홍제동 조회수 TOP 50
홍제동 평점 50위
+3
- ti***1이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
신축은 아니라서 약간 낡았습니다. 주변에 대장아파트 같은 그런 신축아파트와는 사실 비교가 되진 않을 것 같습니다. 지
- hm***2이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 조금 낡았다는거랑 곰팡이가 너무 잘생긴다는점? 환기를 잘 하면 되지만 습한 환경 관리를 잘해야 하긴 하더라구요
- zp***3이전 거주실거주 인증: 실제 거주 이력이 인증된 작성자가 직접 작성한 신뢰할 수 있는 후기입니다.
건물이 오래되고 관리가 잘 되지 않아 전체적으로 노후화가 심하며, 바닥이 평평하지 않아 걸을 때 불편하고, 층간 소음
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
AI 추정 시세
AI 시세
796만 ~ 973만
전용 면적당 단가
2,520만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.06.16)
4억 5,500
최근 전세가 (25.06.26)
1억
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06.16 | 매매 | 4억 5,500 | 5층 | |
| 26.04.23 | 월세 | 2천/70 | 1층 | |
| 26.04.06 | 월세 | 4천/50 | 2층 | |
| 25.06.26 | 전세 | 1억 | 1층 | |
| 25.06.18 | 전세 | 1억 7,000 | 5층 | |
| 25.06.18 | 전세 | 1억 7,000 | 5층 | |
| 24.01.05 | 전세 | 1억 3,000 | 1층 |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,519만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍제동 평균
- 서울 평균
553만원/m²
(전년대비 +5.2%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 -8%)
홍제동 평균311만원/m²(이 건물 보다 -44%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 553만원 |
| 2025년 | 525만원 |
| 2024년 | 508만원 |
| 2023년 | 472만원 |
| 2022년 | 472만원 |
| 2021년 | 410만원 |
| 2020년 | 375만원 |
| 2019년 | 364만원 |
| 2018년 | 347만원 |
| 2017년 | 334만원 |
| 2016년 | 327만원 |
| 2015년 | 317만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 1개
호별 상세 정보
102호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 64.43m2 | ✓ 공동주택 |
| 전유 | 주 | 1.15m2 | - |
102호가 실제로 차지하는 땅은 7.1평(23.48m²)이에요. 서울맨숀아파트의 각 세대는 평균적으로 5.4평(17.78m²)의 땅을 차지하고 있어요.
층별 상세 정보
홍제동 서울맨숀아파트 건물은 연면적 1,264평 (4,171m2), 지하 1층 / 지상 5층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
제1종근린생활...
연면적
49.1m²
용적률/건폐율
-
기타용도
점포
세대 수
-
대지/건축면적
0m² / 0m²
용적률산정연면적
-
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
-
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
1,476m²
도로접면 >
소로각지
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
평지 / 자루형
토지변동사유
분할되어 본번에 **을 부함 (1985.03.25)**번과 합병 (1972.10.26)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)정비예정구역 (포함)상대보호구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)중점경관관리구역 (포함)소로3류(폭 8m 미만) (접합)제2종일반주거지역 (접합)도로 (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명을 12년 초과했어요.
52년/40년 (경과연수/내용연수)
130%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
98.8% (4,122m²)
소매점
1.1% (49m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
주차장 정보
홍제2동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 17대 ・ 393m이내
유진상가/인왕시장 앞 공영 공영 주차장
총 주차대수 64대 ・ 461m이내
홍제1동 제1공영 공영 주차장
총 주차대수 30대 ・ 699m이내
내부 상가 정보
1층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 고은공인중개사사무소 | 부동산 중개/대리업 |
| 닛시헤어 | 미용실 |
4층 상가 정보
| 상호명 | 업종소분류 |
|---|---|
| 홍제전기 | 가전제품 수리업 |
기타 지도
실거주자의 관리비 후기
hm****
3.0
관리비랑 이것저것 포함하면 둘이 거주하면서 20정도 나오는 것 같네요 더 아낄 수는 있습니다
zp******
2.0
관리비는 수도 포함하여 약 10만원 정도 나갑니다.
pu******
4.0
관리비는 약 5만원 정도 나오는 것 같습니다
근처 대중교통
홍제역3번출구 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준홍제역3번출구 정류소
도보 3분 / 184m
홍제역.서대문세무서 정류소
도보 3분 / 184m
홍제역.서대문세무서(중앙) 정류소
도보 3분 / 188m
고은초등학교.홍제센트럴아이파크 정류소
도보 3분 / 201m
홍제우체국 정류소
도보 4분 / 211m
홍제역
3호선
도보 4분 / 221m
근처 의료시설
홍제연세치과의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준홍제연세치과의원
도보 3분 / 149m
연세참비뇨의학과
도보 3분 / 149m
리뉴미피부과
도보 3분 / 149m
조은약국
도보 3분 / 149m
광덕안정한의원서대문홍제
도보 3분 / 155m
참편한신경과의원
도보 3분 / 157m
근처 상가/편의시설
닛시헤어
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준닛시헤어
도보 1분 / 4m
동경
도보 1분 / 28m
씨유홍제달빛창가점
도보 1분 / 37m
비에이치씨
도보 1분 / 47m
홍화화마라탕
도보 1분 / 54m
연통식당
도보 1분 / 54m
배정 학교
서울고은초등학교
근처 교육시설
파랑새어린이집
파랑새어린이집
민간 | 95m
2분
도보 기준
고은어린이집
국공립 | 194m
3분
도보 기준
현대아이사랑어린이집
가정 | 332m
5분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 10분
4.2km | 도보 3분 | 환승 0회
3호선
3호선
실거주 사진
ya*****
실거주 점수
리뷰 요약
이 집 실거주자들이 선택한 키워드 기반으로
리뷰를 통해 확인할 수 있는 내용을 요약했어요.
