갭투자 활발
홍은동 조회수 6위
초품아
+2
등기부등본 발급
이 집 등기부등본
집주인 정보, 대출 내역 즉시 확인
이 집 등기 변동
등기 변동이 생기면 알려드려요
도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
4억 5,936만 ~ 5억 6,145만
전용 면적당 단가
2,815만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.07.28)
10억 3,000
최근 전세가 (26.07.12)
5억 5,000
| 거래일 | 유형 | 실거래가 | 층 | 상세 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07.28 | 매매 | 10억 3,000 | 8층 | |
| 26.07.16 | 매매 | 10억 1,000 | 5층 | |
| 26.07.12 | 전세 | 5억 5,000 | 7층 | |
| 26.07.10 | 월세 | 2.1억/136 | 7층 | |
| 26.07.03 | 전세 | 5억 2,500 | 1층 | |
| 26.07.01 | 매매 | 10억 | 4층 | - |
| 26.07.01 | 매매 | 10억 | 4층 | |
| 26.06.13 | 매매 | 10억 | 8층 | |
| 26.06.03 | 매매 | 9억 9,000 | 6층 | |
| 26.05.26 | 전세 | 5억 2,000 | 5층 | |
| 26.05.21 | 전세 | 6억 | 8층 | |
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
4,446만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
384만원/m²
(전년대비 +3.8%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +32%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -35%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 384만원 |
| 2025년 | 370만원 |
전월세 예상 매물
3개월 내 나올만한 전세 매물 6개
호별 상세 정보
101동 101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 59.84m2 | ✓ 공동주택 (아파트) |
| 공용 | 부 | 40.81m2 | 지하주차장 |
| 공용 | 주 | 16.07m2 | 계단실,승강기,홀 |
| 공용 | 주 | 3.87m2 | 벽체 |
| 공용 | 부 | 2.62m2 | 클럽하우스,아이숲,피트니스센터,골프연습장,게스트룸 |
층별 상세 정보
힐스테이트홍은포레스트 101동 건물은 연면적 1,867평 (6,161m2), 지상 11층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
89,957.7m²
용적률/건폐율
201%/24%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
623세대
대지/건축면적
28,313.2m² / 7,077.07m²
용적률산정연면적
57,009.1m²
외필지 수
-
오수정화형식
부패탱크방법 (2600인용)
토지대장 정보
용도지역1
제2종일반주거...
토지면적
28,313.2m²
도로접면 >
광대소각
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 부정형
토지변동사유
토지개발사업 완료 (2024.07.09)
토지이용계획
도시기타용도지역지구기타 (저촉)가로구역별 최고높이 제한지역 (저촉)상대보호구역 (저촉)비오톱1등급 (저촉)정비구역 (포함)토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)도시지역 (포함)제2종일반주거지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)자연녹지지역 (접합)소로3류(폭 8m 미만) (접합)도시자연공원구역 (접합)제1종일반주거지역 (접합)제3종일반주거지역 (접합)중로2류(폭 15m~20m) (접합)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 38년 남았어요.
2년/40년 (경과연수/내용연수)
5%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
99.4% (89,450m²)
기타제2종근린생활시설
0.5% (507m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
시공사
현대건설(주)
시행사
홍은동 제2주택 재건축 정비사업조합
건물 시설 정보
커뮤니티 시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타
관리 정보
관리 방식 : 위탁관리난방 방식 : 개별난방쓰레기 관리 방식 : 거점장비수거방식 사용관리소 전화/팩스 :
02-376-8823 / 02-376-8824
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.21대
총 757대
(지상 4대 / 지하 753대)
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 753대 (29,175.10㎡) 옥외 4대 (54.00㎡)
전기차 전용
지하 39대전기차 충전 시설 :37대, 지하, 스탠드형충전기, AC단상 5핀, 완속, 피앤이시스템
기타 지도
계절별 관리비
- 여름23.9만원
- 겨울22.5만원
- 연평균22.3만원
월별 관리비
2024년 12월
총 관리비
18.5만원
공용관리비
8.9만원
개별사용료
8.6만원
장기수선충당금
1만원
전기/가스 사용내역
2025년 05월
전기 사용량
623 kWh
전기세 (추정)
7 원/평
근처 대중교통
힐스테이트302동앞 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준힐스테이트302동앞 정류소
도보 3분 / 180m
충암고교앞.대주피오레아파트 정류소
도보 4분 / 245m
명지전문대.충암중고등학교 정류소
도보 4분 / 249m
백련사 정류소
도보 5분 / 319m
상록운수 정류소
도보 5분 / 332m
응암초교.백련산힐스테이트3차 정류소
도보 5분 / 334m
근처 의료시설
하나미의원
도보 20분 이내 시설
건강보험심사평가원 보건의료빅데이터개방시스템 기준하나미의원
도보 6분 / 336m
참좋은동물병원
도보 6분 / 336m
장승준동물치과병원
도보 7분 / 435m
소망온누리약국
도보 7분 / 465m
백년동물병원
도보 8분 / 506m
은성의원
도보 8분 / 509m
근처 상가/편의시설
플러버
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준플러버
도보 1분 / 50m
이마트24홍은포레스트점
도보 2분 / 110m
카페아이엔지전문대점
도보 2분 / 127m
블루포트전문대점
도보 2분 / 127m
영우전문대편의점
차량 1분 / 127m
씨유전문대학본관점
도보 2분 / 127m
배정 학교
서울연은초등학교
근처 교육시설
해늘어린이집
해늘어린이집
국공립 | 16m
1분
도보 기준
구립 응암어린이집
국공립 | 221m
4분
도보 기준
아이맘몬테소리어린이집
가정 | 228m
4분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 24분
4.3km | 도보 17분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 리뷰
카카오로 1초 만에 시작
서대문구 주변 인기 매물
바로 옆집 리뷰를 확인해보세요 !
