방배동 조회수 5위
추천 역세권
넓은 평형
+2
직접 살아본 후기 9건이 있어요
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가격 |
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|---|---|
건물 |
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연식 |
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매물 |
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주소 |
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등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
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이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
2억 1,415만 ~ 2억 5,425만
전용 면적당 단가
2,602만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.01.26)
2억 4,500
매매가 분석
최고2억 7,000
최저1억 6,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01.26 | 28.8m² | 2억 4,500 | 2층 | |
| 24.12.20 | 28.8m² | 2억 2,700 | 3층 | |
| 24.05.30 | 28.8m² | 2억 4,000 | 2층 | |
| 24.05.02 | 28.8m² | 2억 | 2층 | |
| 24.04.05 | 28.8m² | 2억 4,800 | 4층 | |
| 23.07.19 | 28.8m² | 2억 4,000 | 3층 | |
| 22.07.20 | 28.8m² | 2억 7,000 | 3층 | |
| 21.09.28 | 28.8m² | 2억 5,000 | 4층 | |
| 21.07.07 | 28.8m² | 2억 3,500 | 4층 | |
| 21.07.07 | 28.8m² | 2억 5,000 | 3층 | |
| 20.08.06 | 28.8m² | 2억 2,000 | 2층 | |
근처 오피스텔 매매 실거래가
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,621만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 방배동 평균
- 서울 평균
1,459만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -65%)
방배동 평균889만원/m²(이 건물 보다 -39%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 1,459만원 |
| 2025년 | 1,382만원 |
| 2024년 | 1,324만원 |
| 2023년 | 1,286만원 |
| 2022년 | 1,362만원 |
| 2021년 | 1,236만원 |
| 2020년 | 1,086만원 |
| 2019년 | 1,037만원 |
| 2018년 | 970만원 |
| 2017년 | 915만원 |
| 2016년 | 888만원 |
| 2015년 | 858만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 0개
호별 상세 정보
1층호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 473.81m2 | ✓ 대중음식점 |
| 공용 | 주 | 43.92m2 | 계단 |
| 공용 | 주 | 39.67m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 18.48m2 | 보일러실 |
1층호가 실제로 차지하는 땅은 40평(131.88m²)이에요. 미주플라자의 각 세대는 평균적으로 2.7평(8.76m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
방배동 미주플라자 건물은 연면적 875평 (2,889m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
44세대
최근 매매가
2억 2,700만 (24.12.20)
최근 전세가
1억 7,000만 (24.11.13)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
업무시설
연면적
2,889.92m²
용적률/건폐율
-
기타용도
업무시설
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 517.73m²
용적률산정연면적
2,070.92m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제3종일반주거...
토지면적
639.29m²
도로접면 >
광대세각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
업무용
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 세로장방
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)구획정리완료 (1984.11.30)
토지이용계획
조망가로특화경관지구 (저촉)건축선 (저촉)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)제3종일반주거지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 2년 남았어요.
38년/40년 (경과연수/내용연수)
95%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
오피스텔
53.7% (1,553m²)
기타일반업무시설
28.3% (819m²)
사무소
17.8% (517m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
방배역 공영 주차장
총 주차대수 9대 ・ 603m이내
중앙로 공영 주차장
총 주차대수 49대 ・ 801m이내
방배1동 공영 주차장
총 주차대수 120대 ・ 1.0km이내
내부 상가 정보
지층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 미주목욕탕 | 목욕탕/사우나 |
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 솔로몬서치 | 고용 알선업 |
| 잡뉴스경영성과연구원 | 고용 알선업 |
기타 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 다온코스메틱 | 화장품 소매업 |
| 잡뉴스솔로몬서치 | 상용 인력 공급 및 인사관리 서비스업 |
| 오케이컨설팅 | 부동산 중개/대리업 |
| 주앙약국 | 약국 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
is*****
4.0
5만원 정도 나와요 안비쌈
zy****
3.0
공동관리비 5만원정도이고 여름 에어컨 전기, 겨울 보일러 가스비 둘 다 10만원 이내로 나왔습니다.
rb****
2.5
4.5~5만원 초반, 딱히 관리하는 것 같지는 않음. 전체적인 꼭 필요한 문제만 조치. 전등 나간거 교체나 청소 등은 해주지않음.
