서초동 강남역 롯데골드로즈
직접 살아본 후기 51건이 있어요
전체보기- uj***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점 별로 없어요 이가격에 이넓이가 짱입니다103 십잖아 말할 단점은 없는데 장점에서도 말했듯이 1년에 한번씩 계약하
- ag***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
살짝 옆집소리 들려요 노후됫어요 옷장 한개라서 부족해요 신발장 열면 돌아가는건데 불필요해여 안쓰게되요 그부분을 수납장
- ab***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
작은게 단점입니다 연식이 꽤돼서 요새 신축 오피스텔보다는 여러면에서 부족할거같이요 여기서 산지 옛날이라 그렇게 느낄
+ 51
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등기부등본 확인
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예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
16억 1,301만 ~ 18억 7,548만
전용 면적당 단가
2,248만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 월세가 (26.09.08)
1억 / 60만
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.09.08 | 37.13m² | 1억/60 | 9층 | |
| 26.08.08 | 37.19m² | 1천/98 | 10층 | |
| 26.07.31 | 37.13m² | 1천/96 | 5층 | |
| 26.07.30 | 37.13m² | 2천/95 | 16층 | |
| 26.07.23 | 37.13m² | 1천/130 | 7층 | |
| 26.07.04 | 37.13m² | 1.5억/42 | 10층 | |
| 26.04.04 | 37.13m² | 2천/95 | 16층 | |
| 26.03.11 | 37.13m² | 1천/99 | 9층 | |
| 26.02.09 | 37.13m² | 1억/60 | 9층 | |
| 25.11.19 | 37.13m² | 1천/110 | 4층 | |
| 25.10.31 | 37.13m² | 1.8억/50 | 9층 | |
근처 오피스텔 월세 실거래가
- 강남역 한화오벨리스크
1천/80만
서초구 서초대로74길 27
26.47m²
- 역삼SK허브블루
1천/81만
강남구 역삼로3길 7
30.05m²
- 신명스카이뷰멤버스
1천/85만
서초구 효령로77길 18
28.18m²
- 성우스타우스오피스텔
2.2억/20만
강남구 역삼로4길 16
33.59m²
- 라클라쎄 강남
1천/175만
강남구 테헤란로2길 35
17.86m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,334만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
3,117만원/m²
(전년대비 +5%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -55%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -84%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 3,117만원 |
| 2025년 | 2,967만원 |
| 2024년 | 2,845만원 |
| 2023년 | 2,751만원 |
| 2022년 | 2,891만원 |
| 2021년 | 2,584만원 |
| 2020년 | 2,360만원 |
| 2019년 | 2,184만원 |
| 2018년 | 1,903만원 |
| 2017년 | 1,768만원 |
| 2016년 | 1,674만원 |
| 2015년 | 1,591만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 3개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 83.9m2 | ✓ 제2종근린생활시설 (일반음식점) |
| 공용 | 주 | 29.22m2 | 계단,복도,홀 |
| 공용 | 주 | 24.77m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.32m2 | 기계실,전기실,발전기실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 1.6평(5.39m²)이에요. 강남역 롯데골드로즈의 각 세대는 평균적으로 0.4평(1.21m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
서초동 강남역 롯데골드로즈 건물은 연면적 6,382평 (21,061m2), 지하 4층 / 지상 21층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
21,061.1m²
용적률/건폐율
887%/52%
기타용도
업무시설,근린생활시설
세대 수
-
대지/건축면적
1,833.6m² / 969.24m²
용적률산정연면적
16,275.4m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
65.4m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
769.6m²
도로접면 >
소로한면
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)제3종일반주거지역 (접합)도로 (접합)지구단위계획구역 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 19년 남았어요.
21년/40년 (경과연수/내용연수)
53%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
78.3% (16,740m²)
주차장
16.9% (3,626m²)
기타제1종근린생활시설
2.6% (556m²)
기타일반업무시설
2% (442m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 91대
자주식 주차
옥내 91대 (3,626.20㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 씨유서초골드로즈점 | 편의점 |
| 유타로 | 백반/한정식 |
2층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 골드로즈다올공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
3층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 더제이앤컴퍼니 | 경영 컨설팅업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
uj****
5.0
20만원 ㄷㄷㄷ 비싸긴해용
ag******
3.0
넉넉잡아 20만원정도같아요
ot******
3.5
주차는 금액 별도고 관리비 10만원 가량 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
86,700 kWh (13.5 kWh/평)
전기세 (추정)
4,174 원/평
여름 평균
18 kWh/평 (5,767 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,753 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,899 원/평)
근처 대중교통
서초청소년도서관 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준서초청소년도서관 정류소
도보 1분 / 59m
수협서초지점 정류소
도보 2분 / 106m
우성아파트앞사거리(미정차) 정류소
도보 2분 / 113m
우성아파트사거리 정류소
도보 2분 / 121m
래미안아파트.파이낸셜뉴스 정류소
도보 3분 / 162m
삼성화재서초타워(미정차) 정류소
도보 3분 / 164m
근처 의료시설
사과나무치과
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준사과나무치과
도보 1분 / 39m
더바디쉼
도보 1분 / 59m
알파약국
도보 2분 / 92m
수바른이치과의원
도보 2분 / 95m
에이아이의원
도보 2분 / 95m
지앤영피부과의원
도보 2분 / 95m
근처 상가/편의시설
유타로
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준유타로
도보 1분 / 15m
한남동함바그또카레
도보 1분 / 15m
알리올리
도보 1분 / 15m
씨유서초골드로즈점
도보 1분 / 15m
아미헤어
도보 1분 / 15m
이담한정식
도보 1분 / 30m
배정 학교
서울서이초등학교
근처 교육시설
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
서초구립 래미안서초에스티지S어린이집
국공립 | 103m
2분
도보 기준
샤이닝키즈어린이집
민간 | 221m
4분
도보 기준
서초구립 에스티지하늘어린이집
국공립 | 243m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 10분
1.4km | 도보 8분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
rt******
uy*****
uy*****
+ 15
자세히 보기
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???17회 언급
- ???14회 언급
- 환기8회 언급
실거주 리뷰 51건
소박한 소떡소떡
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
uj***
·
5.0
2026년 9월 작성
장점
이집 장점 많은데 일단 넓고 교통 좋아서 강남역 겁나 가까운 게 최고 장...
