구축
엘리베이터 있음
대중교통 편리
+2
직접 살아본 후기 1건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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매물 |
|
주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
234.5m²
건폐율
59%
지형
평지
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
2억 7,392만 ~ 3억 2,597만
전용 면적당 단가
3,321만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 전세가 (26.07.25)
4억
전세가 분석
최고5억
최저3억
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 58.68m² | 4억 | 3층 | |
| 26.07.25 | 58.68m² | 4억 | 3층 | |
| 24.12.29 | 57.96m² | 4억 | 4층 | |
| 24.12.29 | 57.96m² | 4억 | 4층 | |
| 24.08.04 | 58.68m² | 3억 6,750 | 3층 | |
| 24.06.04 | 58.68m² | 4억 | 2층 | |
| 24.01.06 | 57.96m² | 4억 | 4층 | |
| 23.08.25 | 58.68m² | 3억 7,000 | 2층 | |
| 23.03.22 | 56.32m² | 3억 5,000 | 5층 | |
| 22.05.13 | 58.68m² | 4억 1,000 | 2층 | |
| 21.12.23 | 57.96m² | 5억 | 4층 | |
근처 원룸/빌라 전세 실거래가
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
884만원/m²
(전년대비 +5.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -42%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 +1%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 884만원 |
| 2025년 | 836만원 |
| 2024년 | 800만원 |
| 2023년 | 794만원 |
| 2022년 | 847만원 |
| 2021년 | 753만원 |
| 2020년 | 611만원 |
| 2019년 | 574만원 |
| 2018년 | 542만원 |
| 2017년 | 511만원 |
| 2016년 | 505만원 |
| 2015년 | 467만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 29.31m2 | ✓ 제1종근린생활시설 (소매점) |
| 공용 | 주 | 6.88m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 5.5평(18.17m²)이에요. 예다움의 각 세대는 평균적으로 11.8평(39.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 예다움 건물은 연면적 141평 (466m2), 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
분양면적
전용면적
세대 수
1세대
최근 전세가
3억 5,000만 (23.03.22)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
466.9m²
용적률/건폐율
199%/59%
기타용도
다세대주택(6세대) 및근린생활시설
세대 수
6세대
대지/건축면적
234.5m² / 139.87m²
용적률산정연면적
466.9m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
16.3m
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
234.5m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
주상기타
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 가로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 27년 남았어요.
13년/40년 (경과연수/내용연수)
33%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
88.4% (412m²)
소매점
11.5% (54m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 6대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥외 6대 (69.00㎡)
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 무튼 | 카페 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
bg******
5.0
관리비 77,000원
근처 대중교통
동덕여고 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준동덕여고 정류소
도보 1분 / 15m
동덕여중고 정류소
도보 1분 / 56m
방배배수지체육공원 정류소
도보 2분 / 82m
성뒤마을.교육연수원 정류소
도보 3분 / 159m
방배래미안타워 정류소
도보 3분 / 197m
방배동래미안타워.동덕여중고 정류소
도보 4분 / 210m
근처 의료시설
나은약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준나은약국
도보 8분 / 529m
한국경로복지재단오아시스한의원사복
도보 9분 / 594m
연세사랑병원
차량 3분 / 606m
메디팜메트로약국
도보 10분 / 613m
강남사랑약국
도보 10분 / 619m
주앙약국
도보 11분 / 697m
근처 상가/편의시설
무튼
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준무튼
도보 1분 / 1m
씨유방배리더스빌점
도보 1분 / 28m
히어로즈원
도보 1분 / 28m
샌드앤케이크SandandCake
도보 3분 / 161m
손길헤어
도보 3분 / 161m
창의와탐구서점대치영재
도보 3분 / 177m
배정 학교
서울방현초등학교
근처 교육시설
서초어린이집
서초어린이집
국공립 | 635m
10분
도보 기준
서초구립 도구머리어린이집
국공립 | 695m
11분
도보 기준
서초구립 방배그랑자이어린이집
국공립 | 714m
11분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 15분
2.4km | 도보 13분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 사진
bg******
bg******
bg******
+ 2
자세히 보기
실거주 요약
실거주 리뷰 1건
bg******
신규 등록
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2026년 8월 작성
장점
모든 방 창문이 넓어서 환기에 좋았고, 특히 안방, 작은방 뻥뷰로 기분 ...
단점
굳이 꼽자면.. 여고 앞이라 수능때마다 교통대란이 있습니다. 시험기간 하...
전체 보기(총 416자)
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방배센트레빌인더포레
이 건물에서 74m
·
5.0
상가가 근데 라인업이 많이 안되어있어서 고건 좀 아쉬운데 좋은점이 워낙 많아서 사실 그렇게 고려할 부분은 아니고
방배빌리지4차
이 건물에서 76m
·4.0
관리비 7만원인데 청소 거의 안됨 세입자들이 스티커 안붙이고 쓰레기 버리는 경우도 있고 청소를 주 1회 옴 여름에 건
알파레타3차
이 건물에서 98m
·4.0
주변이 주거지역이라 식당가를 간다면 방배역이나 사당역으로 가야해요. 주변에 재개발로 인해 아파트 공사가 진행되고 향후
알파레타5차
이 건물에서 100m
·4.0
집이 살짝 언덕에 있어요. 그치만 다른 뒷쪽 건물들에 비해서는 언덕이 없는편입니다. 주위 초등학교 중학교 고등학교가
쉐르빌
이 건물에서 105m
·4.0
주차공간이 아쉬워요~ 주차공간이 좀 더 넓었으면 좋겠다는 바람이 있네요~ 가끔 공기가 좋아 벌레도 들어와요
유형빌라
이 건물에서 115m
·4.0
겨울철 난방비가 상당합니다. 2호선 4호선 전철을 탈수있는 사당역이 집에서 걸어다니면 멀어서 역 접근성 아쉽습니다.
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 예다움의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
예다움에는 아직 신고된 매매 거래가 없어요. 집품 AI 추정 시세가 2025년 기준 3억 1,586만원인 점을 참고해 주세요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 예다움의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
예다움의 최근 전세가는 2024년 12월 29일, 57.95m² 기준 4억원이에요. 평당 전세가는 2,277만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 예다움의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
예다움의 최근 월세가는 2021년 01월 09일, 57.95m² 기준 보증금 1억 9,950만원, 월세 35만원이에요. 평당 보증금은 1,135만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 예다움의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
예다움의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 315만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 예다움의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 38만 2,090원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 예다움 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 예다움 근처에 지하철역은 없지만 도보 1분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
예다움 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 서울방현초등학교가 있어요. 또한 3분 거리에 동덕여자중학교, 3분 거리에 동덕여자고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 187개 있고 가장 가까운 학원은 와이즈만영재교육방배본원학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 예다움 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 예다움 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방배리더스빌점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 488m 거리에 대항병원매점, 606m 거리에 연세사랑병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
예다움의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 15년차 건물로 신축은 아니에요. 2012년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
예다움에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
예다움에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 방배동 평균 평점이 3.8점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
예다움에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
예다움에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 8개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 예다움에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 예다움에는 기계식 0대, 자주식 6대로 총 6대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서초구 방배동 예다움에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
방배동 예다움에는 엘리베이터가 총 1대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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