전기/가스 사용내역
2026년 04월
전기 사용량
12,533 kWh (14.3 kWh/평)
전기세 (추정)
4,397 원/평
여름 평균
16 kWh/평 (5,211 원/평)
겨울 평균
15 kWh/평 (4,639 원/평)
연 평균
15 kWh/평 (4,822 원/평)
근처 대중교통
방배3동주민센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배3동주민센터 정류소
도보 1분 / 33m
방배유스센터 정류소
도보 2분 / 81m
방배그랑자이아파트 정류소
도보 2분 / 125m
경남임광아파트 정류소
도보 3분 / 148m
현대멤피스2차아파트 정류소
도보 3분 / 201m
임광아파트 정류소
도보 4분 / 207m
근처 의료시설
주앙약국
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준주앙약국
도보 1분 / 16m
쑥쑥재활의학과
도보 1분 / 45m
한영온누리약국
도보 1분 / 54m
비타민약국
도보 2분 / 83m
경희정산한약국
도보 3분 / 189m
실로암한의원
도보 6분 / 338m
근처 상가/편의시설
미주목욕탕
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준미주목욕탕
도보 1분 / 16m
방배본가면옥
도보 1분 / 26m
한우리보호작업장
도보 1분 / 44m
씨유방배
도보 1분 / 57m
희객
도보 2분 / 75m
라디코퍼레이션
도보 2분 / 75m
배정 학교
서울방일초등학교
근처 교육시설
성분도어린이집
성분도어린이집
국공립 | 43m
1분
도보 기준
서초구립 방배그랑자이어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
서초구립 방배아트자이어린이집
국공립 | 316m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
사당역까지 약 7분
1.9km | 도보 5분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???5회 언급
- ???5회 언급
- 언덕4회 언급
실거주 리뷰 9건
is*****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
오래된 건물이다보니 가격이 저렴합니다. 안에 평수가 넓고 방이 두개로 나...
단점
오래되어서 건물 하자가 좀 있고 오르막이라서 사람에 따라 힘들게 느껴질 ...
전체 보기(총 276자)
zy****
- 현재 거주자/
?층
3.0
2025년 6월 작성
장점
인근 유흥가, 초중고가 없어 밤시간 소음 없습니다. 입주자 연령대도 다양...
단점
80년대 준공된 오피스텔이라 많이 노후합니다. 외벽 보호를 위해 보호망을...
전체 보기(총 401자)
rb****
- 현재 거주자/
?층
2.5
2025년 5월 작성
장점
단점
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방배홈스텔
이 건물에서 26m
·
4.1
기계식 주차인데 굉장히 낡고 오래되어 불안해 보입니다. 주차 시 별도 주차비 부과되었었습니다. 또한 인근 편의점이 2
서초타운
이 건물에서 566m
·4.3
건물 외부가 조금 낡아 보이고 오래되어 보임 자동차 주차가 자주식이 아닌 기계식 주차를 해야하는 단점이 있습니다.
서초 웰하우스
이 건물에서 620m
·4.5
바람을 그대로 맞는 건물이라 1호라인에 결로가 좀 있고 주변에 큰도로에 차들이 다녀서 새벽에 좀 시끄러움. 층간 소음
방배 리더스빌
이 건물에서 730m
·2.8
옆집 소음은 생각보다 잘들리는 편입니다. 아무래도 오피스텔이다 보니 단열의^ 부족함이 심각합니다. 장점이자 단점인 주
송현나이스빌
이 건물에서 747m
·4.0
1. 저층기준으로 2호선 진동이 자주 느껴짐 2. 거실이 좁게 빠진 구조 3. 해가 잘드는 곳은 아니어서 채광 아쉬움
방배오피스텔
이 건물에서 835m
·3.0
대중교통은 버스와 사당역 방배역 모두 언덕건너서 있었고 가까운 마트가 없고 안타깝지만 엘레베이터가 없었어요. 그럼에도
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자주 묻는 질문
서울 서초구 방배동 미주플라자의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
미주플라자의 2024년 12월 20일의 28.79m² 매매 가격은 2억 2,700만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 2억 4,800만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,601만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 방배동 미주플라자의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
미주플라자의 최근 전세가는 2025년 12월 22일, 28.79m² 기준 1억 6,000만원이에요. 평당 전세가는 1,833만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 방배동 미주플라자의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
미주플라자의 최근 월세가는 2025년 11월 28일, 28.79m² 기준 보증금 1,000만원, 월세 65만원이에요. 평당 보증금은 114만원, 월세는 7만 4천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 미주플라자의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
미주플라자의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 227만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 미주플라자의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 597만 8,431원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 904만 9,203원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 미주플라자 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 미주플라자 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 48개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 방배역(2호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
미주플라자 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 7분 거리에 상문고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 234개 있고 가장 가까운 학원은 프라임음악교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 미주플라자 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 미주플라자 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유방배이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 147m 거리에 디씨25, 1.1km 거리에 청해의료재단도 있어요. 상가 정보 더보기 >
미주플라자의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 40년차 건물로 신축은 아니에요. 1987년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
미주플라자에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
미주플라자에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.6점으로 방배동 평균 평점 3.8점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.8점으로 가장 높고 건물 평점이 3.1점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
미주플라자에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
미주플라자에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미주플라자에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
미주플라자에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 8개의 실거주 후기 중 2개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
미주플라자에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 어려운 환경일 수 있어요. 실거주 후기 8개 중 1개에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 단점으로 언급되었어요. 도보 20분 내에 동물병원이 8개 있어 이 부분은 편리해요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 방배동 미주플라자에는 주차 공간이 충분한가요?
방배동 미주플라자에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 603m 거리에 방배역 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-15
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