서초동 블루힐65
직접 살아본 후기 15건이 있어요
전체보기- hm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방이 너무 좁아서 솔직히 침대 말고는 놓을게 별로 없엇음 그리고 관리비가 너무너무너무 비쌈 많이 나갈때는 거의 20
- gi***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
제가 쓰던 방은 앞에 바로 건물이 있어서 해가 들어오지 않아 여름에는 시원하지만 겨울에 많이 추워서 보일러 비용이 많
- hm***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
겨울인데 집이 좁아서 그런가 엄청 춥구 단열제를 창문에 붙여도 추웠다는 점단점은 냉장고가 너무너무 작다는점..냉동고가
+ 15
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 8,543만 ~ 10억 6,105만
전용 면적당 단가
2,695만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.25)
2,000 / 115만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.25 | 22.5m² | 2천/115 | 9층 | |
| 26.07.30 | 22.5m² | 1천/126 | 10층 | |
| 26.07.17 | 19.53m² | 2억/10 | 8층 | |
| 26.07.08 | 19.53m² | 100/95 | 7층 | |
| 26.04.02 | 19.53m² | 1천/88 | 4층 | |
| 26.03.25 | 22.5m² | 3천/100 | 9층 | |
| 26.03.24 | 19.53m² | 1천/77 | 8층 | |
| 26.02.02 | 19.53m² | 2억/8 | 4층 | |
| 26.01.17 | 19.53m² | 5.5천/66 | 5층 | |
| 25.12.23 | 19.53m² | 1천/75 | 7층 | |
| 25.12.18 | 19.53m² | 5천/67 | 5층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 드림타워
1천/80만
서초구 반포대로14길 26
23.42m²
- 현대전원오피스텔
500만/45만
서초구 반포대로14길 36
28.21m²
- 센츄리오피스텔
5천/50만
서초구 반포대로14길 30
24.09m²
- 서초동 1589-14
1천/50만
서초구 효령로53길 21
24.12m²
- 서초 리슈빌
1천/80만
서초구 반포대로12길 37
20.82m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,528만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
2,560만원/m²
(전년대비 +5%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -45%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -80%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 2,560만원 |
| 2025년 | 2,437만원 |
| 2024년 | 2,341만원 |
| 2023년 | 2,258만원 |
| 2022년 | 2,368만원 |
| 2021년 | 2,110만원 |
| 2020년 | 1,737만원 |
| 2019년 | 1,590만원 |
| 2018년 | 1,545만원 |
| 2017년 | 1,434만원 |
| 2016년 | 1,363만원 |
| 2015년 | 1,292만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 월세 매물 2개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 110.7m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 45.5m2 | 복도,계단실,화장실 |
| 공용 | 주 | 41.24m2 | 기계식 주차장(지하3층,지하4층) |
| 공용 | 주 | 18.21m2 | 기계실,전기실,방재실 등 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.7평(28.59m²)이에요. 블루힐65의 각 세대는 평균적으로 14.1평(46.65m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 블루힐65 건물은 연면적 1,178평 (3,889m2), 지하 4층 / 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
3,889.37m²
용적률/건폐율
481%/54%
기타용도
주거용 오피스텔
세대 수
11세대
대지/건축면적
513.2m² / 277.2m²
용적률산정연면적
2,472.81m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.5m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
513.2m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
12년/40년 (경과연수/내용연수)
30%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
에스앤피구조안전(주)
최근 점검일
2024년 3월 22일
건물 용도
오피스텔
66.8% (2,641m²)
일반음식점
19.8% (782m²)
다세대주택
13.3% (526m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
4.72대
총 52대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 50대 (740.10㎡)
자주식 주차
옥외 2대 (28.50㎡)
내부 상가 정보
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 앨리커피앤와인 | 카페 |
| 소연 | 백반/한정식 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hm******
4.0
25만원 정도입니다 .
hm******
4.0
관리비는 20~25만원..서초라서 그런가 엄청 비삿다는점..
