서초동 대우도씨에빛
직접 살아본 후기 12건이 있어요
전체보기- sm***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
살면서 큰 단점은 못느껴봤습니다 에어비엔비 사업으로 파티, 모임하시는 분들 중 가끔 소음일으키시는 분이 있습니다.
- wr***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
방음 안 돼서 옆집에서 큰소리내면 다 들리고 앞집 옆집 문 닫히는 소리 너무 잘 들림 밖에 차소리도 잘 들림 빗소리
- hg***3이전 거주
주차가 기계식이라 그거 말고는 편하고 단점은 건물근처 공원이 없어서 도로쪽 싫어하는분들은 좀 소음관련해서 불편할수도
+ 12
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
25억 1,270만 ~ 30억 496만
전용 면적당 단가
5,098만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.01.23)
1억 / 56만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.23 | 41.25m² | 1억/56 | 9층 | |
| 25.07.10 | 41.25m² | 2.7억/10 | 16층 | |
| 24.11.30 | 40.07m² | 2.4억/15 | 7층 | |
| 24.03.29 | 41.25m² | 2.2억/15 | 9층 | |
| 23.12.04 | 41.25m² | 1천/100 | 7층 | |
| 23.06.26 | 41.25m² | 1천/100 | 7층 | |
| 23.03.04 | 41.25m² | 2.2억/15 | 9층 | |
| 18.07.09 | 41.25m² | 2.2억/15 | 9층 | |
| 17.09.18 | 40.07m² | 4천/80 | 16층 | |
| 16.09.05 | 41.25m² | 1억/55 | 21층 | |
| 13.10.01 | 41.25m² | 1천/105 | 12층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 역삼SK허브블루
1천/81만
강남구 역삼로3길 7
30.05m²
- 예성 Ⅰ 라이프
1천/100만
강남구 테헤란로4길 13
24.65m²
- 강남역투웨니퍼스트102동
1천/90만
강남구 테헤란로6길 18
17.34m²
- 강남역투웨니퍼스트
1천/95만
강남구 테헤란로6길 16
17.34m²
- BIEL106
1천/150만
강남구 역삼로 106
28.87m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,570만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
8,755만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -84%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -94%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 8,755만원 |
| 2025년 | 8,298만원 |
| 2024년 | 7,832만원 |
| 2023년 | 7,709만원 |
| 2022년 | 8,345만원 |
| 2021년 | 7,500만원 |
| 2020년 | 6,830만원 |
| 2019년 | 6,100만원 |
| 2018년 | 4,420만원 |
| 2017년 | 4,120만원 |
| 2016년 | 3,900만원 |
| 2015년 | 3,600만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
201호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 386.18m2 | ✓ 교육연구시설 (학원) |
| 공용 | 주 | 161.8m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 133.51m2 | 계단실,승강기,복도 |
| 공용 | 주 | 30.71m2 | 기계실,전기실 |
| 공용 | 주 | 8.39m2 | 로비 |
층별 상세 정보
서초동 대우도씨에빛 건물은 연면적 4,934평 (16,285m2), 지하 6층 / 지상 24층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
16,285.1m²
용적률/건폐율
1195%/55%
기타용도
업무시설,근린생활시설,교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
972.8m² / 540.05m²
용적률산정연면적
11,634.2m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
101.8m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
972.8m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2003.11.27)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
철도보호지구 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도시철도 (접합)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 28년 남았어요.
