에요. 평당 전세가는 2,838만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 청화오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초동 청화오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 23일, 19.27m² 기준 보증금 1,050만원, 월세 105만원이에요. 평당 보증금은 179만원, 월세는 17만 10천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초동 청화오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초동 청화오피스텔의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 256만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초동 청화오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 301만 4,427원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 79만 2,334원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초동 청화오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초동 청화오피스텔 도보 10분 거리에 양재역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초동 청화오피스텔 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울역삼초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 은성중학교, 7분 거리에 은광여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 630개 있고 가장 가까운 학원은 궁중예악국악학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 서초동 청화오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초동 청화오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 지에스25서초청화점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 1m 거리에 어돈가, 107m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초동 청화오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2022년 준공된 건물로 5년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서초동 청화오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초동 청화오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 청화오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서초동 청화오피스텔에는 47개의 실거주 후기 중 29개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 청화오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초동 청화오피스텔에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 47개의 실거주 후기 중 6개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 청화오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 47개 중 4개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 16개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 청화오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초동 청화오피스텔에는 기계식 133대, 자주식 15대로 총 148대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 청화오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 서초동 청화오피스텔에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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