서초동 강남역 2차 I'PARK
직접 살아본 후기 23건이 있어요
전체보기- av***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
도시가스가 들어오지 않아서 난방을 에어컨 난방모드 사용하거나 전기장판 사용해야해요. 적당히 조절해 사용하지 않으면 전
- om***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
위치상 강남역·신논현역 인근이라 가격이 매우 비싼 편이었어요. 주거비 부담이 컸고, 주변 상권과 인프라를 고려해도 비
- yi***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
통창이라 여름에는 덥고 겨울에는 춥습니다. 주변에 음식점, 술집 등이 있어 창문을 열면 소음이 큽니다. 환기시에만 잠
+ 23
더보기
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
8억 8,812만 ~ 10억 9,031만
전용 면적당 단가
4,603만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.08.09)
2억 2,200 / 10만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.09 | 25.82m² | 2.2억/10 | 8층 | |
| 26.01.26 | 26.16m² | 5천/75 | 6층 | |
| 25.09.19 | 26.16m² | 1천/95 | 12층 | |
| 25.07.30 | 26.16m² | 1천/100 | 4층 | |
| 25.03.04 | 26.16m² | 1천/105 | 7층 | |
| 24.11.05 | 25.82m² | 2.2억/11 | 11층 | |
| 24.06.25 | 25.82m² | 3천/90 | 13층 | |
| 24.02.23 | 25.82m² | 1천/100 | 10층 | |
| 23.03.30 | 25.82m² | 1천/90 | 12층 | |
| 23.01.06 | 26.16m² | 5천/64 | 6층 | |
| 22.08.17 | 25.82m² | 1천/100 | 10층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 강남역 센트럴 푸르지오 시티
1억/78만
강남구 테헤란로4길 6
23.22m²
- 운현오피스텔
1.5억/40만
강남구 봉은사로 143
30.03m²
- 아르누보씨티3
500만/130만
서초구 서초대로 357
28.29m²
- 풍림아이원매직
2.2억/15만
서초구 강남대로55길 24
31.82m²
- 르피에드 인 강남
5천/200만
서초구 서운로 136
29.53m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,818만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,780만원/m²
(전년대비 +4.1%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -63%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -87%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,780만원 |
| 2025년 | 3,630만원 |
| 2024년 | 3,513만원 |
| 2023년 | 3,361만원 |
| 2022년 | 3,595만원 |
| 2021년 | 2,727만원 |
| 2020년 | 2,410만원 |
| 2019년 | 2,254만원 |
| 2018년 | 2,134만원 |
| 2017년 | 1,978만원 |
| 2016년 | 1,840만원 |
| 2015년 | 1,610만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 107.51m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (휴게음식점) |
| 공용 | 주 | 83.35m2 | 기계실(지하5층)/발전기실(지하4층)/전기실(지하3층)/화장실(지하1층~지상3층)/계단실,복도,ELEV홀등(각층) |
| 공용 | 주 | 35.39m2 | 주차장(지하5층~지하2층,지상1층) |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.9평(19.48m²)이에요. 강남역 2차 I'PARK의 각 세대는 평균적으로 1.8평(5.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 강남역 2차 I'PARK 건물은 연면적 2,217평 (7,318m2), 지하 5층 / 지상 13층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
7,318.19m²
용적률/건폐율
724%/59%
기타용도
오피스텔(99실),근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
656m² / 392.82m²
용적률산정연면적
4,752.02m²
건축구조
철골철근콘크리트구조
지붕구조
기타지붕
높이
43.45m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
656m²
도로접면 >
중로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
12년/50년 (경과연수/내용연수)
24%
점검 이력
안전점검이력 있음
점검 기관
(주)종합그룹환경건축사사무소
최근 점검일
2024년 4월 25일
건물 용도
오피스텔
51.6% (3,816m²)
기타제2종근린생활시설
28.3% (2,097m²)
일반음식점
19.9% (1,477m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 54대
자주식 주차
옥내 54대 (1,778.64㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 메가엠지씨커피강남애비뉴점 | 카페 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 주역 | 광고 대행업 |
10층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 바른스타일 | 기타 기술/직업 훈련학원 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
av******
4.0
기본관리비+수도+전기 약 27~30만원
om****
4.0
20만원정도 나왔어요
yi******
3.0
평수에 비해 관리비가 20만원 정도로 많이 나오는 편입니다.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
59,098 kWh (26.6 kWh/평)
전기세 (추정)
8,189 원/평
여름 평균
29 kWh/평 (9,144 원/평)
겨울 평균
44 kWh/평 (13,630 원/평)
연 평균
32 kWh/평 (10,042 원/평)
근처 대중교통
신논현역.씨티은행 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준신논현역.씨티은행 정류소
도보 2분 / 96m
신논현역.구교보타워사거리 정류소
도보 2분 / 100m
신논현역.인터파크 정류소
도보 2분 / 108m
신논현역.우신빌딩 정류소
도보 2분 / 116m
교보타워앞 정류소
도보 2분 / 130m
신논현역.금강빌딩 정류소
도보 3분 / 140m
근처 의료시설
에르네의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준에르네의원
도보 1분 / 9m
마음편한의원
도보 1분 / 34m
쁨글로벌의원
도보 1분 / 44m
마인드온정신건강의학과의원
도보 1분 / 46m
저스트성형외과의원
도보 1분 / 46m
오르세치과의원
도보 1분 / 46m
근처 상가/편의시설
메가엠지씨커피강남애비뉴점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준메가엠지씨커피강남애비뉴점
도보 1분 / 9m
사월
도보 1분 / 30m
스타밀리언살롱
도보 1분 / 34m
티브이포어스
도보 1분 / 34m
오뚜가리
도보 1분 / 35m
에이스에프앤비메이탄
도보 1분 / 35m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초구립 서초4동써밋2어린이집
서초구립 서초4동써밋2어린이집
국공립 | 112m
2분
도보 기준
서초구립 누리아미어린이집
국공립 | 168m
3분
도보 기준
서초구립 서초4동써밋1어린이집
국공립 | 277m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 5분
975m | 도보 2분 | 환승 0회
신분당선
신분당선
실거주 사진
sp*****
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???9회 언급
- ???7회 언급
- 환기5회 언급
실거주 리뷰 23건
하눌리 헤드폰
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
av***
·
4.0
2026년 7월 작성
장점
지하철역 매우 가깝고 편의점, 식당 등 많아요. 교보문고, 나이키, 아디...
