초역세권
인프라 좋음
구축
+1
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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주소 |
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이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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AI 추정 시세
AI 시세
8억 4,577만 ~ 10억 1,192만
전용 면적당 단가
9,450만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 무진빌라
3.9억
강남구 역삼로5길 15
38.29m²
- 역삼동 827-60
68억
강남구 테헤란로6길 31-3
638.55m²
- 서초동 1324-6
50억
서초구 서초대로70길 36
330.23m²
- 역삼동 831-11
24억
강남구 강남대로 338
54.56m²
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
4,425만원/m²
(전년대비 +5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -89%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -68%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 4,425만원 |
| 2025년 | 4,212만원 |
| 2024년 | 4,041만원 |
| 2023년 | 3,906만원 |
| 2022년 | 4,097만원 |
| 2021년 | 3,260만원 |
| 2020년 | 2,880만원 |
| 2019년 | 2,558만원 |
| 2018년 | 2,350만원 |
| 2017년 | 2,184만원 |
| 2016년 | 2,080만원 |
| 2015년 | 1,983만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 58.27m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 전유 | 주 | 6.48m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 23.1m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 18.21m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.35m2 | 기계실 |
층별 상세 정보
서초동 강남지웰타워 건물은 연면적 1,509평 (4,982m2), 지하 5층 / 지상 12층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
교육연구시설
연면적
4,982.58m²
용적률/건폐율
712%/59%
기타용도
교육연구시설, 제2종근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
469.1m² / 280.85m²
용적률산정연면적
3,343.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
39.9m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
234.5m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 23년 남았어요.
17년/40년 (경과연수/내용연수)
43%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(사)한국건물에너지기술원
최근 점검일
2022년 12월 12일
건물 용도
학원
71.5% (3,603m²)
일반음식점
22.8% (1,153m²)
사무소
5.5% (280m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 13대
기계식 주차
옥내 12대
자주식 주차
옥외 1대
내부 상가 정보
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 성훈한의원 | 한의원 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 물맷돌교육 | 교육컨설팅업 |
6층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 휴텍씨 | 교육컨설팅업 |
| 중앙통역번역센터 | 번역/통역 서비스업 |
| 타임스미디어 | 외국어학원 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
47,390 kWh (31.3 kWh/평)
전기세 (추정)
9,645 원/평
여름 평균
42 kWh/평 (13,067 원/평)
겨울 평균
44 kWh/평 (13,733 원/평)
연 평균
39 kWh/평 (12,005 원/평)
근처 대중교통
강남역도시에빛 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역도시에빛 정류소
도보 1분 / 56m
강남역티월드 정류소
도보 1분 / 61m
삼성화재서초타워(미정차) 정류소
도보 2분 / 71m
신분당선강남역(중앙) 정류소
도보 2분 / 85m
신분당선강남역 정류소
도보 2분 / 88m
강남역우리은행 정류소
도보 2분 / 115m
근처 의료시설
성훈한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준성훈한의원
도보 1분 / 3m
조각성형외과의원
도보 1분 / 37m
당신의정신건강의학과의원
도보 1분 / 37m
경희인한의원
도보 1분 / 37m
오션의원
도보 1분 / 48m
강남그랜드안과의원
도보 1분 / 48m
근처 상가/편의시설
창대조개칼국수
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준창대조개칼국수
도보 1분 / 3m
램스칸
도보 1분 / 3m
우화
도보 1분 / 3m
본죽&비빔밥cafe
도보 1분 / 3m
아비꼬강남지웰
도보 1분 / 3m
신사동한성돈까스
도보 1분 / 3m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
샤이닝키즈어린이집
샤이닝키즈어린이집
민간 | 122m
2분
도보 기준
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
국공립 | 196m
3분
도보 기준
서초2삼성어린이집
직장 | 227m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 7분
1.2km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 리뷰
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J타워
이 건물에서 42m
·
4.0
매일은 아니지만 담배냄새가 자주 넘어와서 신경쓰임 신축이라그런지 평수대비 관리비 비싸고 주차비도 따로 있음 주변이 시
아르누보씨티2
이 건물에서 143m
·3.3
교대역과 강남역 딱 중간에 위치해 있어서 가차가 없으신 분은 불편할 수 도있습니다 ㅜ차도 지하 기계식이라 큰 차 갖고
역삼동 831-6
이 건물에서 192m
·2.0
주차공간이 매우 부족하고 주변에 큼직한 인프라 이용하기에는 좀 부족한점이 많아요. 걸어서 가기에는 좀 무리 입니다 산
역삼동 831-25
이 건물에서 212m
·3.0
아무래도 식당이나 술집이 많다보니 야심한 밤에는 소음이 생기는 것 같습니다. 발소리나 기타 생활소음이 많이 났어요ㅜㅜ
역삼동 831-26
이 건물에서 228m
·3.5
밑에 올라가는 길에 식당이 있어서 집 들어 가는 기분이 안들고 보안이 그다지 철저한 편이 아니라서 이 부분이 중요한
역삼동 831-36
이 건물에서 263m
·4.0
방이 좁습니다. 강남역 근처 위치임을 감안하면 큰 단점은 아니라고 생각합니다. 다만 저처럼 대치동으로 통학한다면 대치
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 강남지웰타워의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남지웰타워에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 10억 1,792만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 강남지웰타워의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남지웰타워의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 3,053만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남지웰타워의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 416만 4,640원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 399만 6,499원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 강남지웰타워 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 강남지웰타워 도보 4분 거리에 강남역(신분당선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 강남지웰타워 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 강남지웰타워 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초도씨에빛점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 70m 거리에 비에이치리테일, 494m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남지웰타워의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2008년 준공된 건물로 19년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남지웰타워에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남지웰타워에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서초동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
강남지웰타워에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강남지웰타워에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남지웰타워에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 강남지웰타워에는 기계식 12대, 자주식 1대로 총 13대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남지웰타워에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 강남지웰타워에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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