서초동 오피스텔
직접 살아본 후기 29건이 있어요
전체보기- nr***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
강남역 술집과 클럽들이 있다보니 오래살만한 곳은 아니고 금요일과 토요일 밤에는 술먹고 소리지르는 소리가 들리거나 클럽
- ro***2현재 거주
신규 등록
이상한 사람들이 좀 많이살아요 일반적이지 않은 직장인들이 있다. 그건 보면 알거고 단기 월세방이 많아서 그만큼 사람들
- zx***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
딱히 없어서 말할 게 없네요. 굳이 짜내서 말하자면 주위에 유동인구가 좀 많습니다. 차가 많이 다녀서 주차하시는 분이
+ 29
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
24억 4,870만 ~ 28억 4,828만
전용 면적당 단가
5,735만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.11)
1,000 / 94만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.11 | 32.6m² | 1천/94 | 14층 | |
| 26.09.09 | 33.65m² | 1천/95 | 5층 | |
| 26.07.22 | 32.69m² | 1천/93 | 8층 | |
| 26.07.16 | 32.6m² | 1천/105 | 3층 | |
| 26.07.14 | 32.69m² | 2억/8 | 9층 | |
| 26.07.09 | 32.69m² | 5천/84 | 10층 | |
| 26.07.09 | 32.69m² | 2억/10 | 11층 | |
| 26.07.01 | 33.53m² | 1천/92 | 5층 | |
| 26.06.25 | 32.69m² | 1천/110 | 7층 | |
| 26.06.13 | 32.69m² | 2억/25 | 7층 | |
| 26.04.09 | 32.6m² | 1천/92 | 6층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,271만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,268만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -57%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,268만원 |
| 2025년 | 3,139만원 |
| 2024년 | 3,037만원 |
| 2023년 | 2,901만원 |
| 2022년 | 3,098만원 |
| 2021년 | 2,372만원 |
| 2020년 | 2,096만원 |
| 2019년 | 1,960만원 |
| 2018년 | 1,856만원 |
| 2017년 | 1,720만원 |
| 2016년 | 1,600만원 |
| 2015년 | 1,400만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 137.27m2 | ✓ 근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 40.53m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 39.79m2 | 화장실,복도,이피에스실 |
| 공용 | 주 | 9.27m2 | 창고 |
| 공용 | 주 | 4.53m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
서초동 오피스텔 건물은 연면적 6,630평 (21,879m2), 지하 3층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
21,879.1m²
용적률/건폐율
798%/59%
기타용도
업무시설(근린생활시설)
세대 수
-
대지/건축면적
2,110.5m² / 1,261.51m²
용적률산정연면적
16,859.2m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
47.1m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,110.5m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.05.03)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)상엔지니어링건축사사무소
최근 점검일
2023년 4월 24일
건물 용도
오피스텔
93% (20,367m²)
기타제1종근린생활시설
6.9% (1,511m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 103대
자주식 주차
옥내 103대 (4,508.41㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 테테메이크업 | 피부 관리실 |
| 사월 | 미용실 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신수기 | 피부 관리실 |
| 제프리웍 | 백반/한정식 |
| 디어마이스킨 | 피부 관리실 |
| 늘봄살롱 | 미용실 |
| 강희정쁘띠샵 | 화장품 소매업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 후이즈스튜디오 | 사진촬영업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
nr******
2.5
20만원정도는 나옵니다
ro****
3.0
20만원정도 나와요 다해서
zx******
4.0
9만원 정도 나온것 같네요이
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
106,214 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,922 원/평
여름 평균
26 kWh/평 (8,101 원/평)
겨울 평균
18 kWh/평 (5,553 원/평)
연 평균
19 kWh/평 (6,031 원/평)
근처 대중교통
신논현역.인터파크 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역.인터파크 정류소
도보 2분 / 111m
신논현역.우신빌딩 정류소
도보 2분 / 115m
신논현역.구교보타워사거리 정류소
도보 2분 / 116m
신논현역.씨티은행 정류소
도보 2분 / 116m
신논현역.금강빌딩 정류소
도보 2분 / 131m
신논현역.유화빌딩 정류소
도보 3분 / 139m
근처 의료시설
에르네의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에르네의원
도보 1분 / 24m
한미인의원
도보 1분 / 39m
강남권산부인과의원
도보 1분 / 39m
쁨글로벌의원
도보 1분 / 39m
아이약국
도보 1분 / 39m
마음편한의원
도보 1분 / 51m
근처 상가/편의시설
오뚜가리
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준오뚜가리
도보 1분 / 6m
에이스에프앤비메이탄
도보 1분 / 6m
진창
도보 1분 / 6m
제프리웍
도보 1분 / 6m
늘봄살롱
도보 1분 / 6m
사월
도보 1분 / 10m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초4동써밋2어린이집
서초구립 서초4동써밋2어린이집
국공립 | 99m
2분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 176m
3분
도보 기준
서초구립 서초4동써밋1어린이집
국공립 | 264m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 5분
1.0km | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
+ 4
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???15회 언급
- ???8회 언급
- 환기8회 언급
실거주 리뷰 29건
겸손한 파전2
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
nr***
·
2.5
2026년 7월 작성
장점
신논현역 바로 근처이기 때문에 교통이 너무 편리하고 주변에 혼자서 자취하...
