역세권
구축
치안 좋음
+1
직접 살아본 후기 2건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
6억 9,856만 ~ 8억 3,635만
전용 면적당 단가
8,986만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.07.09)
18억
매매가 분석
최고18억 2,000
최저3억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07.09 | 66.11m² | 18억 | 1층 | - |
| 24.07.09 | 66.11m² | 18억 | 1층 | |
| 24.05.15 | 66.11m² | 18억 2,000 | 1층 | |
| 10.07.07 | 66.11m² | 3억 5,000 | 1층 | |
| 06.03.29 | 66.11m² | 3억 2,000 | 1층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
9,345만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
873만원/m²
(전년대비 +6.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -42%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 +2%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 873만원 |
| 2025년 | 817만원 |
| 2024년 | 781만원 |
| 2023년 | 775만원 |
| 2022년 | 843만원 |
| 2021년 | 645만원 |
| 2020년 | 566만원 |
| 2019년 | 523만원 |
| 2018년 | 482만원 |
| 2017년 | 454만원 |
| 2016년 | 442만원 |
| 2015년 | 427만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
가동 1호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.75m2 | ✓ 연립주택 |
| 전유 | 주 | 29.75m2 | ✓ 연립주택 |
가동 1호가 실제로 차지하는 땅은 17평(56.2m²)이에요. 방배동 434-8의 각 세대는 평균적으로 16.6평(54.81m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 434-8 가동 건물은 연면적 191평 (633m2), 지하 1층 / 지상 2층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
1,046.01m²
용적률/건폐율
-
기타용도
공동주택
세대 수
18세대
대지/건축면적
0m² / 435.57m²
용적률산정연면적
871.14m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (110인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
986.6m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
연립
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 사다리형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
정비구역 (포함)정비구역기타 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 19년 초과했어요.
49년/30년 (경과연수/내용연수)
163%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
연립주택
83.3% (871m²)
부대시설
16.6% (174m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
방배복개도로 제2지역 공영 주차장
총 주차대수 148대 ・ 367m이내
중앙로 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 490m이내
방배복개도로 제1지역 공영 주차장
총 주차대수 124대 ・ 556m이내
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
el******
4.5
전기, 가스비 등 다 포함해서 월 15만원정도 나와요
근처 대중교통
세탁소 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준세탁소 정류소
도보 2분 / 109m
대성유니드아파트 정류소
도보 3분 / 175m
우리수퍼 정류소
도보 5분 / 304m
이수역 정류소
도보 6분 / 392m
이수역(중앙) 정류소
도보 6분 / 399m
방배초등학교 정류소
도보 7분 / 421m
근처 의료시설
무지개팜
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준무지개팜
도보 6분 / 371m
서울원픽치과의원
도보 6분 / 395m
진심권내과의원
도보 6분 / 395m
정성약국
도보 6분 / 395m
홈케어방배약국
도보 7분 / 409m
심바동물병원
도보 7분 / 409m
근처 상가/편의시설
파이온
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준파이온
도보 2분 / 69m
씨유방배공원점
도보 2분 / 85m
홍가네떡방
도보 2분 / 92m
김희수헤어샵
도보 2분 / 123m
진용사세탁소
도보 2분 / 123m
뽐므pomme
도보 3분 / 153m
배정 학교
서울이수초등학교
근처 교육시설
예랑어린이집
예랑어린이집
가정 | 161m
3분
도보 기준
서초구립예아어린이집
국공립 | 186m
3분
도보 기준
서초구립 아르떼어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 14분
1.4km | 도보 8분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- 주차1회 언급
실거주 리뷰 2건
el******
- 현재 거주자/
?층
4.5
2025년 5월 작성
장점
이동네는 전반적으로 조용하고 한적해서 하루일과를 마치고 돌아오면 마음이 ...
단점
단점으로는 건물이 다소 노후되어 외관이나 내부 시설이 다소 아쉬운 편이고...
전체 보기(총 291자)
bj******
- 현재 거주자/
?층
4.0
장점
단독주택이라서 층간소음이없고 마당이있다. 근처에 학교와 지하철등 여러시성...
단점
벌레가 진짜 많다 바퀴벌레도 진짜 많다 일주일에 3번이상은 꼭 본다. 또...
전체 보기(총 393자)
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번성마을
이 건물에서 23m
·
4.0
가끔 창문을 열면 담배 냄새가 올라옵니다(동네 다른 주민이 피우는 듯) 옵션은 에어컨, 신발장, 가스렌지 입니다.
방배동 434-11
이 건물에서 32m
·3.0
설치된 샤워기의 높이가 낮고 화장실 폭이 좁아서 씻을 때 좀 불편해요 바닥장판이 단단하지 않고 울어있는 부분이 있어서
엘림빌라
이 건물에서 40m
·2.0
위층이 복층인데 실내 계단 오르내리는 소리가 큰편이고 하수구가 역류한적이 두세번 있었어요. 그래서 그런지 집에서 하
방배동 432-23
이 건물에서 60m
·3.0
주차를 골목길에 해야해서 자주 차를 빼주러 나가야해요 반대로 제 차가 안쪽에 있으면 바깥쪽 차들이 빼주기 전까지 못
하이드림빌
이 건물에서 62m
·4.0
집 앞에까지 차타고 자유롭게 드나들기 불편함 골목이 너무 좁음 유독 변기 수압이 약해서 휴지를 같이 넣고 내리면 자주
카르디아
이 건물에서 63m
·4.0
약간 기본 인테리어가 맘에안들어요 돈아까워서 그냥 리모델링은 안하고 살고있는데.. 조금 아쉽네요
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 방배동 434-8의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
방배동 434-8의 2024년 07월 09일의 66.11m² 매매 가격은 18억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 8억 1,001만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 8,985만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 434-8의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
방배동 434-8의 최근 전세가는 2024년 10월 18일, 66.11m² 기준 5억원이에요. 평당 전세가는 2,495만원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 434-8의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
방배동 434-8의 최근 월세가는 2024년 05월 15일, 44.63m² 기준 보증금 9,000만원, 월세 20만원이에요. 평당 보증금은 665만원, 월세는 1만 5천원이에요. (2026.01.23 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 방배동 434-8의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
방배동 434-8의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 5,400만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 방배동 434-8의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 96만 6,218원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 방배동 434-8 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 방배동 434-8 도보 10분 이내에 지하철역 3개와 버스 정류장 50개가 있어 역세권이에요. 도보 9분 거리에 이수역(7호선), 도보 10분 거리에 사당역(4호선), 도보 10분 거리에 총신대입구역(4호선)이 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 방배동 434-8 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 방배동 434-8 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방배공원점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 220m 거리에 방배굿모닝마트, 657m 거리에 연세사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
방배동 434-8의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1976년 준공된 건물로 51년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
방배동 434-8에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
방배동 434-8에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.3점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 5.0점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
방배동 434-8에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
방배동 434-8에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 2개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
방배동 434-8에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
방배동 434-8에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 20개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 방배동 434-8에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 방배동 434-8에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 367m 거리에 방배복개도로 제2지역 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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