서초동 강남역 IPARK
직접 살아본 후기 35건이 있어요
전체보기- oc***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점은 장점일 수도 있는데 사람이 많아서 새벽에도 나름 안전하다는 느낌이지만 예민하신분들은 고요하고 정적인 새벽은
- qs***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
좋아요 교통은 여기저기 모두 다있어서 좋아요 생활인프라 9호선 지하철 교보문고 강남역 야러 버스 모두 다 있어서 참
- vn***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
바로 앞에 다른 건물이 있던 호실이어서 커튼을 자주 열 수 없었던게 불편했어요. 창문도 작게 열려서 환기가 잘 안됐습
+ 35
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
10억 5,205만 ~ 12억 5,821만
전용 면적당 단가
4,603만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.21)
1,000 / 125만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.21 | 29.85m² | 1천/125 | 14층 | |
| 26.07.03 | 29.94m² | 1천/115 | 6층 | |
| 26.04.27 | 29.85m² | 2.7억/5 | 8층 | |
| 26.03.31 | 29.85m² | 2.7억/10 | 7층 | |
| 26.03.19 | 29.94m² | 1천/115 | 7층 | |
| 26.03.05 | 29.85m² | 1천/120 | 8층 | |
| 26.02.28 | 29.94m² | 1천/92 | 14층 | |
| 26.02.24 | 29.85m² | 1천/120 | 15층 | |
| 26.02.21 | 29.85m² | 1천/120 | 5층 | |
| 26.02.20 | 29.87m² | 1천/115 | 6층 | |
| 26.02.12 | 29.85m² | 1천/120 | 9층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- ibc오피스텔
1천/97만
강남구 테헤란로7길 8
27.97m²
- 강남역 센트럴 푸르지오 시티
1억/78만
강남구 테헤란로4길 6
23.22m²
- 아르누보씨티3
500만/130만
서초구 서초대로 357
28.29m²
- 풍림아이원매직
2.2억/15만
서초구 강남대로55길 24
31.82m²
- 예성 Ⅰ 라이프
1천/100만
강남구 테헤란로4길 13
24.65m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,350만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,938만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -64%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,938만원 |
| 2025년 | 3,782만원 |
| 2024년 | 3,660만원 |
| 2023년 | 3,538만원 |
| 2022년 | 3,825만원 |
| 2021년 | 2,965만원 |
| 2020년 | 2,620만원 |
| 2019년 | 2,450만원 |
| 2018년 | 2,320만원 |
| 2017년 | 2,150만원 |
| 2016년 | 2,000만원 |
| 2015년 | 1,750만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 4개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 46.85m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 25.08m2 | 계단실,복도,ELEV홀(각층)/전기,기계,발전기실(지하7층)/린넨실등(지하6층~지하3층)/화장실(지하2층~지상3층) |
| 공용 | 주 | 16.1m2 | 주차장(지하7층~지하1층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 2.1평(6.96m²)이에요. 강남역 IPARK의 각 세대는 평균적으로 1.5평(4.87m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 강남역 IPARK 건물은 연면적 7,187평 (23,719m2), 지하 7층 / 지상 15층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
23,719.3m²
용적률/건폐율
797%/59%
기타용도
근린생활시설,업무시설(오피스텔288실)
세대 수
-
대지/건축면적
1,802.5m² / 1,079.21m²
용적률산정연면적
14,369.9m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
52.21m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
1,802.5m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**번과 합병 (2001.11.28)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
12년/50년 (경과연수/내용연수)
24%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(사)한국건설안전기술사회
최근 점검일
2023년 7월 28일
건물 용도
오피스텔
47% (11,262m²)
기타제2종근린생활시설
27.7% (6,638m²)
일반음식점
19.7% (4,719m²)
상점(소매점)
4.5% (1,099m²)
기타일반업무시설
0.8% (203m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 149대
자주식 주차
옥내 149대 (5,928.54㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 에그드랍신논현역점 | 토스트/샌드위치/샐러드 |
| 덕자네방앗간 | 김밥/만두/분식 |
| 씨유서초 | 편의점 |
| 캘리스코사보텐 | 일식 회/초밥 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 샌드박스게이밍PORTAL강 | PC방 |
| 저스트성형외과의원 | 성형외과 의원 |
| 강남신논현본튼튼의원 | 외과 의원 |
| 피치랩 | 광고 대행업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 오르세치과의원 | 치과의원 |
| 마인드온정신건강의학과의원 | 외과 의원 |
| 에스랩 | 독서실/스터디 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
oc******
5.0
17~30만원 정도 나옵니다.