단점
도시가스가 들어오지 않아서 난방을 에어컨 난방모드 사용하거나 전기장판 사...
전체 보기(총 371자)
남영동 마끼아또
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
om***
·
4.0
2026년 3월 작성
장점
강남역과 신논현역에 가까운 신축이라서 라서 이동이 매우 편리하고 좋았어요...
단점
위치상 강남역·신논현역 인근이라 가격이 매우 비싼 편이었어요. 주거비 부...
전체 보기(총 426자)
살림하는 이어폰
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
yi***
·
3.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 291자)
바로 옆집 리뷰도 확인해보세요 !
서초동 오피스텔
이 건물에서 31m
·
3.7
강남역 술집과 클럽들이 있다보니 오래살만한 곳은 아니고 금요일과 토요일 밤에는 술먹고 소리지르는 소리가 들리거나 클럽
강남역 IPARK
이 건물에서 49m
·4.1
호실에 비해 엘리베이터가 늦어 택배 화물 물건 올 때 타이밍 안 좋으면 엘리베이터를 5분씩 기다릴 수도 있습니다 아무
강남태영데시앙루브
이 건물에서 76m
·3.9
환기 안 되는 구조, 건물 자체가 노후 돼 총체적 관리가 필요해 보임 방 안에 곰팡이가 벽면에 크게 있었고, 누수가
강남역리가스퀘어
이 건물에서 128m
·3.0
시끄러워서 잘때 힘들고창문을 열수가 없어요 구석구석 곰팡이 생기고 관리비가 비싸요 단열이 잘안되어서 이중창 아니라 덥
양정빌딩
이 건물에서 142m
·3.3
주차 공간이 주말에는 무척 부족하고 1층과 2층에 고깃집이랑 미용실 그 외 상가가 입점이되어있어 주차 공간이 주말에는
현대썬앤빌 강남 더 인피닛
이 건물에서 148m
·3.9
강남역과 논현사이에 위치하고 있어 소음이 다소 있습니다. 산책을 하고 싶을 때 사평역 주변으로 가야합니다. 층간소음도
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 강남역 2차 I'PARK의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남역 2차 I'PARK의 2025년 10월 17일의 29.86m² 매매 가격은 2억 5,800만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 10억 7,247만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,851만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 2차 I'PARK의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남역 2차 I'PARK의 최근 전세가는 2025년 10월 25일, 27.52m² 기준 2억 3,900만원이에요. 평당 전세가는 2,865만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 2차 I'PARK의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남역 2차 I'PARK의 최근 월세가는 2025년 10월 20일, 28.87m² 기준 보증금 1억 2,000만원, 월세 55만원이에요. 평당 보증금은 1,371만원, 월세는 6만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 강남역 2차 I'PARK의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남역 2차 I'PARK의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 258만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남역 2차 I'PARK의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 1,235만 4,331원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 3,093만 5,350원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 강남역 2차 I'PARK 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 강남역 2차 I'PARK 도보 10분 이내에 지하철역 2개와 버스 정류장 57개가 있어 역세권이에요. 도보 3분 거리에 신논현역(신분당선, 9호선), 도보 9분 거리에 강남역(2호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 강남역 2차 I'PARK 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 강남역 2차 I'PARK 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초다우점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 127m 거리에 케익공방, 129m 거리에 플레저성형외과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남역 2차 I'PARK의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2013년 준공된 건물로 14년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남역 2차 I'PARK에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남역 2차 I'PARK에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.2점으로 서초동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.6점으로 가장 높고 입지, 건물 평점이 3.5점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 2차 I'PARK에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강남역 2차 I'PARK에는 21개의 실거주 후기 중 3개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 4개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 2차 I'PARK에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
강남역 2차 I'PARK에는 벌레가 잘 나오지 않는 편이에요. 21개의 실거주 후기 중 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 2차 I'PARK에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강남역 2차 I'PARK에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 19개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 2차 I'PARK에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 강남역 2차 I'PARK에는 기계식 0대, 자주식 54대로 총 54대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 2차 I'PARK에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 강남역 2차 I'PARK에는 엘리베이터가 총 4대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >
