서초동 쁘띠오피스텔
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
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AI 추정 시세
AI 시세
1억 6,744만 ~ 2억 714만
전용 면적당 단가
1,918만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.13)
1,000 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.13 | 22.68m² | 1천/60 | 4층 | |
| 25.05.26 | 22.68m² | 1천/60 | 4층 | |
| 23.10.28 | 22.68m² | 1천/60 | 4층 | |
| 21.12.20 | 22.68m² | 1천/55 | 7층 | |
| 17.07.11 | 22.68m² | 500/53 | 4층 | |
| 12.06.10 | 22.68m² | 300/20 | 3층 |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- RM서초빌딩
1천/58만
서초구 서초중앙로 63-6
12.44m²
- 서초프라비다
1천/77만
서초구 서초중앙로 65
14.47m²
- 센츄리오피스텔
5천/50만
서초구 반포대로14길 30
24.09m²
- 서초동 1591-5
1천/90만
서초구 반포대로14길 29
26.87m²
- 엘루크 서초
3천/140만
서초구 반포대로18길 62
19.6m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
1,666만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,342만원/m²
(전년대비 +5.4%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -40%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -78%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,342만원 |
| 2025년 | 2,222만원 |
| 2024년 | 2,124만원 |
| 2023년 | 2,053만원 |
| 2022년 | 2,157만원 |
| 2021년 | 1,759만원 |
| 2020년 | 1,484만원 |
| 2019년 | 1,409만원 |
| 2018년 | 1,335만원 |
| 2017년 | 1,240만원 |
| 2016년 | 1,190만원 |
| 2015년 | 1,170만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 0개
호별 상세 정보
1층6호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 50.28m2 | ✓ 소매점 |
| 공용 | 주 | 16.89m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 12.33m2 | 로비.복도 |
| 공용 | 주 | 9.67m2 | 계단,엘리베이타 |
| 공용 | 주 | 6.87m2 | 기계실,전기실 |
층별 상세 정보
서초동 쁘띠오피스텔 건물은 연면적 2,841평 (9,377m2), 지하 4층 / 지상 10층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
43세대
최근 매매가
1억 4,000만 (23.07.18)
최근 전세가
1억 (19.03.01)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,377.37m²
용적률/건폐율
418%/49%
기타용도
업무시설
세대 수
127세대
대지/건축면적
1,343.1m² / 669.24m²
용적률산정연면적
5,622.13m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
30.95m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,343.1m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (1991.04.22)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 6년 남았어요.
34년/40년 (경과연수/내용연수)
85%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타일반업무시설
47.3% (4,443m²)
오피스텔
36.3% (3,405m²)
일반음식점
10.3% (973m²)
소매점
3.5% (336m²)
사무소
2.3% (218m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.43대
총 55대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 39대 옥외 16대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 신리치부동산공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 사계절 | 백반/한정식 |
| 바다를담다 | 건어물/젓갈 소매업 |
| 카페준 | 카페 |
| 누들보쌈배달만족 | 족발/보쌈 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 지앤지테트라 | 사업/무형 재산권 중개업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 프리아이 | 광고물 설계/제작업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ib*****
4.5
모두 10정도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
42,762 kWh (15 kWh/평)
전기세 (추정)
4,624 원/평
여름 평균
19 kWh/평 (6,048 원/평)
겨울 평균
27 kWh/평 (8,359 원/평)
연 평균
20 kWh/평 (6,258 원/평)
근처 대중교통
남부터미널역
도보 20분 이내 시설
국토교통부 철도 데이터 포털 기준남부터미널역
3호선
도보 2분 / 113m
남부터미널 정류소
도보 2분 / 122m
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 2분 / 133m
서울교대사거리 정류소
도보 3분 / 170m
서울남부터미널 정류소
도보 3분 / 180m
국제전자센터 정류소
도보 4분 / 232m
근처 의료시설
바른약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준바른약국
도보 1분 / 24m
시니어동물병원
도보 1분 / 25m
행복한약국
도보 1분 / 40m
피움의원
도보 1분 / 46m
서울탑치과병원
차량 1분 / 75m
연세에이스내과의원
도보 2분 / 75m
근처 상가/편의시설
사계절
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준사계절
도보 1분 / 8m
똔리우
도보 1분 / 8m
해담채남부
도보 1분 / 8m
누들보쌈배달만족
도보 1분 / 8m
카페준
도보 1분 / 8m
아이비
도보 1분 / 8m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 291m
5분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 341m
6분
도보 기준
서초구립 서울교육대학교사향어린이집
국공립 | 604m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 3분
1.7km | 도보 1분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
+ 5
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 5건
활발한 매실차
- 이전 거주자/
?층
ys***
·
3.5
2024년 8월 작성
장점
음악히는 사림이 믾아서 방음설치된 곳이 있어서 선택하였음. 일반인은 소음...