- 벌레 유무
- 층간소음 유무
- 치안
- 환기
- 동네소음 유무
- 분리수거
- 편의점·마트
- 건물관리
- 평지/언덕
- 엘레베이터
- 경비실
- 교통
- 상가
실거주 리뷰 7건
ti******
신규 등록
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 6월 작성
장점
초역세권이라 홍제역 3번출구와 가깝습니다. 근처에 고은초등학교 및 신연중...
단점
신축은 아니라서 약간 낡았습니다. 주변에 대장아파트 같은 그런 신축아파트...
전체 보기(총 281자)
hm****
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
3.0
2026년 3월 작성
장점
완전초역세권에 사회 초년생으로 거쳐가기엔 괜찮았습니다 치안도 괜찮고 나가...
단점
건물이 조금 낡았다는거랑 곰팡이가 너무 잘생긴다는점? 환기를 잘 하면 되...
전체 보기(총 322자)
zp******
- 이전 거주자/
- /
?년 이상 거주
?층
2.0
2026년 1월 작성
장점
단점
전체 보기(총 322자)
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제일아파트
이 건물에서 80m
·
3.0
오래된 아파트에요. 나홀로 아파트. 동네가 주택들이 밀집되어있어요. 저녁
홍제맨숀아파트
이 건물에서 89m
·2.8
뷰가 딱히 좋지는 않고 생활 인프라가 잘 갖춰지긴 했는데 여가를 보낸다거
해성 훼미리아파트
이 건물에서 90m
·3.0
건물이 오래된 건물이다 보니까 벌레가 되게 많았어요... 솔직히 바퀴벌레
동일아파트3차
이 건물에서 120m
·2.0
창 사이로 겨울에 찬 바람이 너무 잘 들어와서 추워요. 여름엔 그나마 시
고은맨숀아파트
이 건물에서 171m
·4.0
단점이라고 하면 아파트가 좀 노후화 되어서 깨끗해 보이지는 않는다는게 단
동일아파트5차
이 건물에서 181m
·3.0
모기랑 지네가 많이 나오는 편이에요 ㅜㅜㅜ 여름에 더웟서 문 열어놓으면
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍제동 서울맨숀아파트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
서울맨숀아파트의 2024년 09월 25일의 49.77m² 매매 가격은 3억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 885만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,519만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 서울맨숀아파트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
서울맨숀아파트의 최근 전세가는 2025년 12월 24일, 44.65m² 기준 2억 1,000만원이에요. 평당 전세가는 1,551만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍제동 서울맨숀아파트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
서울맨숀아파트의 최근 월세가는 2025년 11월 18일, 48.68m² 기준 보증금 4,000만원, 월세 40만원이에요. 평당 보증금은 271만원, 월세는 2만 7천원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 서울맨숀아파트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
서울맨숀아파트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 380만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 서울맨숀아파트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 17만 740원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 서울맨숀아파트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 서울맨숀아파트 도보 4분 거리에 홍제역(3호선)이 있어 역세권이고, 도보 3분 거리에 버스 정류장이 있어요. 지하철, 버스 정류장 정보 더보기 >
서대문구 서울맨숀아파트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 서울맨숀아파트 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 씨유홍제달빛창가점이 도보 1분 거리로 가장 가깝고, 73m 거리에 띵동, 296m 거리에 대성병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
서울맨숀아파트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2026년 기준 55년차 건물로 신축은 아니에요. 1972년에 준공되었어요. 건물 정보 더보기 >
서울맨숀아파트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
서울맨숀아파트에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 2.9점으로 홍제동 평균 평점 3.7점 대비 낮아요. 그중에서도 교통 평점이 4.4점으로 가장 높고 내부 평점이 2.4점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
서울맨숀아파트에는 층간소음이 있나요? 방음은 잘 되나요?
서울맨숀아파트에는 층간소음 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 층간소음 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서울맨숀아파트에는 벌레, 해충이 잘 나오는 편인가요?
서울맨숀아파트에는 벌레 관련 문제가 발생할 수 있어요. 5개의 실거주 후기 중 1개에서 벌레 키워드가 단점으로 언급되었어요. 실거주 후기 더보기 >
서울맨숀아파트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
서울맨숀아파트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 4개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍제동 서울맨숀아파트에는 주차 공간이 충분한가요?
홍제동 서울맨숀아파트에는 주차 공간이 없을 수 있어요. 393m 거리에 홍제2동 제1공영 공영 주차장이 있어 이용할 수 있어요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 주차 정보 더보기 >
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주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