힐스테이트 홍은포레스트 아파트
이 건물에서 50m
·
4.0
단점은 딱히 없었어요 새절역이 도보로 20분정도 걸린다는 점빼고는 매우
대주피오레아파트
이 건물에서 190m
·3.7
층간소음에 취약하고 단지가 크지않다. 초등학교는 사립에 배정받을수 있어
백련산현대힐스테이트3차아파트
이 건물에서 210m
·3.7
언덕 위에 있어 경사가 좀 있어요. 그래도 단지 내와 상가 연결 엘리베이
백련산현대힐스테이트3차아파트
이 건물에서 288m
·3.0
버스를 타려면 마을버스를 타고 조금 내야가야 해서 교통이 조금 불편할 수
백련산현대힐스테이트3차아파트
이 건물에서 342m
·4.0
(단점) 언덕 언덕 언덕! 경사가 너무 높고 가팔라서... 입구 쪽에 위
백련산현대힐스테이트3차아파트
이 건물에서 358m
·3.8
마을버스 타지 않으면 너무 높아서 걸어 다니기 힘듭니다. 임대동이라 그런
건물 콘텐츠 바로가기
3D 지도
구글
네이버
bing
유튜브
사람들은 이 집도 함께 봤어요!
중개수수료 계산기
자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
힐스테이트홍은포레스트의 2025년 12월 27일의 72.79m² 매매 가격은 10억 8,000만원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 5억 1,041만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 4,896만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트홍은포레스트의 최근 전세가는 2026년 01월 17일, 72.79m² 기준 6억 7,000만원이에요. 평당 전세가는 3,037만원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트의 최근 월세 가격이 어떻게 되나요?
힐스테이트홍은포레스트의 최근 월세가는 2025년 12월 29일, 59.84m² 기준 보증금 1억원, 월세 180만원이에요. 평당 보증금은 551만원, 월세는 9만 9천원이에요. (2026.01.28 국토교통부 데이터 기준) 월세 가격 자세히 보기 >
서대문구 힐스테이트홍은포레스트의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
힐스테이트홍은포레스트의 취득세는 최근 매매 거래 기준, 무주택자 기준으로 3,240만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 힐스테이트홍은포레스트의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 61만 5,600원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 힐스테이트홍은포레스트 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 힐스테이트홍은포레스트 도보 10분 이내에 지하철역은 없지만 버스 정류장이 58개 있어요. 가장 가까운 버스 정류장은 도보로 3분이 소요돼요. 버스 정류장 정보 더보기 >
힐스테이트홍은포레스트 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 6분 거리에 충암초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 명지중학교, 5분 거리에 명지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 284개 있고 가장 가까운 학원은 쎄타수학학원입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 힐스테이트홍은포레스트 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 힐스테이트홍은포레스트 근처에는 다양한 편의시설이 있어요. 도보 10분 이내에 편의점이 120개 있으며 가장 가까운 편의점은 도보 2분 거리에 있는 이마트24홍은포레스트점이에요. 또한 127m 거리에 영우전문대편의점, 793m 거리에 인정병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
힐스테이트홍은포레스트의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
2023년에 준공된 4년차 신축 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
힐스테이트홍은포레스트의 치안은 어떤가요? CCTV가 설치되어 있나요?
힐스테이트홍은포레스트의 치안은 좋은 편이에요. CCTV가 370대 설치되어 있어요. 건물 정보 더보기 >
힐스테이트홍은포레스트에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
힐스테이트홍은포레스트에 대해 거주자들이 남긴 평점은 아직 없어요. 홍은동 평균 평점이 3.6점인 점을 참고해 보세요. 실거주 후기 더보기 >
힐스테이트홍은포레스트에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
힐스테이트홍은포레스트에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 12개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 힐스테이트홍은포레스트에는 757대 주차가 가능해요. 또 전기차 전용 주차는 지상에 0대, 지하에 39대 가능하며, 전기차 충전기가 지하에 설치되어 있어요. (건축물대장 기준) 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 힐스테이트홍은포레스트에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍은동 힐스테이트홍은포레스트에는 엘리베이터가 총 28대 있어요. 건물 정보 더보기 >
이 주소의 정보를 다른 사람들과 함께 보세요!
이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-08-01
이 지역 인기 시세 정보
전체보기 >함께 보면 좋은 부동산 정보
전체보기 >데이터 출처 확인하기
항목
출처
건축물대장 총괄표제부
건축물대장 표제부
배치도
집품 AI 추정 시세
집품
실거래가
개별 공시지가
관리비
전기 사용 내역
가스 사용 내역
건축물대장 전유공용면적
건축물대장 층별개요
건축물유지관리 정기점검이력
주차장
토지 대장
상가
편의점
병원, 약국
초·중·고등학교
대학교
중개수수료
