넓은 평수
초역세권
구축
+1
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
|
평형 |
|
주소 |
|
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
158m²
건폐율
56%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 9,729만 ~ 3억 3,765만
전용 면적당 단가
4,005만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.15)
4억 7,500
매매가 분석
최고4억 7,500
최저1억 2,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.15 | 39.14m² | 4억 7,500 | 1층 | |
| 25.03.03 | 39.14m² | 3억 9,000 | 1층 | |
| 21.06.26 | 39.14m² | 3억 9,000 | 2층 | |
| 19.11.20 | 39.14m² | 3억 3,000 | 1층 | |
| 18.01.06 | 39.14m² | 2억 6,100 | 2층 | |
| 17.07.19 | 39.14m² | 2억 5,000 | 2층 | |
| 16.10.22 | 39.99m² | 1억 7,500 | B1층 | |
| 14.02.18 | 39.14m² | 2억 1,000 | 1층 | |
| 12.06.25 | 39.99m² | 2억 | 2층 | |
| 12.02.06 | 39.14m² | 1억 7,000 | 2층 | |
| 12.01.19 | 39.99m² | 1억 6,000 | 2층 | |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 초원빌라
3.6억
서초구 서초대로16길 49-58
61.22m²
- 방배동 327-24
7.9억
서초구 서초대로16길 49-32
66.19m²
- 우남파크빌
4.9억
서초구 서초대로16길 42
37.61m²
- Delpino
4.5억
서초구 서초대로16길 34
29.05m²
- 방배동 327-37
5.7억
서초구 서초대로16길 49-60
46.29m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
3,288만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
918만원/m²
(전년대비 +6.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -45%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -3%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 918만원 |
| 2025년 | 860만원 |
| 2024년 | 812만원 |
| 2023년 | 806만원 |
| 2022년 | 851만원 |
| 2021년 | 693만원 |
| 2020년 | 609만원 |
| 2019년 | 551만원 |
| 2018년 | 481만원 |
| 2017년 | 453만원 |
| 2016년 | 442만원 |
| 2015년 | 427만원 |
호별 상세 정보
1층101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.99m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 6.37m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 5.46m2 | 계단 |
1층101호가 실제로 차지하는 땅은 0.1평(0.47m²)이에요. 현대빌라의 각 세대는 평균적으로 0.1평(0.43m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 현대빌라 건물은 연면적 102평 (339m2), 지하 1층 / 지상 3층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 매매가
2억 3,000만 (18.09.03)
최근 전세가
2억 500만 (24.04.20)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
339.54m²
용적률/건폐율
157%/56%
기타용도
공동주택
세대 수
7세대
대지/건축면적
158m² / 89.93m²
용적률산정연면적
249.61m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
10m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
3m²
도로접면 >
세로각지(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)축척변경 완료 (1986.09.04)분할되어 본번에 **을 부함 (1977.02.02)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 7년 남았어요.
33년/40년 (경과연수/내용연수)
83%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
88.1% (298m²)
부대시설
11.8% (40m²)
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건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
0.28대
총 2대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 2대 (40.94㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
em****
3.5
15만원 안쪽으로 나와요
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
896 kWh
전기세 (추정)
근처 대중교통
장자터빌딩 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준장자터빌딩 정류소
도보 2분 / 112m
방배브라운가아파트 정류소
도보 2분 / 130m
방배고개 정류소
도보 3분 / 195m
동문빌라 정류소
도보 4분 / 242m
방배동고개 정류소
도보 5분 / 270m
내방역 정류소
도보 5분 / 271m
근처 의료시설
서울종합동물병원방배
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준서울종합동물병원방배
도보 4분 / 213m
내방현대한의원
도보 4분 / 241m
서초엘치과의원
도보 4분 / 260m
내방약국
도보 5분 / 289m
반포치과의원
도보 5분 / 311m
디아나동물병원
도보 5분 / 321m
근처 상가/편의시설
제이푸드
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준제이푸드
도보 1분 / 15m
메종인디아트래블앤북스
도보 1분 / 51m
오픈하우스내방역점
도보 2분 / 68m
본도시락
도보 2분 / 81m
강현헤어라인
도보 2분 / 81m
한미세탁소
도보 2분 / 91m
배정 학교
서울방일초등학교
근처 교육시설
방배어린이집
방배어린이집
국공립 | 125m
2분
도보 기준
서초예랑어린이집
가정 | 154m
3분
도보 기준
선우어린이집
가정 | 279m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 12분
1.9km | 도보 4분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 층간소음 유무
- 동네소음 유무
- 편의점·마트
- 평지/언덕
- 교통
- 산책
실거주 리뷰 1건
em****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.5
2026년 3월 작성
장점
환기가 잘되고 안방이 커요!!! 역세권이고 인프라가 좋아요!!! 근처에 ...
단점
방음이 잘 되는편은 아닙니다 그러나 이정도 소음은 어딜가도 있다고 생각합...
전체 보기(총 281자)
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현대빌라나동
이 건물에서 16m
·
4.0
1. 신축빌라에 비해 오래된 구옥 빌라이고 보안시설도 부족하다. 2. 빌라마다 사이가 가까워서 사생활 침해 걱정이 된
신성빌라
이 건물에서 18m
·3.5
1. 비좁은 골목길을 들어와야하는 위치이고 주차장 진출입시에도 좁아서 불편함 2. 화장실이 2개가 아님 3. 엘베 없
방배동 932-12
이 건물에서 20m
·4.5
주차가 안되서 아쉬워요 집앞에 잠깐 주차하기가 좀 힘들때가 많았어요. 아 그리고 엘레베테터가 없어서 물건 무거윤거 옮
방배동 327-16
이 건물에서 23m
·4.0
이웃집과 근접해 있어서 창문을 열어 놓기에 불편합니다. 방배역까지는 조금 많이 걸어가야합니다. 근처에 공사중이라고 시
방배프레스티지
이 건물에서 24m
·3.8
작은 방 계단실 옆이라 결로있어요. 층간소음 심해요. 밤늦게 소음 내는 이웃있어요. 경사로는 익숙해질때까지 힘들어요
방배동 932-2
이 건물에서 30m
·3.5
조금 지하철역에서 거리가 있어요 15분정도 걸어야됨 근데 솔직히 큰 단점은 저는 없엇는데 음.. 굳이 따지자면 중국인
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 현대빌라의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
현대빌라의 2025년 11월 17일의 32.84m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 3억 3,716만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 3,817만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 현대빌라의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
현대빌라의 최근 전세가는 2024년 05월 31일, 39.13m² 기준 2억 3,000만원이에요. 평당 전세가는 1,939만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 현대빌라의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
현대빌라의 최근 월세가는 2024년 02월 26일, 39.99m² 기준 보증금 2억 500만원, 월세 16만원이에요. 평당 보증금은 1,691만원, 월세는 1만 3천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 현대빌라의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
현대빌라의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 현대빌라의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 15만 2,045원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 현대빌라 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 현대빌라 근처에 지하철역 2개와 버스 정류장 55개가 있어요. 가장 가까운 지하철역은 내방역(7호선)으로 도보 5분 거리에 있고, 방배역(2호선)도 도보 10분 거리에 있어 역세권이에요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보 2분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서초구 현대빌라 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 현대빌라 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐내방중앙점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 217m 거리에 하이웨이마트, 421m 거리에 청해의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
현대빌라의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 1992년 준공된 건물로 35년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
현대빌라에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
현대빌라에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방배동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
현대빌라에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
현대빌라에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 현대빌라에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 현대빌라에는 기계식 0대, 자주식 2대로 총 2대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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