준신축
넓은 평수
초역세권
+2
직접 살아본 후기 4건이 있어요
가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 3,378만 ~ 2억 8,416만
전용 면적당 단가
3,020만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (24.03.20)
4억 1,500
최근 전세가 (26.08.13)
3억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08.13 | 전세 | 3억 | 2층 | |
| 24.10.26 | 전세 | 3억 3,000 | 3층 | |
| 24.09.15 | 전세 | 3억 1,500 | 2층 | |
| 24.03.20 | 매매 | 4억 1,500 | 2층 | |
| 22.11.05 | 전세 | 3억 1,000 | 3층 | |
| 22.07.28 | 전세 | 3억 1,500 | 2층 | |
| 20.11.27 | 매매 | 3억 8,000 | 3층 | |
| 20.08.20 | 전세 | 3억 | 2층 | |
| 17.08.04 | 월세 | 2.5천/100 | 3층 | |
| 17.08.02 | 월세 | 3천/100 | 2층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,836만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
1,024만원/m²
(전년대비 +6.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -50%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -13%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,024만원 |
| 2025년 | 957만원 |
| 2024년 | 904만원 |
| 2023년 | 895만원 |
| 2022년 | 951만원 |
| 2021년 | 776만원 |
| 2020년 | 685만원 |
| 2019년 | 624만원 |
| 2018년 | 551만원 |
| 2017년 | 520만원 |
| 2016년 | 505만원 |
| 2015년 | 480만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 39.6m2 | ✓ 사무소 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 8.3평(27.5m²)이에요. 위너스빌의 각 세대는 평균적으로 6.1평(20.23m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 위너스빌 건물은 연면적 160평 (530m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대 (주건축물제1동)
최근 매매가
3억 4,000만 (24.06.07)
최근 전세가
2억 6,000만 (22.10.19)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
기타용도
-
세대 수
-
대지/건축면적
-
용적률산정연면적
-
외필지 수
-
오수정화형식
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
303.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 세로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2017.07.14)**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1981.01.22)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)지구단위계획구역 (포함)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 32년 남았어요.
8년/40년 (경과연수/내용연수)
20%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
92.8% (503m²)
사무소
7.1% (39m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
주차 가능 대수
총 8대
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ie****
5.0
관리비 7만원 가스등 별도
mh******
3.0
포함되어있는 것 없고 다 별도로 10만원 정도였습니다.
et*****
5.0
월세 따로 관리비 7만원
근처 대중교통
방배고개 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배고개 정류소
도보 2분 / 121m
장자터빌딩 정류소
도보 3분 / 166m
내방역 정류소
도보 3분 / 175m
방배동고개 정류소
도보 4분 / 203m
내방역3번출구 정류소
도보 4분 / 224m
내방역
7호선
도보 4분 / 238m
근처 의료시설
내방현대한의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준내방현대한의원
도보 3분 / 152m
서초엘치과의원
도보 4분 / 229m
서울종합동물병원방배
도보 4분 / 266m
반포치과의원
도보 5분 / 274m
내방동물병원
도보 5분 / 274m
녹십자약국
도보 5분 / 297m
근처 상가/편의시설
방배현대자동차
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배현대자동차
도보 1분 / 45m
카랜드
도보 1분 / 66m
볼레티
도보 2분 / 84m
세븐내방중앙점
도보 2분 / 86m
세븐일레븐-내방중앙
도보 2분 / 86m
챔프컴퍼니
도보 2분 / 97m
배정 학교
서울방일초등학교
근처 교육시설
서초구립 방배4동어린이집
서초구립 방배4동어린이집
국공립 | 173m
3분
도보 기준
방배어린이집
국공립 | 189m
3분
도보 기준
서초예랑어린이집
가정 | 275m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 11분
1.8km | 도보 3분 | 환승 1회
7호선
4호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 층간소음1회 언급
실거주 리뷰 4건
ie****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 4월 작성
장점
일단 집이 오래되지 않고 깔끔한 느낌이라 좋고 주변에 있을 게 다 있음....
단점
빌라여서 어쩔 수 없는 몇몇 문제들이 있는데 누구나 알 것이고 생각보다는...
전체 보기(총 375자)
mh******
- 현재 거주자/
?층
3.0
2024년 11월 작성
장점
호수마다 다르겠지만 채광이 좋고 도로소음, 차소음이 적은 편입니다. 역에...
단점
층간소음, 엘베소음이 심한 편입니다. 벽간소음은 없으나 윗집, 아랫집 소...
전체 보기(총 296자)
et*****
- 현재 거주자/
?층
5.0
2024년 7월 작성
장점
단점
전체 보기(총 279자)
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스마트캐슬
이 건물에서 15m
·
3.8
층간 방음이 잘 안됨 집 내부에 층고가 낮은 편임 집 주변에 언덕지형이 꽤 있음 편의점이 약간의 거리
내방탑빌리지
이 건물에서 25m
·3.0
주차장 입구가 좁아서 들어올 때와 나갈 때 조심조심 다니고 있어요 무척 오래된 건물이라 층간소음 좀 심해요 언덕길은
가우디움(GAUDIUM)
이 건물에서 41m
·4.0
욕실 안에 환기창이 따로 없어요 옆건물과 간격이 좁은 편이라 거실에 커튼은 필수설치 해야해요 그럼 여름에 햇빛도 막아
신구아트빌라
이 건물에서 44m
·3.3
샤시가 오래되어서 외풍이 좀 있었음 샤시가 오래됐으면 교체하는게 좋을 듯 합니다. 주차는 한세대에 한대씩 배정됐는데
방배동 939-24
이 건물에서 60m
·4.0
1. 거주차우선주차 이용해야함 2. 욕실이 1개 있는 구조 3. 거의 30년된 오래된 건물 4. 언덕이 심함
다솜
이 건물에서 65m
·4.3
단점은 크게는 없는데.. 단점은 그냥 빌라라는 점... 지하주차장이 아닌점. 배달 오토바이 소리가 거슬리고 초등학교
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 위너스빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
위너스빌의 2024년 06월 07일의 19.59m² 매매 가격은 3억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 7,000만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 5,727만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 위너스빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
위너스빌의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 28.59m² 기준 2억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,116만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 위너스빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
위너스빌의 최근 월세가는 2025년 09월 29일, 29.94m² 기준 보증금 3억 900만원, 월세 10만원이에요. 평당 보증금은 3,405만원, 월세는 1만 1천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 위너스빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
위너스빌의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 340만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 위너스빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 23만 6,500원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 위너스빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 위너스빌 도보 4분 거리에 내방역(7호선)이 있어 역세권이고, 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
위너스빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울방배초등학교가 있어요. 또한 9분 거리에 이수중학교, 10분 거리에 서문여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 514개 있고 가장 가까운 학원은 춤추는별미술학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 위너스빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 위너스빌 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐내방중앙점이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 125m 거리에 하이웨이마트, 341m 거리에 가야치과병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
위너스빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 10년차 건물로 신축은 아니에요. 2017년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
위너스빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
위너스빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 4.0점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 높아요. 그중에서도 교통 평점이 4.7점으로 가장 높고 내부 평점이 3.3점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
위너스빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
위너스빌에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
위너스빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
위너스빌에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 17개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 위너스빌에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 위너스빌에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 130m 거리에 방배1동 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 위너스빌에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 위너스빌에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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