구축
방음 양호
치안 좋음
+2
직접 살아본 후기 3건이 있어요
가격 |
|
|---|---|
건물 |
|
연식 |
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평형 |
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주소 |
|
등기부등본 확인
등본 내 위험 확인하기
예시 데이터예요.- 집주인 소유 다른 부동산8개
- 보증금 분쟁 횟수2회
- 압류 내역있음
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
대지
314m²
건폐율
55%
지형
완경사
주변
골목길
AI 추정 시세
AI 시세
5억 8,575만 ~ 7억 4,494만
전용 면적당 단가
3,407만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (23.02.27)
6억 4,500
매매가 분석
최고8억
최저4억 3,000
| 거래일 | 전용 면적 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 23.02.27 | 76.03m² | 6억 4,500 | 3층 | |
| 20.06.23 | 76.03m² | 8억 | 3층 | |
| 16.05.02 | 76.03m² | 4억 3,000 | 4층 | |
| 14.09.01 | 76.03m² | 4억 4,500 | 3층 | |
| 12.10.08 | 76.03m² | 4억 7,000 | 4층 |
근처 원룸/빌라 매매 실거래가
- 한강빌리지
5.5억
서초구 동광로46길 13-5
47.52m²
- 서래더힐
14.1억
서초구 동광로46길 7-8
155.36m²
- 힐사이드빌라
12.6억
서초구 동광로46길 13-4
176.91m²
- 아침빌라
14.2억
서초구 동광로 176
483.77m²
- 반포동 577-57
4.5억
서초구 동광로46길 21-3
62.06m²
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,800만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 반포동 평균
- 서울 평균
643만원/m²
(전년대비 +6.9%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -21%)
반포동 평균1,298만원/m²(이 건물 보다 +102%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 643만원 |
| 2025년 | 601만원 |
| 2024년 | 576만원 |
| 2023년 | 567만원 |
| 2022년 | 602만원 |
| 2021년 | 537만원 |
| 2020년 | 453만원 |
| 2019년 | 423만원 |
| 2018년 | 380만원 |
| 2017년 | 356만원 |
| 2016년 | 350만원 |
| 2015년 | 340만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 76.03m2 | ✓ 다세대주택 |
| 공용 | 주 | 24.61m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 6.11m2 | 계단실 |
101호가 실제로 차지하는 땅은 11.9평(39.25m²)이에요. 진향하이빌의 각 세대는 평균적으로 11.9평(39.25m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
반포동 진향하이빌 건물은 연면적 258평 (853m2), 지하 1층 / 지상 4층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
평형 상세 정보
평형/타입
분양면적
전용면적
세대 수
8세대
최근 매매가
6억 4,500만 (23.02.27)
최근 전세가
5억 5,000만 (22.03.25)
전세대출 가능한 집인지 즉시 확인하기
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
853.96m²
용적률/건폐율
209%/55%
기타용도
다세대주택
세대 수
8세대
대지/건축면적
314m² / 174.47m²
용적률산정연면적
657.12m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
13.85m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
314m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
다세대
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 정방형
토지변동사유
**에서 행정관할구역변경 (1988.01.01)**번에서 분할 (1973.12.10)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (2명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 17년 남았어요.
23년/40년 (경과연수/내용연수)
57%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
다세대주택
75.9% (657m²)
부대시설
24% (208m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1대
총 8대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 8대 (196.84㎡)
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
te*****
3.0
3만원 관리비
wi*****
3.0
매월10만
근처 대중교통
방배중학교 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준방배중학교 정류소
도보 4분 / 226m
효성빌라 정류소
도보 5분 / 294m
필리핀대사관 정류소
도보 6분 / 383m
서래마을.서래글로벌빌리지센터 정류소
도보 7분 / 439m
서울중앙지방검찰청.대검찰청 정류소
도보 8분 / 522m
대검찰청.서초경찰서 정류소
도보 8분 / 534m
근처 의료시설
이을성형외과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준이을성형외과의원
도보 4분 / 255m
이을치과의원
도보 5분 / 314m
이윤희치과
도보 6분 / 372m
행복을여는서래약국
도보 7분 / 430m
샘스킨성형외과의원
도보 7분 / 435m
독일의원
도보 7분 / 462m
근처 상가/편의시설
스카137곳
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준스카137곳
도보 1분 / 44m
줄라이
도보 1분 / 60m
모노헤어
도보 1분 / 65m
몽마르뜨언dog
도보 2분 / 69m
줄리에뜨
도보 2분 / 78m
씨유서래
도보 2분 / 79m
배정 학교
서울잠원초등학교
근처 교육시설
서초구립반포서래어린이집
서초구립반포서래어린이집
국공립 | 365m
6분
도보 기준
국립중앙도서관책사랑어린이집
직장 | 430m
7분
도보 기준
반포어린이집
민간 | 436m
7분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
강남역까지 약 15분
2.6km | 도보 10분 | 환승 0회
2호선
2호선
실거주 요약
이 집에서 주의할 점
- ???1회 언급
- ???1회 언급
- 벌레1회 언급
실거주 리뷰 3건
pd*****
- 현재 거주자/
?층
4.0
2025년 7월 작성
장점
10년 가까이 거주 했으며 근방에 공원과 뒷산같이 큰 산책로가 있어 살기...