mx*****
4.0
관리비 평균 월 18만 원 정도(전기, 가스 별도), 주차비 월 7만원 별도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
30,911 kWh (26.2 kWh/평)
전기세 (추정)
8,059 원/평
여름 평균
35 kWh/평 (10,990 원/평)
겨울 평균
31 kWh/평 (9,573 원/평)
연 평균
30 kWh/평 (9,495 원/평)
근처 대중교통
서초역1번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초역1번출구 정류소
도보 1분 / 40m
서초역2번출구 정류소
도보 2분 / 96m
서초역
2호선
도보 2분 / 129m
서초역3번출구 정류소
도보 3분 / 135m
서초역4번출구 정류소
도보 4분 / 205m
서초역.서울중앙지법등기국 정류소
도보 4분 / 222m
근처 의료시설
이승남강남베스트의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이승남강남베스트의원
도보 1분 / 35m
스타온누리약국
도보 1분 / 35m
세븐약국
도보 2분 / 82m
승기배내과의원
도보 2분 / 129m
위드팜서초역약국
도보 2분 / 129m
연세더블유산부인과
도보 4분 / 207m
근처 상가/편의시설
소연
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준소연
도보 1분 / 8m
앨리커피앤와인
도보 1분 / 8m
방배노인종합복지관늘봄카페
도보 1분 / 17m
씨유뉴서초역점
도보 1분 / 23m
황금어장
도보 1분 / 30m
잇츠커피로스터스
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 서리풀어린이집
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 170m
3분
도보 기준
바름이어린이집
협동 | 271m
5분
도보 기준
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 610m
10분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 6분
2.1km | 도보 1분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???4회 언급
- ???2회 언급
- 벌레2회 언급
실거주 리뷰 15건
누하동 데이지
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hm***
·
4.0
2026년 9월 작성
장점
치안이 너무 좋다 겨울에도 별로 안추움 방음도 잘되고 화장실도 깨끗하고...
단점
방이 너무 좁아서 솔직히 침대 말고는 놓을게 별로 없엇음 그리고 관리비...
전체 보기(총 356자)
해선리 배롱나무
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
gi***
·
4.5
2026년 1월 작성
장점
주변에 회식장소가 많은데도 집에들어가면 조용해요 층간소움도 없고 내부 평...
단점
제가 쓰던 방은 앞에 바로 건물이 있어서 해가 들어오지 않아 여름에는 시...
전체 보기(총 310자)
누하동 데이지
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
hm***
·
4.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 306자)
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오퓨런스
이 건물에서 58m
·
2.0
집이너뮤 좁고 동네가 너무 못삽니다 증랑구 중화동 자체가 할램가비슷햇서 젊은사람은 없고 다이많은 할머니 할아저지들만
서초SR Tower
이 건물에서 139m
·3.7
관리비 많이나옴.복층인데 2층에서 자면 사람들 쿵쾅대는 소리 다 들리고 물 내려가는 소리인지 꿀렁대는 소리 계속들림.
우신1549빌딩
이 건물에서 237m
·4.0
특별한 단점은 없어요… 어떻게 채워야 할지 막막하긴 하네요 ㅎㅎ 공용 구역 (키친, 라운지, 화장실, 샤워실 등)을
이레 오피스텔
이 건물에서 368m
·3.0
집이 먹자골목에 있어서 항상 시끄러움. 근데 집값 저렴한거 따졌을 때 감안할 수 있음
한승ASTRA 2
이 건물에서 403m
·4.0
언덕에 위치해서 조금 힘이들지만 역이랑 가까워 다행이 부분이있고 주변에 편의점, 버거킹, 음식점(연령대가 높음), 약
에르메티아 서초
이 건물에서 569m
·3.3
일단 주차땜에 맨날 난리임, 뭐만하면 고장났다고 단톡애서도 그러고 그거땜에도 말 많은듯 주차공간 매우 협소, 주차땜에
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 블루힐65의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
블루힐65의 2022년 04월 27일의 19.53m² 매매 가격은 2억 6,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 6,842만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,528만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 블루힐65의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
블루힐65의 최근 전세가는 2024년 07월 03일, 19.53m² 기준 1억 7,600만원이에요. 평당 전세가는 2,973만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 블루힐65의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
블루힐65의 최근 월세가는 2025년 12월 18일, 19.53m² 기준 보증금 5,000만원, 월세 67만원이에요. 평당 보증금은 844만원, 월세는 11만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 블루힐65의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
블루힐65의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,205만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 블루힐65의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 14만 694원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 블루힐65 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 블루힐65 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 43개가 있어 역세권이에요. 도보 2분 거리에 서초역(2호선), 도보 7분 거리에 교대역(3호선, 2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 블루힐65 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 블루힐65 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 143개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유뉴서초역점이에요. 또한 92m 거리에 김한장, 462m 거리에 365엠씨병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
블루힐65의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 14년차 건물로 신축은 아니에요. 2013년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
블루힐65에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
블루힐65에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 내부 평점이 3.9점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
블루힐65에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
블루힐65에는 14개의 실거주 후기 중 2개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
블루힐65에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
블루힐65에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 14개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
블루힐65에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
블루힐65에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 블루힐65에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 블루힐65에는 기계식 50대, 자주식 2대로 총 52대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 블루힐65에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 블루힐65에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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