홍제동 조회수 2위
홍제동 평점 15위
+3
- vx***1현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
동네가 좀 오래되었고 주변이 시장가라 돌아다닐 때 혼잡합니다. 그리고 주변에 큰 마트나 백화점이 없어서 장을 보려면
- tt***2현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
층간소음 심합니다 안방이나 화장실에 있으면 옆집 소리 들려요 (대화소리는 안들리지만 우는소리나 크게 떠드는 소리는 들
- ge***3현재 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
단점는없어요 굳이따지자면없네요 흠 아 중학교가 멀어요 고등학교도 멀고 중학교이후에 학군이 약하네 단점을 굳이 적으라
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
60억 7,814만 ~ 74억 2,883만
전용 면적당 단가
5,159만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.25)
14억 2,500
최근 전세가 (26.06.19)
5억 6,500
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.25 | 매매 | 14억 2,500 | 3층 | |
| 26.06.19 | 전세 | 5억 6,500 | 9층 | |
| 26.06.16 | 월세 | 2억/210 | 6층 | |
| 26.06.13 | 월세 | 6억/25 | 11층 | |
| 26.05.19 | 전세 | 7억 2,000 | 10층 | |
| 26.05.19 | 전세 | 7억 2,000 | 10층 | |
| 26.05.16 | 전세 | 6억 3,000 | 1층 | |
| 26.05.16 | 전세 | 6억 3,000 | 1층 | |
| 26.05.15 | 매매 | 13억 8,000 | 6층 | |
| 26.05.15 | 매매 | 14억 | 7층 | |
| 26.05.11 | 월세 | 2.5억/140 | 9층 | |
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍제동 평균
- 서울 평균
434만원/m²
(전년대비 +5.5%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +17%)
홍제동 평균311만원/m²(이 건물 보다 -28%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 434만원 |
| 2025년 | 411만원 |
| 2024년 | 387만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 16개
호별 상세 정보
32동 25호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 66.88m2 | ✓ 제2종근린생활시설 |
| 공용 | 주 | 38.57m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 21.72m2 | 계단실,ELEV.홀,복도,화장실 |
| 공용 | 주 | 4.18m2 | 펌프실,전기실,발전기실 |
32동 25호가 실제로 차지하는 땅은 10.4평(34.22m²)이에요. 홍제역해링턴플레이스의 각 세대는 평균적으로 11.5평(38.08m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍제역해링턴플레이스 19동 건물은 연면적 955평 (3,153m2), 지하 3층 / 지상 0층으로 구성된 건물이에요
지하 1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
189,878m²
용적률/건폐율
237%/21%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
1,116세대
대지/건축면적
46,200.4m² / 10,125.29m²
용적률산정연면적
109,921m²
외필지 수
1개
오수정화형식
부패탱크방법/부패탱크방법 외 2 (200인용/2800인용 등)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
42,495m²
도로접면 >
중로각지
용도지역2
제3종일반주거지역
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2024.05.17)
토지이용계획
상대보호구역 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)공원 (접합)소로1류(폭 10m~12m) (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (3명 공유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 39년 남았어요.
1년/40년 (경과연수/내용연수)
3%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
57.3% (108,864m²)
부대시설
37% (70,276m²)
기타제2종근린생활시설
3.1% (5,891m²)
복리시설
2.5% (4,844m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
효성중공업(주)
시행사
홍제 제3구역 주택재개발정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 음식물쓰레기종량제 사용관리소 전화/팩스 :
02-394-1117 / 02-394-1106
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.19대
총 1,331대
(지상 0대 / 지하 1,331대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 1,331대 (70,699.10㎡)
전기차 전용
지하 40대전기차 충전 시설 :40대, 지하, 벽부형충전기, AC3상 7핀, 완속, 에버온
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
ge******
5.0
여름 3 겨울 5나오는거같아요
cz******
4.5
관리비 월에 20정도 나옵니다 저희가족이 조금 만ㄹ아쓰는거 겉어요
xb*****
5.0
여름에는 20, 겨울에는 30만원 내외입니다.
