신축
넓은 평수
역세권
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
층간 소음이 좀 있어요 벽을 타고 내려옵니다. 예민하지 않으신 분은 괜찮을 거예요. 경비실은 따로 없고 청소는 업체에
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
250.8m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
6억 300만 ~ 7억 3,700만
전용 면적당 단가
3,714만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (25.12.22)
7억 6,000
매매가 분석
최고7억 6,000
최저7억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12.22 | 29.61m² | 7억 6,000 | 4층 | |
| 24.03.09 | 29.61m² | 7억 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
7,319만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
865만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -41%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 +64%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 865만원 |
| 2025년 | 830만원 |
| 2024년 | 805만원 |
| 2023년 | 787만원 |
| 2022년 | 832만원 |
| 2021년 | 745만원 |
| 2020년 | 597만원 |
| 2019년 | 553만원 |
| 2018년 | 511만원 |
| 2017년 | 480만원 |
| 2016년 | 465만원 |
| 2015년 | 458만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.55m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (사무소) |
| 공용 | 주 | 6.05m2 | 화장실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 12.6평(41.66m²)이에요. 다올의 각 세대는 평균적으로 7.6평(25.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 다올 건물은 연면적 136평 (451m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
451.66m²
용적률/건폐율
180%/59%
기타용도
근린생활시설및도시생활주택(단지형다세대)
세대 수
10세대
대지/건축면적
250.8m² / 150.44m²
용적률산정연면적
451.66m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
250.8m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (4명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
81.9% (377m²)
사무소
18% (83m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.6대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 5대 옥외 1대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ww****
5.0
관리비는 10만원 정도 입니다
전기/가스 사용내역
2023년 07월
전기 사용량
46 kWh (0.3 kWh/평)
전기세 (추정)
40 원/평
근처 대중교통
서초동삼성아파트 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초동삼성아파트 정류소
도보 3분 / 185m
서초고후문 정류소
도보 5분 / 269m
서초유스센터 정류소
도보 5분 / 304m
더미켈란아파트 정류소
도보 5분 / 320m
서초아트자이아파트 정류소
도보 6분 / 368m
서초유스센터.서초아트자이 정류소
도보 6분 / 372m
근처 의료시설
서초소망한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서초소망한의원
도보 2분 / 114m
한아름한의원
도보 2분 / 115m
다보약국
도보 3분 / 146m
에스약국
도보 3분 / 146m
이화가정의원
도보 3분 / 163m
호명한의원
도보 3분 / 163m
근처 상가/편의시설
국제사
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준국제사
도보 1분 / 60m
스마일명품찹쌀꽈배기
도보 2분 / 77m
크린에이드
도보 2분 / 77m
성원미용실
도보 2분 / 77m
수정사우나
도보 2분 / 77m
수정이발관
도보 2분 / 77m
배정 학교
서울신중초등학교
근처 교육시설
초록어린이집
초록어린이집
가정 | 192m
3분
도보 기준
서초구립 서초3동어린이집
국공립 | 267m
4분
도보 기준
서초구립 서리풀어린이집
국공립 | 346m
6분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 12분
2.4km | 도보 7분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 1건
ww****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2025년 9월 작성
장점
내부 자재가 다 고급져서 넘 만족했어요. 위치도 지하철역, 버스 다 가까...
단점
층간 소음이 좀 있어요 벽을 타고 내려옵니다. 예민하지 않으신 분은 괜찮...
전체 보기(총 322자)
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승원베스트빌
이 건물에서 14m
·
4.0
파티션으로 독립된 샤워공간이 있었으면 편했을텐데 아쉬워요 걸어다니기엔 초등학교가 멀고 중교, 고교는 비교적 등하교 편
아톰타운
이 건물에서 19m
·3.0
오래된 집이라 그런지 우풍이 매우 심합니다 창문뿐만 아니라 벽에서도 겨울에 에어컨 바람이 나와 엄청 춥습니다 또 여
크리스탈로즈빌
이 건물에서 27m
·2.7
기본 관리비 10만원이나 주차는 이중주차이고 엘레베이터는 없습니다. 그리고 윗층 소음이 소변소리까지 다들립니다 ㅋㅋㅋ
파인빌
이 건물에서 29m
·4.5
바퀴벌레가 자주나옴.. 엘레베이터 자주 고장남.. 아무래도 구축 특성인지는 모르겠으나 바퀴벌레가..제일 난이도 높음
꿈이있는집
이 건물에서 31m
·2.5
언덕에 있음 계단이라 발소리 다들릴듯 주인세대 4층이라 간섭 주의 말 안통함 옵션 하나도 없음 반려동물 고양이도 절대
서초동 1508-5
이 건물에서 37m
·4.0
전체적인 구조가 좀 독특해요 베란다가 넓지 않아서 활용도 낮아요 반려인들이라면 아쉽겠지만 반려동물 안된다고 하셨어요
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 다올의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
다올의 2025년 12월 22일의 29.61m² 매매 가격은 7억 6,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,470만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 다올의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
다올의 최근 전세가는 2026년 01월 08일, 29.95m² 기준 4억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 4,736만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서초구 다올의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
다올의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 1,520만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 다올의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 37만 9,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 다올 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 다올 도보 8분 거리에 서초역(2호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
다올 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 4분 거리에 서초중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 365개 있고 가장 가까운 학원은 모든이피아노교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 다올 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 다올 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초한빛점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 88m 거리에 나이스아이스크림, 792m 거리에 서울탑치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
다올의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
다올에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
다올에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 5.0점이에요. 교통, 입지, 치안, 내부, 건물 평점이 모두 5.0점으로 같아요. 실거주 후기 더보기 >
다올에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
다올에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 1개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
다올에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
다올에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 13개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 다올에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 다올에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 다올에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 다올에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-15
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