초역세권
구축
엘리베이터 있음
+1
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
규모 |
|
주소 |
|
이 건물 주변 후기 6건이 있어요
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
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도면 정보
대지
4,512.7m²
건폐율
43%
지형
평지
주변
대로변
AI 추정 시세
추정가 (토지 + 건물가격)
추정 건물가
2,206,330,000원
추정 토지가
앱회원만사용기능
전체 추정가
앱회원만사용기능
일자
전체 추정가
변동
최근 실거래가
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 한아빌2
150억
강남구 봉은사로18길 74
1,336.22m²
- 골든빌리지
9.9억
서초구 서초대로64길 26
97.62m²
- 아이리스 서초
4.5억
서초구 서초대로62길 9-14
27.82m²
- 은탑센츄럴빌
9억
강남구 봉은사로6길 40
84.68m²
- 역삼동 827-60
68억
강남구 테헤란로6길 31-3
638.55m²
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 서초동 평균
- 서울 평균
7,890만원/m²
(전년대비 +5.3%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -94%)
서초동 평균1,416만원/m²(이 건물 보다 -82%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 7,890만원 |
| 2025년 | 7,486만원 |
| 2024년 | 7,183만원 |
| 2023년 | 6,914만원 |
| 2022년 | 7,255만원 |
| 2021년 | 6,125만원 |
| 2020년 | 5,550만원 |
| 2019년 | 4,960만원 |
| 2018년 | 4,080만원 |
| 2017년 | 3,780만원 |
| 2016년 | 3,500만원 |
| 2015년 | 3,200만원 |
층별 상세 정보
서초동 가락빌딩 건물은 연면적 1,231평 (4,063m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
호별 상세 정보
호별 정보를 수집하고 있어요!
건축물대장 정보
주용도
제2종근린생활...
연면적
4,063.23m²
용적률/건폐율
81%/43%
기타용도
근린생활시설, 교육연구시설
세대 수
-
대지/건축면적
4,512.7m² / 1,976.76m²
용적률산정연면적
3,674.07m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
17.3m
토지대장 정보
용도지역1
일반상업지역
토지면적
633.29m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
상업용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1986.03.24)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)가로구역별 최고높이 제한지역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)일반상업지역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)지구단위계획구역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
법인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 12년 남았어요.
28년/40년 (경과연수/내용연수)
70%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
기타제2종근린생활시설
43.4% (1,795m²)
학원
32% (1,324m²)
일반음식점
15.7% (649m²)
노래연습장
7.3% (303m²)
소매점
1.4% (59m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 103대
자주식 주차
옥내 43대 (1,076.40㎡) 옥외 60대
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐일레븐TGI점 | 편의점 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 세븐강남역TGI점 | 편의점 |
기타 지도
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,705 kWh (10.3 kWh/평)
전기세 (추정)
3,170 원/평
여름 평균
9 kWh/평 (2,965 원/평)
겨울 평균
10 kWh/평 (3,260 원/평)
연 평균
9 kWh/평 (2,988 원/평)
근처 대중교통
강남역9번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준강남역9번출구 정류소
도보 2분 / 100m
강남역8번출구 정류소
도보 2분 / 128m
진흥아파트 정류소
도보 3분 / 135m
롯데칠성 정류소
도보 3분 / 166m
강남역10번출구(미정차) 정류소
도보 3분 / 174m
강남역10번출구 정류소
도보 3분 / 194m
근처 의료시설
크림치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준크림치과의원
도보 1분 / 65m
지티타워약국
도보 1분 / 65m
다시피움
도보 2분 / 73m
휴베이스봄약국
도보 2분 / 73m
위드셀의원
도보 2분 / 84m
스마일어게인치과교정과치과의원
도보 2분 / 84m
근처 상가/편의시설
세븐일레븐TGI점
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
공공데이터 포털 기준세븐일레븐TGI점
도보 1분 / 3m
세븐강남역TGI점
도보 1분 / 6m
맨투맨당구장
도보 1분 / 52m
스터디룸스터디카페윙스터디
도보 1분 / 52m
더플라잉팬
도보 1분 / 65m
연희동칼국수
도보 1분 / 65m
배정 학교
서울서초초등학교
근처 교육시설
서초1삼성어린이집
서초1삼성어린이집
직장 | 174m
3분
도보 기준
서초2삼성어린이집
직장 | 199m
3분
도보 기준
두나무 어린이집
직장 | 207m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
역삼역까지 약 5분
1.0km | 도보 3분 | 환승 0회
2호선
2호선
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GLASS TOWER
이 건물에서 250m
·
5.0
여름철 환기로 베란다 문을 열어놓으면 가끔 담배 냄새가 올라오는 경우가 있어서 조금 살짝 불편한 상황이 일어난다 그리
이즈타워
이 건물에서 255m
·4.0
쓰레기장이 정말 별로에요. 너무 더럽고, 갈때마다 냄새가 심한데 지하에 있어서 최악이였어요. 그리고 뷰가 별로에요.
세경빌딩
이 건물에서 288m
·3.0
아무래도 강남이고 역세권이다 보니까 엄청나게 비싸네요. 월세랑 보증금 모두 비싸요. 전반적으로 거주자들이 조용하기는
역삼동 825-1
이 건물에서 293m
·3.0
강남역과 가까운 만큼 유동인구가 많아 평소에도 주편이 혼잡하고 특히 담배충들이 많아 살면서 인상을 찌푸레게되는 경우가
역삼동 817-13
이 건물에서 343m
·4.0
주차 공간이 부족해서 차량 가지고 있을시 주차가 어렵습니다. 입구에서 담배 피는 주변 행인들이 너무 많아서 괴롭습니다
J타워
이 건물에서 367m
·4.0
매일은 아니지만 담배냄새가 자주 넘어와서 신경쓰임 신축이라그런지 평수대비 관리비 비싸고 주차비도 따로 있음 주변이 시
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가락빌딩에는 신고된 매매 거래가 아직 없어 가격을 확인할 수 없지만 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 1,621억 5,654만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서초구 가락빌딩의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
가락빌딩의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 48억 6,469만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 가락빌딩의 재산세는 AI 추정 시세 기준, 1주택자 기준으로 0원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
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서초구 가락빌딩 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 가락빌딩 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐TGI점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 135m 거리에 화이트라이온푸드, 178m 거리에 맥스구강악안면외과치과의원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
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2026년 기준 30년차 건물로 신축은 아니에요. 1997년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
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가락빌딩에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 서초동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
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가락빌딩에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 16개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 가락빌딩에는 주차 공간이 충분한가요?
서초동 가락빌딩에는 기계식 0대, 자주식 103대로 총 103대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 서초동 가락빌딩에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
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