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+2
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도면 정보
AI 추정 시세
AI 시세
5억 3,867만 ~ 6억 1,689만
전용 면적당 단가
1,608만/평
일자
AI 적정 추정가
변동
최근 실거래가
최근 매매가 (26.08.27)
8억 4,000
매매가 분석
최고10억
최저4억 9,000
최근 평당가
2025년 이 건물 평당가
2,492만원
공시가격 정보 (기준시가)
개별공시지가 정보
2026년
- 이 건물
- 홍은동 평균
- 서울 평균
364만원/m²
(전년대비 +1.7%)
서울 평균508만원/m²(이 건물 보다 +40%)
홍은동 평균251만원/m²(이 건물 보다 -31%)
| 기준연도 | 공시지가 |
|---|---|
| 2026년 | 364만원 |
| 2025년 | 358만원 |
| 2024년 | 343만원 |
| 2023년 | 338만원 |
| 2022년 | 345만원 |
| 2021년 | 318만원 |
| 2020년 | 300만원 |
| 2019년 | 271만원 |
| 2018년 | 245만원 |
| 2017년 | 230만원 |
| 2016년 | 215만원 |
| 2015년 | 206만원 |
호별 상세 정보
101호 정보
실평수
대지지분
주용도
대출/압류/경매
집주인
| 구분 | 건축물 | 면적 | 용도 |
|---|---|---|---|
| 전유 | 주 | 105.3m2 | ✓ 아파트 |
| 공용 | 주 | 31.73m2 | 주차장 |
| 공용 | 주 | 13.37m2 | 계단실 |
| 공용 | 주 | 1.28m2 | 펌프실 |
| 공용 | 주 | 0.5m2 | 경비실 |
층별 상세 정보
홍은동 신원지벤스타 건물은 연면적 777평 (2,566m2), 지하 1층 / 지상 7층으로 구성된 건물이에요
1층 용도 및 구성
건축물대장 층별개요 기준면적
주용도/기타용도
건축물대장 정보
주용도
공동주택
연면적
2,566m²
용적률/건폐율
261%/41%
기타용도
공동주택(아파트)
세대 수
13세대
대지/건축면적
765.7m² / 317.13m²
용적률산정연면적
2,000.94m²
건축구조
철근콘크리트구조
지붕구조
(철근)콘크리트
높이
20.9m
토지대장 정보
용도지역1
제1종일반주거...
토지면적
765.7m²
도로접면 >
세로한면(가)
용도지역2
지정되지않음
이용상황
아파트
지목 >
대
지형 높이/형상 >
완경사 / 가로장방
토지변동사유
**번과 합병 (2005.07.13)구획정리완료 (1976.03.15)
토지이용계획
토지거래계약에관한허가구역 (포함)대공방어협조구역 (포함)상대보호구역 (포함)제1종일반주거지역 (포함)도시지역 (포함)과밀억제권역 (포함)가축사육제한구역 (포함)(한강)폐기물매립시설 설치제한지역 (포함)
토지 소유자 정보
변동일자
토지 소유 정보
개인 (단독 소유)
건물 소유 정보
부동산 소유 정보
건물 노후도
건물의 수명이 20년 남았어요.
20년/40년 (경과연수/내용연수)
50%
점검 이력
안전점검이력 없음
건물 용도
아파트
78.2% (2,029m²)
부대시설
21.7% (565m²)
보증보험 가능한 집인지 즉시 확인하기
건물 시공 정보
주차장 정보
세대 당 주차 가능 대수
1.84대
총 24대
부족
보통
충분
여유
자주식 주차
옥내 19대 (535.03㎡) 옥외 5대 (113.39㎡)
기타 지도
근처 대중교통
명지대입구.서울무용센터 정류소
도보 20분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준명지대입구.서울무용센터 정류소
도보 2분 / 103m
명지대입구.신원지벤스타 정류소
도보 2분 / 125m
명지대삼거리 정류소
도보 3분 / 159m
명지중고등학교 정류소
도보 4분 / 240m
팔각정 정류소
도보 4분 / 261m
명지대학교교회 정류소
도보 4분 / 267m
근처 의료시설
백년동물병원
도보 20분 이내 시설
행정안전부 지방행정인허가데이터 기준백년동물병원
도보 3분 / 137m
장승준동물치과병원
도보 4분 / 254m
행복약국
도보 5분 / 274m
홍은약국
도보 5분 / 295m
은성의원
도보 7분 / 403m
은하약국
도보 7분 / 403m
근처 상가/편의시설
씨케이모터스
도보 20분 / 차량 기준 30분 이내 시설
국토교통부 데이터 통합 채널 기준씨케이모터스
도보 2분 / 76m
빌레드유니
도보 2분 / 103m
통불
도보 2분 / 108m
코리아세븐
도보 2분 / 108m
바나나휘트니스
도보 2분 / 108m
민스키친
도보 2분 / 110m
배정 학교
서울홍연초등학교
근처 교육시설
윤슬어린이집
윤슬어린이집
민간 | 360m
6분
도보 기준
은담어린이집
민간 | 435m
7분
도보 기준
환희어린이집
국공립 | 526m
8분
도보 기준
주요 지역 예상 소요시간
연신내역까지 약 31분
4.8km | 도보 24분 | 환승 0회
6호선
6호선
실거주 점수
실거주 리뷰 1건
ys*****
- 이전 거주자/
?층
3.5
장점
주변에 시장이 활성화 되어있고 일조권 좋아서 낮에 햇빛 진짜 잘 들어오는...
단점
교통 정말 불편하고 심지어 경사지기 까지 했어요 그냥 자연경관 사랑하는 ...
