서초대우디오빌
직접 살아본 후기 18건이 있어요
전체보기- un***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
주차공간이 많이 넉넉한 편은 아니라서 차가 많이 주차되어 있을 경우 주차가 조금 난감했던 적이 있습니다. 아무래도 오
- ti***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
벽간소음은 없는 듯 한데 다른 오피스텔이 그렇듯 복도소리는 잘 들립니다. 그리고 월패드가 워낙 옛날 기종이라 밖에서
- kv***3이전 거주
어디든 그렇겠지만 이웃을 잘 만나야합니다ㅠ 새벽에 소리지르는 분 계셔서 힘들었어요. 그리고 윗층에 쿵쿵 운동하시는분
+ 18
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 1,676만 ~ 12억 5,554만
전용 면적당 단가
3,260만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.25)
1,000 / 114만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 40.58m² | 1천/114 | 4층 | |
| 26.07.20 | 40.58m² | 2천/130 | 12층 | |
| 26.06.01 | 40.58m² | 2천/120 | 4층 | |
| 25.11.21 | 40.58m² | 3억/10 | 5층 | |
| 25.11.17 | 40.58m² | 5천/100 | 8층 | |
| 25.09.25 | 40.58m² | 1.5천/105 | 11층 | |
| 25.09.09 | 40.58m² | 2천/120 | 5층 | |
| 25.08.01 | 40.58m² | 1천/109 | 4층 | |
| 25.07.14 | 40.58m² | 1천/115 | 6층 | |
| 25.06.20 | 40.58m² | 2천/120 | 5층 | |
| 25.05.10 | 40.58m² | 2천/120 | 4층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 강남효성해링턴타워
2.3억/15만
서초구 강남대로51길 10
26.27m²
- 현대썬앤빌 서초
3천/80만
서초구 효령로79길 24
19.43m²
- 강남역 서희스타힐스오피스텔
5천/70만
강남구 도곡로3길 19
24.55m²
- 아크로텔 강남역
2억/15만
서초구 효령로77길 34
20.71m²
- 강남역 와이즈 플레이스
1.9억/11만
강남구 강남대로66길 14
23.87m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,649만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,324만원/m²
(전년대비 +5.1%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -39%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,324만원 |
| 2025년 | 2,210만원 |
| 2024년 | 2,121만원 |
| 2023년 | 2,049만원 |
| 2022년 | 2,055만원 |
| 2021년 | 1,720만원 |
| 2020년 | 1,562만원 |
| 2019년 | 1,404만원 |
| 2018년 | 1,325만원 |
| 2017년 | 1,250만원 |
| 2016년 | 1,250만원 |
| 2015년 | 1,193만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 63.22m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 20.39m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.2m2 | 복도 |
| 공용 | 주 | 3.01m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 1.02m2 | 로비 |
층별 상세 정보
서초대우디오빌 건물은 연면적 9,384평 (30,970m2), 지하 5층 / 지상 20층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
30,970.4m²
용적률/건폐율
920%/58%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
2,343m² / 1,380.3m²
용적률산정연면적
21,564.6m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
72.75m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
2,343m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.10.22)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)다주종합건축사사무소
최근 점검일
2024년 10월 29일
건물 용도
오피스텔
71.3% (22,180m²)
주차장
27.1% (8,439m²)
기타제2종근린생활시설
1.2% (397m²)
기타제1종근린생활시설
0.2% (63m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 235대
기계식 주차
옥내 50대 (723.84㎡)
자주식 주차
옥내 185대 (7,715.50㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신가예촌 | 백반/한정식 |
| 예촌 | 백반/한정식 |
| 씨유서초디오빌점 | 편의점 |
| 예촌푸드 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미라앤프린세스 | 피부 관리실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 한국블록체인산업진흥협회 | 그 외 기타 교육기관 |
| 우연기술 | 건물 및 토목 엔지니어링 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
un*****
4.0
평균 20만원~30만원 정도 나오는거같아요
ti****
5.0
월 18~19 가스비 별도
kv******
4.0
이거저거 다 해서 월 30만원정도 각오했습니당
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
110,844 kWh (11.8 kWh/평)
전기세 (추정)
3,629 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (4,960 원/평)
겨울 평균
13 kWh/평 (4,068 원/평)
연 평균
13 kWh/평 (4,256 원/평)
근처 대중교통
서초구청 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초구청 정류소
도보 3분 / 150m
서초구청맞은편 정류소
도보 3분 / 153m
국립외교원 정류소
도보 3분 / 178m
서초문화예술정보학교후문 정류소
도보 3분 / 189m
서초IC(미정차) 정류소
도보 5분 / 295m
서초IC양재역방면(미정차) 정류소
도보 5분 / 296m
근처 의료시설
길튼치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준길튼치과
도보 4분 / 239m
미소약국
도보 5분 / 274m
경희로운한의원
도보 6분 / 361m
기쁨약국
도보 6분 / 366m
양재굿본재활의학과의원
도보 6분 / 370m
그린약국
도보 6분 / 378m
근처 상가/편의시설
신가예촌
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신가예촌
도보 1분 / 9m
예촌푸드
도보 1분 / 9m
예촌
도보 1분 / 9m
기린라이프케어
도보 1분 / 9m
씨유서초디오빌점
도보 1분 / 9m
대박
도보 1분 / 36m
배정 학교
서울서일초등학교
근처 교육시설
서초장미어린이집
서초장미어린이집