22년/50년 (경과연수/내용연수)
44%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
피씨엠글로벌 기술사건축사사무소
최근 점검일
2023년 3월 15일
건물 용도
오피스텔
60.1% (9,790m²)
주차장
23.3% (3,808m²)
기타일반업무시설
6.4% (1,046m²)
학원
5.6% (927m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 62대
기계식 주차
옥내 60대 (3,213.26㎡)
자주식 주차
옥내 2대 (595.42㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 해피약국 | 약국 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 활선재활의학과의원 | 외과 의원 |
5층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 행복해행정사사무소 | 행정사 |
| 메디오픈 | 기타 교육지원 서비스업 |
| 도씨에빛공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 컬리지캐나다 | 기타 교육지원 서비스업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
sm****
4.0
35만원 내외 입니다아
wr*****
3.0
관리비 엄청비쌈 30만원나옴
hg****
4.0
관리비는 공용관리비해서 10만원 넘었던거같애요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
79,113 kWh (16 kWh/평)
전기세 (추정)
4,926 원/평
여름 평균
20 kWh/평 (6,421 원/평)
겨울 평균
20 kWh/평 (6,415 원/평)
연 평균
18 kWh/평 (5,799 원/평)
근처 대중교통
강남역우리은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역우리은행 정류소
도보 1분 / 51m
신분당선강남역(중앙) 정류소
도보 1분 / 58m
강남역나라빌딩앞 정류소
도보 1분 / 64m
신분당선강남역 정류소
도보 1분 / 64m
강남역도시에빛 정류소
도보 1분 / 66m
강남역티월드 정류소
도보 2분 / 80m
근처 의료시설
활선재활의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준활선재활의학과의원
도보 1분 / 3m
해피약국
도보 1분 / 3m
오션의원
도보 1분 / 22m
강남그랜드안과의원
도보 1분 / 22m
메디스캔의원
도보 1분 / 42m
유의원
도보 1분 / 55m
근처 상가/편의시설
다미선
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다미선
도보 1분 / 3m
한마음스토리
도보 1분 / 22m
요기야
도보 1분 / 40m
김명자굴국밥
도보 1분 / 40m
매머드익스프레스강남
도보 1분 / 40m
씨유강남승리점
도보 1분 / 40m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
샤이닝키즈어린이집
샤이닝키즈어린이집
민간 | 149m
3분
도보 기준
서초1삼성어린이집
직장 | 195m
3분
도보 기준
서초2삼성어린이집
직장 | 209m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 6분
1.1km | 도보 4분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
mw******
+ 1
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실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???3회 언급
- ???3회 언급
- 주차3회 언급
실거주 리뷰 12건
상등리 닭꼬치
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
sm***
·
4.0
2026년 5월 작성
장점
1-1.5가구 살기 적당해요. 바로 앞이 지하철이라 비와도 우산없이 대중...
단점
살면서 큰 단점은 못느껴봤습니다 에어비엔비 사업으로 파티, 모임하시는 ...
전체 보기(총 354자)
홈트하는 흰동가리
- 현재 거주자/
?층
wr***
·
3.0
2025년 9월 작성
장점
바로 앞에 강남역이 있는 역세권.. 앞에 다이소 편의점 지하철역 올리브영...
단점
방음 안 돼서 옆집에서 큰소리내면 다 들리고 앞집 옆집 문 닫히는 소리 ...
전체 보기(총 292자)
호가보는 붉은여우3
- 이전 거주자/
?층
hg***
·
4.0
2025년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 278자)
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대우도씨에빛2
이 건물에서 61m
·
3.4
복층 기준 천장에 거미줄 치우기 어렵고 창문이 더러워요. 창이 작아서 환기가 어렵습니다 대부분의 오피스텔이 그러겠지만
강남역 한화오벨리스크
이 건물에서 95m
·3.2
왜 더 못고르지? 분리수거장 개더럽고 복도 천장에서 물새는데 바구니로 받쳐놓고 2년넘게 수리안함ㅋㅋ… 주차 공간도 부
비트빌
이 건물에서 99m
·3.0
사업용 건물이라 주거용으로 사용하는 데 몇 가지 어려운 점이 있습니다. 공용 냉방과 난방을 평일 9시~6시까지만 제공
솔라티움시티 강남
이 건물에서 114m
·3.7
소음 방음이 잘되는 편은 아니며, 주변에 술집이 많아서 담배 연기가 올라온다거나 밖이 조금 시끄러울 수는 있습니다.
현대기림오피스텔
이 건물에서 141m
·2.3
관리비가 다른 주거 형태에 비해 비싼 편이라 부담이 될 수 있습니다. 대로변에 위치해 있어 소음 문제가 발생할 수 있
라클라쎄 강남
이 건물에서 156m
·4.0
강남역 하수구 관리가 잘 안되는지 냄새가 밖에서 타고 들어올 때가 있는 게 좀 불편하고 세대 라인에 따라서 창문이 옆
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
대우도씨에빛의 2025년 11월 29일의 41.25m² 매매 가격은 3억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 29억 7,709만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,864만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
대우도씨에빛의 최근 전세가는 2025년 04월 17일, 41.25m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,000만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
대우도씨에빛의 최근 월세가는 2025년 07월 10일, 41.25m² 기준 보증금 2억 7,900만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 2,232만원, 월세는 8,000원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 대우도씨에빛의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
대우도씨에빛의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 358만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 대우도씨에빛의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 204만 9,981원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 대우도씨에빛 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 대우도씨에빛 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 63개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 강남역(신분당선, 2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 대우도씨에빛 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 대우도씨에빛 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유강남승리점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 90m 거리에 비에이치리테일, 439m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
대우도씨에빛의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2003년 준공된 건물로 24년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
대우도씨에빛에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
대우도씨에빛에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 내부 평점이 3.7점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
대우도씨에빛에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
대우도씨에빛에는 11개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 3개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
대우도씨에빛에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
대우도씨에빛에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 11개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
대우도씨에빛에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 11개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 17개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 대우도씨에빛에는 기계식 60대, 자주식 2대로 총 62대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 대우도씨에빛에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 대우도씨에빛에는 총 3대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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