단점
단점 별로 없어요 이가격에 이넓이가 짱입니다103 십잖아 말할 단점은 없...
전체 보기(총 381자)
도면보는 콩나물국
신규등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ag***
·
3.0
2026년 9월 작성
장점
예전집이라 평수가 넓은거 같아요 밑에 바로 편의점 있어서 편해요. ...
단점
살짝 옆집소리 들려요 노후됫어요 옷장 한개라서 부족해요 신발장 열면 돌아...
전체 보기(총 402자)
견산리 라자냐
신규등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
ab***
·
3.5
2026년 8월 작성
장점
단점
전체 보기(총 372자)
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강남역 인앤인
이 건물에서 43m
·
3.4
세대수가적어 관리비가비싸요 오피스텔이다보니어쩔수는없지만 벽간소음.개념없는 윗층만나면 저녁12시가넘어도 뭘그렇게 박는지
현대기림오피스텔
이 건물에서 98m
·2.3
관리비가 다른 주거 형태에 비해 비싼 편이라 부담이 될 수 있습니다. 대로변에 위치해 있어 소음 문제가 발생할 수 있
이즈타워
이 건물에서 135m
·3.9
연식이되다보니 안에 시설이 좀 낡았습니다.. 그거 말고는 크게 문제는 없는데 일층에 마라탕집? 이 들어오면서 엘베에서
몽헤브A
이 건물에서 142m
·2.0
일단 집 바로 앞에서 담배피우는 사람들이 너무 많고 ,사는 기간동안 무슨 빨래방?같은거 짓는다고 엄청 시끄러웠는데 저
아크로텔 강남역
이 건물에서 142m
·3.5
큰평수가 없고 6-10평 정도의 평수만 있더라구요. 여러 타입의 평수가 있으면 좋았을거 같아요. 그리고 앞에 대단지
솔라티움시티 강남
이 건물에서 147m
·3.7
소음 방음이 잘되는 편은 아니며, 주변에 술집이 많아서 담배 연기가 올라온다거나 밖이 조금 시끄러울 수는 있습니다.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 서초동 강남역 롯데골드로즈의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
강남역 롯데골드로즈의 2025년 11월 11일의 37.13m² 매매 가격은 2억 9,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 18억 7,759만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,577만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 롯데골드로즈의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
강남역 롯데골드로즈의 최근 전세가는 2025년 09월 03일, 37.13m² 기준 2억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,221만원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 롯데골드로즈의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
강남역 롯데골드로즈의 최근 월세가는 2025년 12월 17일, 33.22m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 86만원이에요. 평당 보증금은 99만원, 월세는 8만 5천원이에요. (2026.01.27 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 강남역 롯데골드로즈의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
강남역 롯데골드로즈의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 290만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 강남역 롯데골드로즈의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 95만 2,387원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 강남역 롯데골드로즈 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 강남역 롯데골드로즈 도보 7분 거리에 강남역(신분당선, 2호선)이 있어 역세권이고, 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 강남역 롯데골드로즈 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 강남역 롯데골드로즈 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유서초골드로즈점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 174m 거리에 하하아이스서초래미안리더스원점, 345m 거리에 광덕안정한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
강남역 롯데골드로즈의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2004년 준공된 건물로 23년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
강남역 롯데골드로즈에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
강남역 롯데골드로즈에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.7점으로 서초동 평균 평점 3.7점과 같아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부, 건물 평점이 3.8점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 롯데골드로즈에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
강남역 롯데골드로즈에는 44개의 실거주 후기 중 13개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었고, 7개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 롯데골드로즈에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
강남역 롯데골드로즈에는 44개의 실거주 후기 중 4개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었고, 1개에서 방충 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
강남역 롯데골드로즈에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
강남역 롯데골드로즈에는 44개의 실거주 후기 중 3개에서 반려동물 키워드가 단점으로 언급되었고, 2개에서 반려동물 키워드가 장점으로 언급되었어요. 또 도보 20분 내에 동물병원이 18개 있어요. 실거주 리뷰를 보고 구체적인 내용을 확인해 보면 좋아요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 롯데골드로즈에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 강남역 롯데골드로즈에는 기계식 0대, 자주식 91대로 총 91대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 강남역 롯데골드로즈에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
서초동 강남역 롯데골드로즈에는 엘리베이터가 총 3대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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