역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 4건이 있어요
- uz***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
반지하라 습기가 많이 차고 먼지고 좀 들어옴 그당시엔 보일러가 고장나서 난방비가 많이 들었음 고쳤으면 상관없음 바깥
- pp***2현재 거주
보통 엘레베이터 있는 건물이 5층건물인가요? 그렇다면 크게 장점일 수도 없을거 같긴한데 여기 4층건물이라 엘레베이터가
- uy***3현재 거주
1. 제일 밑 바닥층이라 습한 기운이 그대로 들어오며 일조량 부족함. 2. 골목에 편의점, 상가가 하나도 없어서 어두
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
248.3m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 3,000만 ~ 7억 7,000만
전용 면적당 단가
5,064만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.10.15)
7억
매매가 분석
최고7억
최저2억 5,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10.15 | 45.62m² | 7억 | 1층 | |
| 25.09.23 | 45.62m² | 7억 | 1층 | - |
| 22.04.14 | 46m² | 5억 | 4층 | |
| 21.06.24 | 46m² | 4억 5,000 | 4층 | |
| 16.11.18 | 46m² | 2억 5,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 서초동 1506-10
25억
서초구 반포대로23길 51-8
246.38m²
- 승원베스트빌
9억
서초구 명달로22길 69
75.26m²
- 코지밸리 에이
8.9억
서초구 명달로 122-14
84.98m²
- 서초동 1506-11
25억
서초구 반포대로23길 51-6
246.85m²
- 서초해청빌라 5차
27.5억
서초구 반포대로23길 33
157.92m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,587만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
866만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +63%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 866만원 |
| 2025년 | 831만원 |
| 2024년 | 795만원 |
| 2023년 | 777만원 |
| 2022년 | 822만원 |
| 2021년 | 733만원 |
| 2020년 | 586만원 |
| 2019년 | 540만원 |
| 2018년 | 498만원 |
| 2017년 | 469만원 |
| 2016년 | 454만원 |
| 2015년 | 453만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 45.62m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 4.74m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 4.49m2 | 주차장 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 6.3평(20.65m²)이에요. 렉스빌의 각 세대는 평균적으로 8.4평(27.59m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 렉스빌 건물은 연면적 199평 (659m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
1억 8,450만 (18.10.30)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
659.54m²
용적률/건폐율
189%/59%
기타용도
다세대주택(9세대)
세대 수
9세대
대지/건축면적
248.3m² / 147.28m²
용적률산정연면적
470.24m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
12.9m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
248.3m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2001.09.28)분할되어 본번에 **을 부함 (1998.07.30)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 16년 남았어요.
24년/40년 (경과연수/내용연수)
60%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
89.6% (605m²)
부대시설
10.3% (70m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.66대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 4대 (54.06㎡) 옥외 2대 (23.00㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
pp*****
4.0
관리비는 제가 안내서 잘 모르겠는데 한 3만원?4만원? 정도인것같습니다
tg******
4.0
인터넷포함 매월2만원
근처 대중교통
서초고후문 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초고후문 정류소
도보 3분 / 194m
서초동삼성아파트 정류소
도보 4분 / 230m
더미켈란아파트 정류소
도보 5분 / 286m
서리풀문화광장 정류소
도보 6분 / 354m
서초역3번출구 정류소
도보 6분 / 371m
서초유스센터 정류소
도보 6분 / 379m
근처 의료시설
서초소망한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초소망한의원
도보 3분 / 180m
한아름한의원
도보 3분 / 182m
다보약국
도보 3분 / 198m
에스약국
도보 3분 / 198m
이화가정의원
도보 4분 / 207m
호명한의원
도보 4분 / 207m
근처 상가/편의시설
씨유서초고교점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준씨유서초고교점
도보 2분 / 88m
아무도없개
도보 2분 / 93m
하남돼지집
도보 2분 / 113m
국제사
도보 2분 / 117m
신박사콩사랑
도보 2분 / 132m
스마일명품찹쌀꽈배기
도보 3분 / 135m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
초록어린이집
초록어린이집
가정 | 199m
3분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 317m
5분
도보 기준
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 325m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 11분
2.4km | 도보 6분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 4건
uz****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2025년 12월 작성
장점
서초동 이라 동네 특성이 좋음 카트가까움 지하철 가까움 원룸이라 모르겠...
단점
반지하라 습기가 많이 차고 먼지고 좀 들어옴 그당시엔 보일러가 고장나서...
전체 보기(총 294자)
pp*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 3월 작성
장점
서초역세권으로 동네가 조용해요. 살기 좋았어요. 이 근처 빌라중에 관리도...
단점
보통 엘레베이터 있는 건물이 5층건물인가요? 그렇다면 크게 장점일 수도 ...
전체 보기(총 345자)
uy******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단점
전체 보기(총 205자)
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마리하우스
이 건물에서 16m
·
3.7
전반적으로 만족했었던 집이었는데 단점이라면 언덕길을 꽤 올라가야 한다는 점과 엘리베이터가 없어 언덕길을 올라오며 다리
서초현대빌라
이 건물에서 23m
·4.0
*주택이라 사생활 보호 철저하지 않고 주차도 애매함 *좁은 골목에 위치하고 있고 오르막길, 내리막길이 많음 *겨울에
화이트로즈빌
이 건물에서 26m
·2.0
관리인과 부동산중개인이 동일 (독점 매물인듯) 이게 최악 부동산 중개인이 일단 말이 안통하고 자기 집이 아니니 당연히
서초동 1506-45
이 건물에서 28m
·4.0
반지하에 살고있는데 뭘해도 집이 습해서 제습기는 장마철을 대비해 있으면 가지고 있으면 편합니다. 20년 훌쩍 지난 오
예림하이츠
이 건물에서 29m
·3.0
내부로 바람이 안들어와서 여름에 덥고 환기도 부족해요 좁은 화장실에서 샤워할때는 사방으로 물도 많이 튀고 불편해요 베
서초동 1506-55
이 건물에서 34m
·4.0
윗층에 발망치를 쓰시는 분이 계시다면 다른 방을 찾아보시는게 현명합니다. 방음이 잘 되는 편이 아니라 민감하신 분들은
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 렉스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
렉스빌의 2025년 10월 15일의 45.61m² 매매 가격은 7억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 876만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,063만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 렉스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
렉스빌의 최근 전세가는 2025년 04월 15일, 61.75m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 2,137만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 렉스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
렉스빌의 최근 월세가는 2022년 06월 30일, 27.26m² 기준 보증금 1억원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 1,210만원, 월세는 4만 8천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 렉스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
렉스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 렉스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 13만 4,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 렉스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 렉스빌 도보 7분 거리에 서초역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
렉스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 5분 거리에 서초중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 367개 있고 가장 가까운 학원은 모든이피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 렉스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 렉스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초고교점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 136m 거리에 나이스아이스크림, 866m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
렉스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 26년차 건물로 신축은 아니에요. 2001년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
렉스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
렉스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.8점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통, 입지 평점이 4.5점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
렉스빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
렉스빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 4개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
렉스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
렉스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 렉스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 렉스빌에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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