단점
강남역 술집과 클럽들이 있다보니 오래살만한 곳은 아니고 금요일과 토요일 ...
전체 보기(총 361자)
도고리 아기사슴
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ro***
·
3.0
2026년 7월 작성
장점
오피스텔 치고 집이 넓어요. 관리비는 조금 비싸요 살기좋아요 먹을거 적당...
단점
이상한 사람들이 좀 많이살아요 일반적이지 않은 직장인들이 있다. 그건 보...
전체 보기(총 388자)
추점리 롤케이크
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
zx***
·
4.0
2026년 2월 작성
장점
단점
전체 보기(총 280자)
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강남역 2차 I'PARK
이 건물에서 31m
·
3.3
도시가스가 들어오지 않아서 난방을 에어컨 난방모드 사용하거나 전기장판 사용해야해요. 적당히 조절해 사용하지 않으면 전
강남역 IPARK
이 건물에서 79m
·4.2
단점은 장점일 수도 있는데 사람이 많아서 새벽에도 나름 안전하다는 느낌이지만 예민하신분들은 고요하고 정적인 새벽은
강남역리가스퀘어
이 건물에서 99m
·3.0
시끄러워서 잘때 힘들고창문을 열수가 없어요 구석구석 곰팡이 생기고 관리비가 비싸요 단열이 잘안되어서 이중창 아니라 덥
강남태영데시앙루브
이 건물에서 103m
·3.9
환기 안 되는 구조, 건물 자체가 노후 돼 총체적 관리가 필요해 보임 방 안에 곰팡이가 벽면에 크게 있었고, 누수가
양정빌딩
이 건물에서 164m
·3.3
주차 공간이 주말에는 무척 부족하고 1층과 2층에 고깃집이랑 미용실 그 외 상가가 입점이되어있어 주차 공간이 주말에는
아멜리아
이 건물에서 176m
·3.3
층간소음 집주인 갑질있음 도로변 시끄러움 버스정류장까지 멀어서 힘듦 여름에 벌레가 자주나옴 날파리 자주생김 방이 좁음
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초동 오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초동 오피스텔의 2025년 09월 05일의 32.68m² 매매 가격은 2억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 28억 1,322만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,271만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초동 오피스텔의 최근 전세가는 2025년 08월 29일, 32.59m² 기준 1억 8,500만원이에요. 평당 전세가는 1,872만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초동 오피스텔의 최근 월세가는 2025년 12월 03일, 32.68m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 110만원이에요. 평당 보증금은 100만원, 월세는 11만 1천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초동 오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초동 오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 225만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초동 오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 802만 1,139원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 1,700만 7,234원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초동 오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초동 오피스텔 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 60개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신논현역(신분당선, 9호선)으로 도보 3분 거리에 있고, 강남역(2호선)도 도보 9분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 서초동 오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초동 오피스텔 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 268개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 세븐서초바로세움점이에요. 또한 98m 거리에 케익공방, 159m 거리에 플레저성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초동 오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서초동 오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초동 오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서초동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 치안, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서초동 오피스텔에는 24개의 실거주 후기 중 7개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 오피스텔에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초동 오피스텔에는 24개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초동 오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초동 오피스텔에는 24개의 실거주 후기 중 1개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 19개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초동 오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 103대로 총 103대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초동 오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 서초동 오피스텔에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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