단점
낡은 느낌이 있고 음악하는 사람이 많아 시끄러울 수 있습니다. 지하철과의...
전체 보기(총 273자)
신중한 크레용
- 현재 거주자/
?층
qx***
·
3.0
장점
남부터미널역이랑 정말 가깝고, 올리브영, 다이소, 롯데리아, kfc 바로...
단점
사생활 보호가 전혀 안될 것 같은 느낌,,, 건물 건물 사이가 너무 좁아...
전체 보기(총 195자)
도관리 블루베리2
- 현재 거주자/
?층
qr***
·
3.0
장점
단점
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동양라디안루키
이 건물에서 37m
·
3.2
층간 소음은 없지만 지하철이 지나다녀서 진동으로 인한 소음이 생길 수 있음 끝방이라 추워서 집에 들어오면 입김 생기는
서초 어반하이 오피스텔
이 건물에서 38m
·3.9
엘리베이터가 사람이 몰릴때는 약간 기다려야 하기도 하는데, 그렇게 불편하지는 않았어요. 그리고 면면적이 큰편은 아니지
그린빌오피스텔
이 건물에서 58m
·2.7
관리비가 진짜 너무 비싸다고 생각됩니다. 오래된 오피스텔이라 그런지 웃풍도 좀 있고 집주인이 어떻게 리모델링 했는지에
스위트서초
이 건물에서 66m
·3.8
분리수거가 아쉽네요. 음식을 먹고 그대로 버리는 거주자가 있으시더라구요. 이건 좀 놀랐던 부분 입니다. 층간 소음이
서초신성미소시티
이 건물에서 69m
·3.8
집이 좀 좁은데 월세가 너무 비쌌으나 뭐 서울이니 뭐 감안하고 살았어요. 서울 오피스텔이 대체로 그렇듯이 주차가 편한
서초로젠빌오피스텔
이 건물에서 88m
·3.6
건물이 오래된게 티가 납니다. 그리고 제 집의 경우엔 화장실이 정말 좁았어요. 가스난방 아니고 개별난방 아니고 공통
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 쁘띠오피스텔의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
쁘띠오피스텔의 2025년 04월 17일의 24.19m² 매매 가격은 1억 3,600만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 1억 5,664만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 1,855만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 쁘띠오피스텔의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
쁘띠오피스텔의 최근 전세가는 2019년 03월 01일, 22.68m² 기준 1억원이에요. 평당 전세가는 1,455만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 쁘띠오피스텔의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
쁘띠오피스텔의 최근 월세가는 2025년 05월 26일, 22.68m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 60만원이에요. 평당 보증금은 145만원, 월세는 8만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 쁘띠오피스텔의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
쁘띠오피스텔의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 136만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 쁘띠오피스텔의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 10만 2,112원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 쁘띠오피스텔 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 쁘띠오피스텔 도보 2분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 쁘띠오피스텔 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 쁘띠오피스텔 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 미니스톱서초라디안점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 8m 거리에 우성슈퍼, 75m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
쁘띠오피스텔의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1991년 준공된 건물로 36년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
쁘띠오피스텔에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
쁘띠오피스텔에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 치안 평점이 3.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
쁘띠오피스텔에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
쁘띠오피스텔에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
쁘띠오피스텔에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
쁘띠오피스텔에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 11개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 쁘띠오피스텔에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 쁘띠오피스텔에는 기계식 0대, 자주식 55대로 총 55대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 쁘띠오피스텔에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 쁘띠오피스텔에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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