서초동 동양라디안루키
직접 살아본 후기 67건이 있어요
전체보기- qw***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간 소음은 없지만 지하철이 지나다녀서 진동으로 인한 소음이 생길 수 있음 끝방이라 추워서 집에 들어오면 입김 생기는
- oi***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
일단 겨울에 너무 춥습니다.... 우풍이 들어와서 보일러를 틀어도 추워요.... 엘리베이터가 총 2대라 기다리는 시간
- un***3이전 거주
제 방 창문 바로 앞이 다른 건물인데 간격이 좁아 해가 거의 들지 않았습니다... 창문도 활짝 열 수 있는 구조가 아
+ 67
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
9억 3,137만 ~ 11억 4,969만
전용 면적당 단가
2,714만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.09.10)
1억 350
전세가 분석
최고1억 4,700
최저1억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.10 | 17.94m² | 1억 350 | 10층 | |
| 25.12.21 | 17.94m² | 1억 1,900 | 8층 | |
| 25.11.13 | 17.94m² | 1억 1,500 | 9층 | |
| 25.09.23 | 17.94m² | 1억 1,200 | 2층 | |
| 25.09.17 | 17.94m² | 1억 1,400 | 12층 | |
| 25.02.10 | 17.94m² | 1억 | 5층 | |
| 24.07.16 | 17.94m² | 1억 1,600 | 2층 | |
| 23.02.16 | 17.94m² | 1억 | 5층 | |
| 22.01.06 | 17.94m² | 1억 1,000 | 9층 | |
| 21.08.16 | 17.94m² | 1억 3,650 | 2층 | |
| 21.08.15 | 17.94m² | 1억 4,000 | 10층 | |
근처 오피스텔 전세 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,020만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,139만원/m²
(전년대비 +5%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,139만원 |
| 2025년 | 2,989만원 |
| 2024년 | 2,868만원 |
| 2023년 | 2,773만원 |
| 2022년 | 2,912만원 |
| 2021년 | 2,420만원 |
| 2020년 | 2,293만원 |
| 2019년 | 2,240만원 |
| 2018년 | 2,061만원 |
| 2017년 | 1,913만원 |
| 2016년 | 1,796만원 |
| 2015년 | 1,712만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
동양라디안루키동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 77.73m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 28.68m2 | 계단실,승강기홀,복도 |
| 공용 | 주 | 6.48m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 2m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
동양라디안루키동 101호가 실제로 차지하는 땅은 3.9평(12.91m²)이에요. 동양라디안루키의 각 세대는 평균적으로 1평(3.31m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 동양라디안루키 건물은 연면적 3,016평 (9,954m2), 지하 2층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
9,954.61m²
용적률/건폐율
825%/59%
기타용도
업무시설(오피스텔)
세대 수
339세대
대지/건축면적
1,122.4m² / 672.5m²
용적률산정연면적
9,263.85m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
50.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,122.4m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 부정형
토지변동사유
**번과 합병 (2004.04.01)**번과 합병 (1997.12.10)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)한국재해예방기술원
최근 점검일
2023년 10월 18일
건물 용도
오피스텔
90.9% (9,056m²)
주차장
5.5% (557m²)
기타제2종근린생활시설
3.4% (341m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.16대
총 55대
부족
보통
충분
여유
기계식 주차
옥내 54대 (514.20㎡)
자주식 주차
옥외 1대 (68.78㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복한약국 | 약국 |
| 더대박치킨 | 치킨 |
| 깡철이 | 카페 |
| 믿음공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 믿음루키공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
9층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 엘디아이컨설팅 | 직원 훈련기관 |
15층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 선인터라인건축사사무소 | 건축 설계 및 관련 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
qw******
4.0
월세는 60만원 관리비는 20저옫
oi*****
4.0
관리비는 15만원~20만원 사이로 나와요
un*****
4.0
주차는 안 해서 모르겠고 당시 관리비 월 10만원대였던것 같고 전기요금은 별도였어요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
110,340 kWh (36.5 kWh/평)
전기세 (추정)
11,240 원/평
여름 평균
34 kWh/평 (10,494 원/평)
겨울 평균
57 kWh/평 (17,695 원/평)
연 평균
41 kWh/평 (12,756 원/평)
근처 대중교통
서울교대사거리 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서울교대사거리 정류소
도보 2분 / 134m
남부터미널역
3호선
도보 3분 / 138m
남부터미널 정류소
도보 3분 / 157m
남부터미널.한일시멘트 정류소
도보 3분 / 165m
서울교육대앞 정류소
도보 4분 / 205m
서울남부터미널 정류소
도보 4분 / 214m
근처 의료시설
행복한약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준행복한약국
도보 1분 / 6m
시니어동물병원
도보 1분 / 45m
바른약국
도보 1분 / 46m
서초아이누리한의원
도보 1분 / 57m
피움의원
도보 2분 / 74m
서초성모정신건강의학과의원
도보 2분 / 89m
근처 상가/편의시설
깡철이
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준깡철이
도보 1분 / 6m
더대박치킨
도보 1분 / 6m
미니스톱서초라디안점
도보 1분 / 6m
나리명품세탁
도보 1분 / 6m
보승회관남부터미널역
도보 1분 / 25m
와이제이스포츠매니지먼트
도보 1분 / 25m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
서초구립 센트럴아이파크어린이집
서초구립 센트럴아이파크어린이집
국공립 | 281m
5분
도보 기준
다솜어린이집
직장 | 368m
6분
도보 기준
서초구립 서울교육대학교사향어린이집
국공립 | 570m
9분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
양재역까지 약 4분
1.7km | 도보 2분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
dx******
ag*****
jk******
+ 17
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???43회 언급
- ???17회 언급
- 층간소음17회 언급
실거주 리뷰 67건
노행리 떡국
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qw***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
역이랑 너무 가까워서 좋음 주위에 먹거리 많음 병원도 꽤있어서 아플때 ...