국공립 | 110m
2분
도보 기준
서초구청 직장어린이집
직장 | 251m
4분
도보 기준
서초구립 서초그랑자이어린이집
국공립 | 451m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 11분
2.2km | 도보 8분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
ji******
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 대중교통3회 언급
실거주 리뷰 18건
망용리 식빵
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
un***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
양재역과 가까워 출퇴근이 용이하고 쾌적합니다. 관리가 잘되어 그런지 내부...
단점
주차공간이 많이 넉넉한 편은 아니라서 차가 많이 주차되어 있을 경우 주차...
전체 보기(총 388자)
쾌활한 크레용2
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ti***
·
5.0
2026년 7월 작성
장점
양재천, 양재역, 강남역 다 가까워서 거리적 이점이 매우 큽니다. 대로에...
단점
벽간소음은 없는 듯 한데 다른 오피스텔이 그렇듯 복도소리는 잘 들립니다....
전체 보기(총 379자)
남죽리 와플
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
kv***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
단점
전체 보기(총 302자)
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서초월드오피스텔
이 건물에서 89m
·
1.5
연식이 꽤 된 곳이라서 외부시설 내부시설 할거 없이 다 많이 낡았어요 관리도 그닥이라 엘리베이터 사용할 때마다 무섭더
서초동 1364
이 건물에서 115m
·5.0
한가지 단점이라면 화장실이 좀 좁은데 대신 방이 넓기 때문에 큰 불만은 없습니다
N PARK
이 건물에서 244m
·4.0
식당이 많은 곳이라 밤에도 회식하는 소리가 들립니다. 그래도 유동인구가 많아서 치안이 나쁘진 않아요. 자차가 있다면
도곡푸르지오
이 건물에서 449m
·3.7
주차 등록한 거주민인데 무슨일인지 정보가 사라져서 저희집인데도 주차장을 못들어가서 당황했어요 저녁시간이라 장점이자 단
서초 스페이스다온
이 건물에서 486m
·3.8
벽간소음이 너무 심해요 옆집여자가 크게 쳐웃으면 다들려요 벽이 가벽을 댄것 같았어요 화장실이 분리되어있어서 샤워따로
강남헤븐리치 더 골드 181
이 건물에서 506m
·3.9
주차 돈내야하고 너무좁음 결로생기고 층간소음이취약함데 특히 화장실 층간소음이 생활에 스트레스를 줄 정도..건물경비실은
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 서초대우디오빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서초대우디오빌의 2025년 12월 03일의 45.16m² 매매 가격은 4억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 2,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,922만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초대우디오빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서초대우디오빌의 최근 전세가는 2025년 08월 26일, 45.16m² 기준 3억 2,000만원이에요. 평당 전세가는 2,337만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 서초대우디오빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서초대우디오빌의 최근 월세가는 2025년 12월 13일, 45.16m² 기준 보증금 2억원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 1,461만원, 월세는 3만 3천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 서초대우디오빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서초대우디오빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서초대우디오빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 187만 104원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 서초대우디오빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 서초대우디오빌 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 7분 거리에 양재역(3호선, 신분당선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 3분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 서초대우디오빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 서초대우디오빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초디오빌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 36m 거리에 브이비푸드, 636m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서초대우디오빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
서초대우디오빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서초대우디오빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 입지, 치안 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 4.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서초대우디오빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서초대우디오빌에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초대우디오빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서초대우디오빌에는 15개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서초대우디오빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서초대우디오빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 15개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초대우디오빌에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 서초대우디오빌에는 기계식 50대, 자주식 185대로 총 235대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 서초대우디오빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 서초대우디오빌에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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