전체 보기(총 127자)
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신원지벤스타
이 건물에서 273m
·
4.0
아파트의 위치가 산을 깍아 만든 것이라 고도가 조금 높습니다. 언덕을 올라와야 하는 어려움이 있죠. 층간 소음은 배려
서강주상복합아파트
이 건물에서 291m
·5.0
나홀로 아파트라 기본관리비가 아주없지는 않지만 27년된 아파트라고 생각안들정도로 관리 잘되있음. 외벽도 깔끔한편이고
두산위브아파트
이 건물에서 407m
·3.6
지하주차장 연결이 안되어 있어서 비 오는 날 아이들 데리고 이동하기 좀 불편해요. 지하 3층까지 주차장이 있는데 엘레
넥서스빌
이 건물에서 427m
·4.3
다소 아쉬운 점도 존재합니다. 홍은동은 언덕과 경사가 있는 지형이 많아 도보 이동 시 다소 불편할 수 있으며, 지하철
진흥아파트
이 건물에서 429m
·3.5
방음이 잘 안되는듯 윗층이라 모르는데 아래서 걷는 소리 시끄럽다고 몇번 올라오심. 청소해주시는 분이 너무 열심히시
아르팰리스
이 건물에서 502m
·3.4
지하철이 멀어서 이용하려면 버스를 타고 가야합니다. 주변에 식당들이 조금 부족합니다. 대로변에 있다보니 창문을 열어
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자주 묻는 질문
서울 서대문구 홍은동 신원지벤스타의 최근 매매 가격, 시세가 어떻게 되나요?
신원지벤스타의 2021년 12월 05일의 132.44m² 매매 가격은 10억원이고, AI 추정 시세는 2025년 기준 6억 1,768만원이에요. 거래된 매물을 기준으로 한 평당가는 2,491만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 매매 가격 자세히 보기 > 상세 주소별 시세 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 신원지벤스타의 최근 전세 가격이 어떻게 되나요?
신원지벤스타의 최근 전세가는 2021년 05월 17일, 132.44m² 기준 4억 5,000만원이에요. 평당 전세가는 1,121만원이에요. (2026.01.26 국토교통부 데이터 기준) 전세 가격 자세히 보기 >
서대문구 신원지벤스타의 세금(취득세, 재산세 등)은 얼마인가요?
신원지벤스타의 취득세는 AI 추정 시세 기준, 무주택자 기준으로 1,235만원(지방세, 농특세 제외)이에요. 신원지벤스타의 재산세는 평균 공시가격 기준, 1주택자 기준으로 29만 3,727원(지방세 등 제외), 종합부동산세액 0원이에요. 정확한 세금은 아래에서 모의로 계산해 보세요. (해당 금액은 조정대상지역, 공제액 등이 포함되지 않은 세액이며, 최종 납부할 세금과 상이할 수 있습니다.) 취득세 모의 계산하기 > 재산세, 종합부동산세 모의 계산하기 >
서대문구 신원지벤스타 근처에 지하철역이나 버스 정류장이 있나요? 역세권인가요?
서대문구 신원지벤스타 근처에 지하철역은 없지만 도보 2분 거리에 버스 정류장이 있어요. 버스 정류장 정보 더보기 >
신원지벤스타 근처에 초등학교가 있나요? 학군은 어떤가요?
도보 4분 거리에 명지초등학교가 있어요. 또한 5분 거리에 명지중학교, 5분 거리에 명지고등학교가 있어요. 도보 20분 내에 학원이 292개 있고 가장 가까운 학원은 토론하는아이들독서논술교습소입니다. 학교, 학군 정보 더보기 >
서대문구 신원지벤스타 근처에 편의점, 마트 등의 편의시설이나 병원이 있나요?
서대문구 신원지벤스타 근처에는 편의점, 마트, 병원이 모두 있어요. 세븐일레븐이 도보 2분 거리로 가장 가깝고, 141m 거리에 엘에이치에스리테일, 746m 거리에 의료법인동신의료재단 동신병원도 있어요. 상가 정보 더보기 >
신원지벤스타의 준공 일자는 언제인가요? 신축 건물인가요?
신축 건물은 아니에요. 2005년 준공된 건물로 22년차 건물이에요. (2026년 기준) 건물 정보 더보기 >
신원지벤스타에 대한 거주자들의 평점은 어떤가요? 살기 좋은 집인가요?
신원지벤스타에 대해 거주자들이 남긴 평균 평점은 3.5점으로 홍은동 평균 평점 3.6점 대비 낮아요. 그중에서도 입지, 내부, 건물 평점이 4.0점으로 가장 높고 교통, 치안 평점이 3.0점으로 가장 낮아요. 실거주 후기 더보기 >
신원지벤스타에서 반려동물을 키우기 괜찮은가요?
신원지벤스타에서 반려동물을 키울 수 있는지는 확인되지 않지만 도보 20분 거리에 동물병원이 9개 있어 반려동물을 키우기 괜찮은 환경이에요. 정확한 사항은 계약 시 확인해 보길 추천해요. 동물병원 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 신원지벤스타에는 주차 공간이 충분한가요?
홍은동 신원지벤스타에는 기계식 0대, 자주식 24대로 총 24대를 주차할 수 있어요. 주차 정보 더보기 >
서울 서대문구 홍은동 신원지벤스타에는 엘리베이터가 몇 대인가요?
홍은동 신원지벤스타에는 총 1대의 엘리베이터가 있어요. 건물 정보 더보기 >
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이 페이지 정보 최근 업데이트 :2026-09-01
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