단점
층간 소음은 없지만 지하철이 지나다녀서 진동으로 인한 소음이 생길 수 있...
전체 보기(총 370자)
무장면 오븐장갑
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oi***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
남부터미널 역 바로 앞이라 교통이 정말 좋아요. 치안도 좋습니다. 위치 ...
단점
일단 겨울에 너무 춥습니다.... 우풍이 들어와서 보일러를 틀어도 추워요...
전체 보기(총 432자)
계약하는 샤베트
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
un***
·
4.0
2026년 4월 작성
장점
단점
전체 보기(총 553자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서초신성미소시티
이 건물에서 33m
·
3.8
집이 좀 좁은데 월세가 너무 비쌌으나 뭐 서울이니 뭐 감안하고 살았어요. 서울 오피스텔이 대체로 그렇듯이 주차가 편한
쁘띠오피스텔
이 건물에서 37m
·3.5
낡은 느낌이 있고 음악하는 사람이 많아 시끄러울 수 있습니다. 지하철과의 거리가 가까운 편이지만 언덕이 약간 있어서
서초 어반하이 오피스텔
이 건물에서 68m
·3.9
엘리베이터가 사람이 몰릴때는 약간 기다려야 하기도 하는데, 그렇게 불편하지는 않았어요. 그리고 면면적이 큰편은 아니지
그린빌오피스텔
이 건물에서 69m
·2.7
관리비가 진짜 너무 비싸다고 생각됩니다. 오래된 오피스텔이라 그런지 웃풍도 좀 있고 집주인이 어떻게 리모델링 했는지에
서초로젠빌오피스텔
이 건물에서 85m
·3.6
건물이 오래된게 티가 납니다. 그리고 제 집의 경우엔 화장실이 정말 좁았어요. 가스난방 아니고 개별난방 아니고 공통
스위트서초
이 건물에서 93m
·3.8
분리수거가 아쉽네요. 음식을 먹고 그대로 버리는 거주자가 있으시더라구요. 이건 좀 놀랐던 부분 입니다. 층간 소음이
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사람들은 이 집도 함께 봤어요!
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 동양라디안루키의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
동양라디안루키의 2025년 12월 01일의 20.5m² 매매 가격은 1억 2,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 5,309만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,012만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 동양라디안루키의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
동양라디안루키의 최근 전세가는 2025년 12월 21일, 17.94m² 기준 1억 1,900만원이에요. 평당 전세가는 2,188만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 동양라디안루키의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
동양라디안루키의 최근 월세가는 2025년 12월 26일, 17.94m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 57만원이에요. 평당 보증금은 183만원, 월세는 10만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 동양라디안루키의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
동양라디안루키의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 125만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 동양라디안루키의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 124만 2,030원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 동양라디안루키 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 동양라디안루키 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 남부터미널역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 동양라디안루키 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 동양라디안루키 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 131개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 미니스톱서초라디안점이에요. 또한 30m 거리에 우성슈퍼, 106m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
동양라디안루키의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
동양라디안루키에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
동양라디안루키에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
동양라디안루키에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
동양라디안루키에는 63개의 실거주 후기 중 16개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동양라디안루키에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
동양라디안루키에는 63개의 실거주 후기 중 6개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
동양라디안루키에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 63개 중 2개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 11개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 동양라디안루키에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 동양라디안루키에는 기계식 54대, 자주식 1대로 총 55대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 동양라디안루키에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 동양라디안루키에는 엘리베이터가 총 2대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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