qs******
5.0
17에서 30만원정도 나와요
vn****
4.0
다 포함해서 15만원 좀 넘게 나왔던 거 같아요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
172,845 kWh (24 kWh/평)
전기세 (추정)
7,389 원/평
여름 평균
34 kWh/평 (10,665 원/평)
겨울 평균
31 kWh/평 (9,627 원/평)
연 평균
29 kWh/평 (9,183 원/평)
근처 대중교통
신논현역.씨티은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역.씨티은행 정류소
도보 2분 / 94m
신논현역.구교보타워사거리 정류소
도보 2분 / 98m
교보타워앞 정류소
도보 2분 / 104m
신논현역
신분당선
도보 2분 / 131m
신논현역.인터파크 정류소
도보 2분 / 132m
신논현역.우신빌딩 정류소
도보 3분 / 145m
근처 의료시설
마인드온정신건강의학과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준마인드온정신건강의학과의원
도보 1분 / 3m
저스트성형외과의원
도보 1분 / 3m
오르세치과의원
도보 1분 / 3m
강남신논현본튼튼의원
도보 1분 / 3m
마음편한의원
도보 1분 / 42m
에르네의원
도보 1분 / 53m
근처 상가/편의시설
덕자네방앗간
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준덕자네방앗간
도보 1분 / 3m
에그드랍신논현역점
도보 1분 / 3m
공차강남교보
도보 1분 / 3m
에스랩
도보 1분 / 3m
샌드박스게이밍PORTAL강
도보 1분 / 3m
모루씨앤디
도보 1분 / 37m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초4동써밋2어린이집
서초구립 서초4동써밋2어린이집
국공립 | 135m
3분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 152m
3분
도보 기준
KCC직장어린이집
직장 | 261m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 4분
942m | 도보 1분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
bg****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???10회 언급
- 공원산책7회 언급
실거주 리뷰 35건
중고리 크루아상
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
oc***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
분명 열심히 썼던게 없어졌네요..일단 교통 좋습니다. 매우 편리해요 1분...
단점
단점은 장점일 수도 있는데 사람이 많아서 새벽에도 나름 안전하다는 느낌...
전체 보기(총 456자)
사산리 직박구리
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
qs***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
모든게 굿굿. 다만 앞에 삼거리처럼 생긴 오거리 사거리가 너무 위험하고 ...
단점
좋아요 교통은 여기저기 모두 다있어서 좋아요 생활인프라 9호선 지하철 교...
전체 보기(총 354자)
분양받는 츄러스3
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
vn***
·
4.0
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 398자)
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강남역 2차 I'PARK
이 건물에서 49m
·
3.3
도시가스가 들어오지 않아서 난방을 에어컨 난방모드 사용하거나 전기장판 사용해야해요. 적당히 조절해 사용하지 않으면 전
강남태영데시앙루브
이 건물에서 58m
·3.9
환기 안 되는 구조, 건물 자체가 노후 돼 총체적 관리가 필요해 보임 방 안에 곰팡이가 벽면에 크게 있었고, 누수가
서초동 오피스텔
이 건물에서 79m
·3.7
강남역 술집과 클럽들이 있다보니 오래살만한 곳은 아니고 금요일과 토요일 밤에는 술먹고 소리지르는 소리가 들리거나 클럽
현대썬앤빌 강남 더 인피닛
이 건물에서 100m
·3.9
강남역과 논현사이에 위치하고 있어 소음이 다소 있습니다. 산책을 하고 싶을 때 사평역 주변으로 가야합니다. 층간소음도
아멜리아
이 건물에서 103m
·3.3
환기 잘 안돼서 여름에 쪄죽을 수 있습니다 일반 관리비도 매달 오르는데 왜 오르는지도 모르겠고요.. 엘베도 하나라서
양정빌딩
이 건물에서 104m
·3.3
주차 공간이 주말에는 무척 부족하고 1층과 2층에 고깃집이랑 미용실 그 외 상가가 입점이되어있어 주차 공간이 주말에는
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
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네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 강남역 IPARK의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남역 IPARK의 2025년 11월 20일의 29.85m² 매매 가격은 3억 2,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 12억 736만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,626만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 IPARK의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남역 IPARK의 최근 전세가는 2025년 11월 08일, 24.72m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 3,336만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 IPARK의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남역 IPARK의 최근 월세가는 2025년 11월 04일, 29.85m² 기준 보증금 2,000만원, 월세 115만원이에요. 평당 보증금은 221만원, 월세는 12만 7천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 강남역 IPARK의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남역 IPARK의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 328만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남역 IPARK의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 334만 8,408원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 172만 2,709원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 강남역 IPARK 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 강남역 IPARK 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 51개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 신논현역(신분당선, 9호선)으로 도보 2분 거리에 있고, 강남역(2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
강남역 IPARK 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 7분 거리에 서울서초초등학교가 있어요. 또한 7분 거리에 서일중학교, 10분 거리에 반포고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 902개 있고 가장 가까운 학원은 퍼스트바리스타제과제빵학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 강남역 IPARK 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 강남역 IPARK 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 263개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 1분 거리에 있는 씨유서초이에요. 또한 175m 거리에 케익공방, 89m 거리에 플레저성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남역 IPARK의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남역 IPARK에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남역 IPARK에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.1점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.9점으로 가장 높고 건물 평점이 4.2점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 IPARK에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강남역 IPARK에는 29개의 실거주 후기 중 4개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 5개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 IPARK에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
강남역 IPARK에는 29개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 IPARK에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 29개 중 2개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 20개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 IPARK에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 강남역 IPARK에는 기계식 0대, 자주식 149대로 총 149대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 IPARK에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 강남역 IPARK에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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