계절별 관리비
- 여름30.1만원
- 겨울25만원
- 연평균26.3만원
월별 관리비
2024년 11월
총 관리비
12.2만원
공용관리비
4.9만원
개별사용료
6.6만원
장기수선충당금
0.6만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
가스 사용량
285,453 kWh (4.9 kWh/평)
가스비 (추정)
422 원/평
여름 평균
데이터 수집 중
겨울 평균
19 kWh/평 (1,639 원/평)
연 평균
12 kWh/평 (1,063 원/평)
근처 대중교통
홍제역해링턴플레이스 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍제역해링턴플레이스 정류소
도보 4분 / 219m
인왕초등학교 정류소
도보 4분 / 265m
문화촌현대아파트 정류소
도보 5분 / 307m
홍제역.서대문세무서(중앙) 정류소
도보 6분 / 341m
문화촌현대아파트입구 정류소
도보 6분 / 343m
홍제역.서대문세무서 정류소
도보 6분 / 345m
근처 의료시설
서울아름다운치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준서울아름다운치과의원
도보 3분 / 155m
대성병원
차량 1분 / 253m
홍제우리약국
도보 5분 / 282m
행복한약국
도보 5분 / 282m
참사랑복지의원
도보 5분 / 285m
홍제탑정형외과의원
도보 5분 / 304m
근처 상가/편의시설
다람쥐풀스튜디오
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준다람쥐풀스튜디오
도보 2분 / 75m
지에스25홍제
도보 2분 / 112m
화락바베큐치킨서대문
도보 3분 / 154m
포미
도보 3분 / 154m
수제카페커피볶는집
도보 3분 / 155m
밍스케이크
도보 3분 / 155m
배정 학교
서울인왕초등학교
근처 교육시설
새빛어린이집
새빛어린이집
국공립 | 112m
2분
도보 기준
다솜어린이집
국공립 | 293m
5분
도보 기준
성모어린이집
국공립 | 309m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 12분
4.3km | 도보 5분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
od*****
fv******
fv******
+ 4
자세히 보기
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 결로 유무
- 환기
- 동네소음 유무
- 주차
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 단열
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 반려동물
- 경비실
- 교통
- 산책
- 학군
- 상가
실거주 리뷰 25건
vx****
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 2월 작성
장점
외부환경과 내부가 모두 깨끗하고 커뮤니티 시설이 잘 되어있습니다. 그리고...
단점
동네가 좀 오래되었고 주변이 시장가라 돌아다닐 때 혼잡합니다. 그리고 주...
전체 보기(총 292자)
tt******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
4.0
2026년 1월 작성
장점
신축이라 당연히 건물이나 단지 깨끗하고 공간 잘빠져서 작은평수여도 구축보...
단점
층간소음 심합니다 안방이나 화장실에 있으면 옆집 소리 들려요 (대화소리는...
전체 보기(총 330자)
ge******
- 현재 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
5.0
2025년 12월 작성
장점
단점
전체 보기(총 271자)
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홍제비콘드림힐아파트
이 건물에서 93m
·
3.9
오르막길 심해요, 분리수거는 주1회, 연령대가 높아서 노후화된 단지시설,
현대그린아파트
이 건물에서 117m
·3.5
평지에 살다가 경사로 이사왔을 때 초반엔 숨이 좀 찼지만, 이것도 살다보
홍제원현대아파트
이 건물에서 155m
·3.5
바로옆에 산이 있고 오래된 아파트라 그런지 가끔씩 벌레 유입이 있습니다.
제니스뷰 아파트
이 건물에서 220m
·5.0
이번에 새로 이사왔어요 신축 건물이어서 주저없이 선택한 곳인데 교통 좋고
홍일아파트
이 건물에서 253m
·4.0
아파트가 노후화되어 외관이 낡아 보인다. 내부에 옛날 아파트 형식이 남아
제니스
이 건물에서 290m
·3.0
가끔 창문열면 대로변 쪽에서 차들 이동하는 소리남
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍제동 홍제역해링턴플레이스의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
홍제역해링턴플레이스의 2026년 01월 21일의 48.2m² 매매 가격은 10억 4,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 67억 5,349만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 7,118만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제역해링턴플레이스의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
홍제역해링턴플레이스의 최근 전세가는 2026년 01월 24일, 114.94m² 기준 11억원이에요. 평당 전세가는 3,157만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제역해링턴플레이스의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
홍제역해링턴플레이스의 최근 월세가는 2026년 01월 17일, 59.99m² 기준 보증금 1억원, 월세 220만원이에요. 평당 보증금은 550만원, 월세는 12만 1천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 홍제역해링턴플레이스의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
홍제역해링턴플레이스의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,120만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 홍제역해링턴플레이스의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 32만 7,000원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 홍제역해링턴플레이스 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 홍제역해링턴플레이스 도보 10분 이내에 지하철역 1개와 버스 정류장 51개가 있어 역세권이에요. 도보 6분 거리에 홍제역(3호선)이 있고, 가장 가까운 버스 정류장이 도보 4분 거리에 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 홍제역해링턴플레이스 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 홍제역해링턴플레이스 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 57개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 지에스25홍제이에요. 또한 155m 거리에 얼음꽃아이스크림, 253m 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
홍제역해링턴플레이스의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 3년차 신축 건물로 2024년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
홍제역해링턴플레이스의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
홍제역해링턴플레이스에는 CCTV가 600대 설치되어 있어 치안이 좋은 편이에요. 건물 정보 더보기 >
홍제역해링턴플레이스에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
홍제역해링턴플레이스에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 홍제동 평균 평점이 3.7점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
홍제역해링턴플레이스에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
홍제역해링턴플레이스에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제역해링턴플레이스에는 주차 공간이 충분한가요?
홍제동 홍제역해링턴플레이스에는 1331대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 40대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 홍제역해링턴플레이스에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍제동 홍제역해링턴플레이스에는 엘리베이터가 총 46대 있어요. 건물 정보 더보기 >
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건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