단점
건물이 오래되었고 다소 촌스러운 느낌이 날 수 있습니다. 또한 1세대 당...
전체 보기(총 454자)
te*****
- 이전 거주자/
?층
3.0
장점
관리비 저렴하고 전세대출 가능함 3룸/2욕실 구조로 평수대비 잘 빠짐 내...
단점
옛식 감성 인테리어이고 스위치, 콘센트 커버가 오래돼서 교체 필요함 지내...
전체 보기(총 233자)
wi*****
- 현재 거주자/
?층
3.0
장점
단점
전체 보기(총 220자)
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반포아트빌라
이 건물에서 16m
·
3.0
오르막길이라 처음 오는 지인들이 좀 놀랄 수 있습니다. 겨울에 너무너무 추워요.. 가스비 30만원 나오고도 춥습니다.
반포동 577-75
이 건물에서 24m
·4.5
대중교통을 이용하려면 좀 걸어야 되는데, 오르막 길이에요. 애완동물을 키울 수 없어요. 창이 정말 커서 블라인드나 커
문창빌딩
이 건물에서 25m
·4.0
바로 앞에 있는 빌라와 가까워서 사생활이나 채광 등 불편한 점이 많아요 웃풍 느껴지고 난방을 자주 돌릴 수 밖에 없어
ES VILLE
이 건물에서 30m
·4.5
단점이 거의 없었는데 적으라니 당황스럽네요..? 개인적으로 단점이 딱히 없었고 굳이 뽑으라면 아무래도 역에서 올라올
반포빌라
이 건물에서 43m
·3.0
꽤나 가파른언덕을 올라가야하는게 살짝 아쉽고 채광은 나쁘진않은데 여름에는 조금 습해요. 겨울에도 결로가 잘생기는것같았
반포동 577-21
이 건물에서 43m
·3.8
집이 오래된 건물이다 보니 층별 소음있고 환기가 되지않아 다른집 냄새가 넘어와 옆집 윗집에서 밥할때 냄새가 넘어올때가
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자주 묻는 질문
서울 서초구 반포동 진향하이빌의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
진향하이빌의 2023년 02월 27일의 76.02m² 매매 가격은 6억 4,500만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 7억 1,492만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,799만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서초구 반포동 진향하이빌의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
진향하이빌의 최근 전세가는 2022년 03월 25일, 76.02m² 기준 5억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 2,387만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서초구 반포동 진향하이빌의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
진향하이빌의 최근 월세가는 2024년 04월 17일, 76.02m² 기준 보증금 4억 4,000만원, 월세 45만원이에요. 평당 보증금은 1,909만원, 월세는 1만 10천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서초구 진향하이빌의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
진향하이빌의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,429만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 진향하이빌의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 33만 2,454원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서초구 진향하이빌 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서초구 진향하이빌 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 28개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 4분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
진향하이빌 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 10분 이내에 초등학교는 없지만, 3분 거리에 방배중학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 612개 있고 가장 가까운 학원은 꼭시넬그림책학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서초구 진향하이빌 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서초구 진향하이빌 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 125개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 씨유서래이에요. 또한 288m 거리에 그린유통, 819m 거리에 동국역경사업진흥회동국한방병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
진향하이빌의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2002년 준공된 건물로 25년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
진향하이빌에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
진향하이빌에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.3점으로 반포동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 입지 평점이 4.7점으로 가장 높고 건물 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
진향하이빌에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
진향하이빌에는 층간소음 관련 문제가 없는 편이에요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 방음 키워드가 장점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
진향하이빌에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
진향하이빌에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 3개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
진향하이빌에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
반려동물을 키우기 좋은 환경이에요. 실거주 후기 3개 중 1개의 후기에서 반려동물 키우기에 대한 내용이 장점으로 언급되었고, 도보 20분 내에 동물병원이 14개 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 실거주 후기 더보기 >
서울 서초구 반포동 진향하이빌에는 주차 공간이 충분한가요?
반포동 진향하이빌에는 기계식 0대, 자주식 8대로 총 8대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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